专家不建议买大平层是怎么回事
专家不建议买大平层原因：
1、过于喧嚣吵闹
首先大平层所处位置一般多为城市核心地段，居住密度大，虽然便利，但是难免过于喧嚣。
2、房价高
同时大平层因为多为高层，所以楼宇会很庞大，且层数较高。同时，从价位上看，大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。
3、装修风格有限
大平层很多装修风格会不适合，如现代简约风，重点在于装饰的简约，如果运用在大平层中，会显得空间较为单调。
4、大平层投资坑很多，如果买错了就难以翻身
值得购买的大平层特点是城市核心地段、优质物业的大平层。之所以为啥专家不建议买大平层是因为大平层的涨价幅度是要落后于同区位的小户型。
如果大平层不是在城市的核心地段，拥有便捷的交通、宜人的环境以及土地本身附带的人文标签等都属于大平层的硬件基础，高端优质的物业更能让大平层产生高溢价附加值是软件基础，如果两这个基础都不具备的话别轻易入手大平层。
5、大平层一定要买高端品质盘
有专业人士表示有一种小区叫做贫民窟里的豪宅，也就是普通小区里的大平层，专家不建议买有可能是因为未来买的起的人看不上，看的上的人又不买不起，所以会比较尴尬。
而且这种小区的物业也很一般，购买大平层一定要有特殊配套的景观资源和配套资源，在未来的二手房市场也不愁卖，所以也不是一定不能买大平层，买的时候要看准楼盘，以免以后购买的大平层砸到自己手里。
主要看是自己住，还是投资，如果家里人口多的话，肯定是大平层住起来更舒适方便，还要看几代人住，如果和父母同住，年轻人和老年人在生活上难免会有不同的习惯，个人建议还是可以买两套距离比较近房子，这样可以避免两代人长时间居住的分歧，在同一个小区也不会影响对父母的照顾，其乐融融。如果是作为投资来说，个人建议可以买两套房子，如果考虑后期往外转手，小户型要比大平层的房子好转手。
买房有两个用处。一是自住，二是投资。要自己住的舒服还要想到己后自己不要了，容易卖个好价钱。200平的面积大，住的绝对舒服，但是以后要换房，出手会比较难，面积大总价就高，买的人会很少，要想卖出去价格必然要便宜，从投资的角度看，不妥。如果买130平和90平的，从自住和投资方面看，都比较合理，如果小孩没有成家，一家人住130平的，其乐融融。如果小孩成家了，要分开住，两套房子随他挑，怎么住都舒服。过了几年，如果房屋要置换，两套房子面积都不大，总价都不高，更容易出手，还可以卖个好价格。面积大的，单价就便宜。面积小的，单价就贵。
比如说，家庭人口数量的多少，如果你家有七八个人一起住，房子当然是越大越好，买200㎡的大平层才能满足居住需要，如果只有三四个人一起住，200㎡的大平层反而显得浪费，住130㎡或者90㎡的房子也够了。
如果可以的话，买两个紧挨着的小户型好，自住的话，可以住一套，也可以把90㎡和130㎡的房子打通，面积比200㎡的大平层更大，哪怕以后要出售一套，你还有另外一套房。但如果买了200㎡的大平层，转手比较困难不说，你也不能轻易出售，对吧？
专家不建议买大平层原因：
1、过于喧嚣吵闹
首先大平层所处位置一般多为城市核心地段，居住密度大，虽然便利，但是难免过于喧嚣。
2、房价高
同时大平层因为多为高层，所以楼宇会很庞大，且层数较高。同时，从价位上看，大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。
3、装修风格有限
大平层很多装修风格会不适合，如现代简约风，重点在于装饰的简约，如果运用在大平层中，会显得空间较为单调。
4、大平层投资坑很多，如果买错了就难以翻身
值得购买的大平层特点是城市核心地段、优质物业的大平层。之所以为啥专家不建议买大平层是因为大平层的涨价幅度是要落后于同区位的小户型。
如果大平层不是在城市的核心地段，拥有便捷的交通、宜人的环境以及土地本身附带的人文标签等都属于大平层的硬件基础，高端优质的物业更能让大平层产生高溢价附加值是软件基础，如果两这个基础都不具备的话别轻易入手大平层。
5、大平层一定要买高端品质盘
有专业人士表示有一种小区叫做贫民窟里的豪宅，也就是普通小区里的大平层，专家不建议买有可能是因为未来买的起的人看不上，看的上的人又不买不起，所以会比较尴尬。
而且这种小区的物业也很一般，购买大平层一定要有特殊配套的景观资源和配套资源，在未来的二手房市场也不愁卖，所以也不是一定不能买大平层，买的时候要看准楼盘，以免以后购买的大平层砸到自己手里。
大平层和联排相对比,究竟哪个更适合住呢?
大平层这点好一些，因为都在一个楼面，铺的开，放完家具后空余的面积也大。这次疫情我两个孩子就是在家开电动车玩滑板车的。但如果电动车放在单层面积不大的联排，调头都困难。主要一点就是上下楼，一般联排主卧都在三楼，这要是呆在三楼，楼下有人按门铃，来回一次要不少体力了，如果快递买的多 ...
从实用性看,购房应该选择大平层还是联排别墅?
1、车库和车位 联排别墅毕竟是别墅，别墅自带独立车库，而大平层是地下车位，从停车的独立性来说别墅优势明显。2、价格方面 大平层的价格相对要比别墅的要低，大平层居住舒适度很好，但独立性很一般。如果遇上那种不顾邻里关系的邻居，居住时时常被打扰的感觉就不好受。而别墅就不用考虑这些，买别墅...
