以父母的名义按揭买房，房主可以只写我一个人的名字吗？
按揭买房通常是是一个人的名字
你可以找相关负责人咨询下
你好：不行，因为你没有还款能力，所以签订购房合同时以你父母名义联名按揭的房子，房证下来也是你父母的名字，属于他们的产权，这是有严格规定的，如果想换成你的名字只有过户到你头上（交钱）或者以买卖方式落到你名下（比较划算一些）。
可以只写你一个人的名字。
现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：
一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。
房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。
二、购房人不是还贷人：房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。
房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。
《婚姻法司法解释》 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
扩展资料
按揭买房办理条件
一、借款人所需条件
1.、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
二、需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
三、借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
四、特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
参考资料： 百度百科－婚姻法司法解释
不可以
1、需要以父母的名字，登记房产证之后，然后通过赠与的房子，将房子过继给子女。
2、办理赠与的材料：赠与人身份证、户口本
赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。
未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
扩展资料
赠与的房产不属于夫妻共有
《婚姻法-第七条》 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
参考资料
百度百科-房产证
百度百科-房产赠与
如果只写你一个人的名字，就是你的个人财产。
婚姻法 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
你好：不行，因为你没有还款能力，所以签订购房合同时以你父母名义联名按揭的房子，房证下来也是你父母的名字，属于他们的产权，这是有严格规定的，如果想换成你的名字只有过户到你头上（交钱）或者以买卖方式落到你名下（比较划算一些）。
产证上可以写上你的名字.等按揭下来再办理转到你名下按揭,接下来去房产交易所做交易就可以了.这样的话就等于你一个人的房主了.就是要付些交易税但很少的.银行转按揭是不要钱的.
子女可以用55岁农民父母的名义贷款按揭买房吗?
子女用年迈父母的名义贷款买房是可以的，但这样以后会有很多问题的出现，比如父母年纪大了，子女又没有能力买房，到时候这个房子的产权要变更为子女的，就会遇到很多障碍，要么赠予给子女，这样会有很大一笔税费差价的20%要缴纳；要么卖给子女才能过户，税费会按市场评估价来征收，也是一笔不小的费用。
以父母的名义买房,但父母无正式工作能贷款吗
可以，新浪有借，利息按日计，随时还款。房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍...
父母60岁以上了,可以以父母的名义贷款买房吗?
父母60岁以上，你想以父母的名义贷款买房，可以是可以，但是也是有条件的，现在贷款最多可以贷款到69岁，一般房贷贷款5年起步，如果你父母任何一方没满64岁还是可以的，那一方就作为主贷款人，还有60岁以上了估计工作证明不好提供了，可以提供退休金养老金证明，如果没有养老金还是比较难搞的，具体咨询一...
父母以成年孩子名义买房该如何贷款?
二、与孩子联名购房，还完贷款后除名 孩子正在上学，没有任何的收入，可是父母又想以孩子的名义买一套房子，这时应该怎么办？父母可以选择与孩子联名购房，等到还完贷款后再除名，这种方式的适用面比较广，但是比较费时，也会产生较高的税费。此外，这种操作方式会挤占父母的一个购房名额，且只能按照二套...
自己买房 可以以父母名义贷款吗
您好，可以。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁...
父母给儿子贷款买房
三、父母贷款给孩子买房房产证上可以只写儿女名字吗 可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款...
以父母的名义按揭买房,房主可以只写我一个人的名字吗?
不可以，只能是在有你父母的名字的前提下，加上你的名字。
我父母贷款买房,房产证上只是把我名字写上去了。问:我以后自己买房算不...
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下...
用父母的名义贷款买房,怎么证明是自己的?
证明不了是你自己的，只有把房产证的名字写上父母的和你的名字，这样房子是你们三人共有的，等还完贷款后，由父母把房产全部过户给你个人，他们的名字去掉了，房产证只有你一个人的名字，这时就可证明房子是你自己的了。
子女购房,父母贷款可以吗?
完全可以。子女的时候办理好贷款的合同。然后把还款的银行卡给父母。让父母还贷款，银行卡就可以了。这就等于是子女购房，父母贷款。现在房价特别的高。基本上买了套房子，好几个家庭都要支援。特别是父母。就算是父母钱不多去借钱也会给孩子买。所以现在应当好好谢谢父母。但实在是太辛苦。这都是房价...
竹翰泽荣： 当然可以啦
清苑县15930628125： 新买的房子,我父亲贷款,房产证可以只写我的名么? - ？
竹翰泽荣： 你当时买房签购房合同时用的是你的名字还是你父亲的?还是你俩的名字都有?房产证的产权登记都是以购房合同上的房子所有权名字为主.如果当时你买房子\的合同上只有你一个人的名字当然就只有你出现在房产证上.如果你和你父亲都签了合同上面有你们俩的名字那么房产证上就是两人,一旦合同生效备案上面的名字就不能改变,不能减不能增.只要出现在合同上的名字当事人都必须到场,要不出具有法律效应的委托公证书.
清苑县15930628125： 我贷款买房子,房产证上可以只写我父亲的名字吗? - ？
竹翰泽荣： 可以的,谁付钱不重要,只要有人还贷就可以,但是,如果你有兄弟姐妹的话,当父亲过世他们有权分房子,也可以你父亲说明以后如有意外,房子归你继承.当然,没有就没必要这样做.
清苑县15930628125： 按揭买的房子,贷款人是我,以后办理房产证的时候能不能只写父母的名字. - ？
竹翰泽荣： 不能,只能写你,因为贷款人是你,购房合同也是你,不可能办房证时没有你的名字的
清苑县15930628125： 父母贷款购房,房产证写我的名字可以吗 ？
竹翰泽荣： 可以写你的名字,但不能只写你的名字,还得有贷款人的名字.即谁贷款,房产证上就得写谁的名字,你只是房屋共有人之一.举例:以你父亲名义贷款,你是共有人,就出两本房产证,他一本,你一本.
清苑县15930628125： 子女贷款买房,房产证只写父母的名字可以吗 - ？
竹翰泽荣： 当然可以了.如果是给自己买的房子最好写上你们的名字,如果兄弟姐妹多会有误会矛盾以为是父母给你们出钱买房的.
清苑县15930628125： 父母贷款买房,房产证可以只写孩子的名字吗 - ？
竹翰泽荣： 您好,贷款业务的办理需要贷款申请人与房屋购买人保持一致,所以房产证上是不能只写孩子名字的,请悉知.
清苑县15930628125： 父母贷款买房,房产证只写孩子的名字吗 - ？
竹翰泽荣： 父母房贷买房,房产证只写孩子的名字不可以 父母办理的按揭,产证上必须要有父母的名字
清苑县15930628125： 按揭买房,付首付填了爸妈的名字,在办理产权登记的时候是否只写我一个人的名字 - ？
竹翰泽荣： 以签定购买合同时的买受人,也就是购房合同里的乙方签字是谁 这样在办理产权登记时要和购房合同的乙方保持一致 好像在办理按揭贷款时的抵押人也有关系,因为办理产权登记时是有一份抵押表要签字的 都得是同一人(有些是多人组合,如夫妻)
清苑县15930628125： 买房,由父母还款.请问,房产证上能只写孩子的名字吗 - ？
竹翰泽荣： 不行!因为这不是抵押贷款····该贷款种类规定必须以该房作抵押,属于按揭贷款,抵押物所有权人和贷款人不一致银行不给办理~可以申请添加孩子为共有人!
