城乡规划法第四十条新规定

城乡规划法第四十条新规定是什么~

一、城乡规划法第四十条新规定是什么1、城乡规划法第四十条新规定是在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第五十六条 依照本法规定应当给予行政处罚，而有关城乡规划主管部门不给予行政处罚的，上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其作出行政处罚决定或者建议有关人民政府责令其给予行政处罚。二、城乡规划法实施的基本原则是什么1、要坚持城乡统筹；2、要坚持先规划后建设；3、要坚持科学编制规划，把维护公共利益、促进社会公平、关注和改善民生，作为编制城乡规划的重要目标；4、要坚持服务农业农村农民，认真研究改进镇、乡和村庄规划的内容与方法；5、要坚持强化规划实施监督，依法监督是城乡规划能否得到遵守和执行的重要保障；6、要坚持落实政府职责和责任。

《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。【法律依据】《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

城乡规划法第四十条新规定是在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
城乡规划法实施的基本原则是什么
1、要坚持城乡统筹；
2、要坚持先规划后建设；
3、要坚持科学编制规划，把维护公共利益、促进社会公平、关注和改善民生，作为编制城乡规划的重要目标；
4、要坚持服务农业农村农民，认真研究改进镇、乡和村庄规划的内容与方法；
5、要坚持强化规划实施监督，依法监督是城乡规划能否得到遵守和执行的重要保障；
6、要坚持落实政府职责和责任。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第五十六条
依照本法规定应当给予行政处罚，而有关城乡规划主管部门不给予行政处罚的，上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其作出行政处罚决定或者建议有关人民政府责令其给予行政处罚。

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襄阳区18574723899： 工程规划许可证有效期是什么时候 ？
哈败辛可： 1、建设用地规划许可证的有效期一般为一年,建设单位需要在有效期内办理土地使用手续,否则证件就会失效.2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证.

襄阳区18574723899： 自己露台搭建阳光房违法吗? ？
哈败辛可： 【法律意见】根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建.常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架.

襄阳区18574723899： 工程规划许可证有效期 ？
哈败辛可： 1、对于工程规划许可证的有效期,法律没有明确的规定,具体由各省市规定,多数城市的建设用地规划许可证的有效期限是一年.2、如果逾期未办理续期的,证件会自行失效.3、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证. 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料.需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划.

襄阳区18574723899： 没有产权证存量房合同生效吗 ？
哈败辛可： 没有产权证但依法成立的合同是生效的.根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同...

襄阳区18574723899： 楼顶有顶四面无墙 算违法建设么 - ？
哈败辛可： 未经审批,属违法搭建.根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证的,属于违法搭建.

襄阳区18574723899： 违章建筑拆除程序 - ？
哈败辛可： 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设...

襄阳区18574723899： 中华人民共和国城乡规划法第四十条和第六十四条 - ？
哈败辛可： 未取得相关许可的话是违法的. 建议你向城市规划建设主管部门申请办理相关手续,另因你需要建设厨房,可能会在一定程度上影响相邻权利人的利益,故最好事先取得相邻权利人的同意,以避免纠纷.

襄阳区18574723899： 阳台阳光房算违章搭建吗 - ？
哈败辛可： 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架

襄阳区18574723899： 后面人家阻止前面人家盖房违法吗,前提是不影响后面采光 - ？
哈败辛可： 从法律上讲,能否建造房屋,前提是手续齐全,即经法定程序审批,获得了规划许可证、建设许可证(或宅基地使用权证).如果手续不全,那就违法建筑,即使后面人家同意也无权建造;如果手续齐全,按规划许可进行施工,他人无权干涉. ...

襄阳区18574723899： 什么是违法建设?哪条法律有对违法建设的定义,以及处罚? - ？
哈败辛可： 凡是未取得规划许可,或未按照规划许可确定内容进行的建设行为均为违法建设.《城乡规划法》第四十条第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,...