大平层和别墅哪个好
大平层好一些。对于别墅来说最大的困扰可能就是上下楼的问题。尤其是家里有老人和孩子会增加意外事故发生的频率。不过大平层却不同，由于没有上下层家里所有功能区都处于一个平面日常活动较为方便。对有需要的人还可以设计成无障碍的住宅。平层的住宅所有功能区都在一个平面上，不会像别墅那样有楼梯...
买楼买复式还是平层?二者的区别在哪里?
在有限的空间内扩大使用面积，提高房子的空间利用率。至于平层，因为只有一层，空间利用率会比较低。从适应人群的角度来看，复式楼的楼梯坡度较大，有些业主甚至将楼梯设计成旋转型。如果家里有小孩或老人的家庭，最好选择平户型，但如果是单人或两人家庭，建议选择复式楼。
大平层房子的层高低,是什么感觉?
大平层的房子住起来虽然很爽但是如果不好好装修的话，就会是另一种风格。在生活当中买房子住一定要结合性价比，不能够只想着要大的。会感觉活动受到限制。买大平层的房子就是希望视野能够开阔一些，但楼层如果很低的话就会让活动受到限制。每一个家具功能都得齐全，不然的话就会觉得家里面什么东西都用...
大平层和二层楼别墅哪个好?两者存在哪些区别?
♡ 打扫不便。复式户型楼梯容易藏污纳垢，打扫的难度要比平层高出不少。♡ 价格高。复式户型价格要比平层户型高出很多，对购房者来说，其实是有着不小压力的，而且复式户型在装修以及设计上面花费的金钱也会更多。♡ 行动不便。对于老人来说，楼梯等于是座不可逾越的高山，因此如果家...
什么是大平层?大平层与别墅哪一个比较好?
什么是大平层？大平层比别墅好吗？
复式房和大平层到底有何区别?该如何选购呢?
取决于每个居住者的要求和感受，我们每一个人对同样的居住环境和户型有不同样的选择。弄清楚了复式、大平层和别墅的基本区别之后，可以深入了解一下各个房型空间利用率、设计感美观度、生活便捷性、隐私安全等方面的差别，当然如果家里有老人的话别墅好一些，老人可以选择和年轻人分在不同的楼层，因为老人...
同样面积的房子复式楼和平层哪个好?
如果有老人的话，腿脚不方便是非常不合适的。如果家中有小孩儿又喜欢爬上爬下，那么就可能存在着跌落的危险。例如从复式的楼梯摔下来，也是非常危险的。所以说，复式楼的房屋从这点上来说也是远远不如大平层。④：从层高角度来讲，复式房一般与大平层相差甚远。这里所说的层高就是我们家里装修完成的...
大平层好出手吗大平层适合什么装修风格
大平层好出手吗大平层好出手，大平层这种住宅往往都建在市区内，多处在比较繁华的地段。无论是孩子上学、老人就医、还是日常购物都比较方便。现在许多大平层独占一层楼所以四面都有窗子。不仅通风好视野也更开阔，不比洋房的花园景观差。大平层由于没有上下层家里所有功能区都处于一个平面日常活动较为...
尾尹日舒： 如果有条件的话复式看上去会很豪华,但是实用性来说,还是大平层好
丰南区15331881244： 楼小姐的10句良心话 惊爆哪些楼层不能买 - ？
尾尹日舒： 1.买房常识一看吓一跳,你知道高层第几层最好吗?在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳.2.首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差.而且,高层空气相对稀薄,...
丰南区15331881244： 24层的住宅,从空气质量的角度看,最好的是几层,反之,最不好的是几层?谢谢您的帮助!! - ？
尾尹日舒： 专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳. 首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差.从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,...
丰南区15331881244： 早餐吃什么能保证一天的营养?？
尾尹日舒： 营养均衡的早餐有两大衡量标准: 标准一:早餐应该有四种食物 每顿早餐都应该包括以下四类食物:谷类、肉类(肉、鱼、蛋)、奶类(或豆类)、蔬果类(蔬菜和水果).如果4种都有的可以算是营养均衡的早餐,有3类可以算是合格,如果...
丰南区15331881244： 宝宝不肯走路怎么办? - ？
尾尹日舒： 不吃早餐对身体的危害,已经被越来越多的人所认识到.早餐一定要吃,但同时也要注意该怎么吃,不该怎么吃.不恰当的早餐饮食习惯,同样会损害你的健康,带走你的快乐.有几种相当受欢迎的常见早餐吃法,您要记住:不能这样吃! 吃法...
丰南区15331881244： 夏天喝什么水好? - ？
尾尹日舒： 夏天天气炎热,人体会大量的出汗,因此要及时的补充水分,饮水量也应比平时增加.那么夏天喝什么最有利于身体健康呢,美国饮料指导专家组新近公布一份指南,将饮料分成6个等级.下面就看看你喜欢的饮料是第几级吧,如果排在后面,...
丰南区15331881244： 如何让手机银行变得更安全?？
尾尹日舒： 文/莫寒 日新月异的金融工具为人们提供了便捷的投资工具.就拿网上银行来说,我们足不出户就可以买纸黄金、基金、国债、银行理财产品等,省去了银行排队的时间.可以这样说,只要有网络,人们便可随时随地登陆网上银行购买他们所需...
丰南区15331881244： 2015年新政策农村养老保险缴费是多少 - ？
尾尹日舒： 每个省市地区的具体政策目前还不完全统一.你可以登录中国社会保障网进入社保政策法规栏目进行查阅符合当地的政策法规:http://www.shebao5.com/fagui/ 最新社保政策法规 我平时...
