在农村有宅基地，现在户口又迁到城市去了，如何处理宅基地？
现在，在全国很多地方实行宅基地有偿退出机制的。如果你们村也实行了宅基地有偿退出机制的话，你把宅基有偿退还给村集体，这是最好的处理办法，这样做，你可以合理合法的拿到宅基地有偿退出补偿款的，如果在你们村没有实行宅基地有偿退出机制的，你就先不要管宅基地该怎么处理，虽然宅基地的所有权是集体的，但是，因为宅基地上有你的房屋，房屋是属于你的私有财产，只要你的房屋还在，村里也是不会收回你的宅基地的，这样，你要做的只能是等下去的。
等什么？等你们村什么时候宅基地有偿退出办法的实行，如果你们村实现了宅基地有偿退出的那一天，你就可以把你的宅基地有偿退还给集体，你拿着你宅基地有偿退出的补偿金，就可以了；另一个等，就是等到宅基地被征收征用，如果等到了宅基被征收征用的那一天，你就能拿到宅基地征收征用补偿款的，你拿到了宅基地征收征用补偿款后，你也就可以拿着补偿款走人了！
有人说把宅基地卖了。首先你要明白，宅基地的所有权是集体的，你只有宅基地的使用权，集体的宅基地是不允许买卖的，不管什么时候，你都不要有卖宅基地的想法的，如果你把宅基地私自卖了出去，那也是违法的，如果被追究起来的话，你是要负法律责任的，再说了，就是你想卖宅基地的话，也是卖不出去的，城里人不准到农村买农民的宅基地，本村村民也都可以拥有自己一户一宅宅基地的，你就是想卖，也不会有人买的，因为现在对宅基地的管理也是越来越严格了，买卖宅基地的事根本就不可能了！
所以，宅基地就三种处理办法，一是有偿退出；二是被征收征用；第三种办法就是，既然户口都迁到城里了，那就是把宅基地无偿留给村里了！
如果南昌有宅基地的话，户口又迁到城市里面去了，这时候宅基地就会归原来的村民所有，如果自己家人的户口还在农村的话，可以在原来的宅基地上建立新的房子，等以后有时间的话也是可以回家的。
这个时候可以选择将宅基地出租或者承包给他人，或者放置起来，等自己有需求的时候再回来收拾，因为农村的宅基地是无法进行买卖的。
如果全家所有的户口都已经迁移到了城市，成为了非农业户口，根据我国土地承包法的规定，这些宅基地都会被国家收回。
农村宅基地有必要保留吗
2、国家的新农村建设还在逐步推进。经几年的新农村规划建设，一部分地区已经规划建设完成了，不少农民朋友享受到了很多补助政策。现在还有相当大的一部分地区，也在逐步推进完善新农村建设，接下来就是这部分地区的老房子宅基地值钱了。3、国家大力发展乡村旅游，农村将是城里人散心释放压力的好地方。这...
自己原有的宅基地,现是非农户口是否可以回村翻建房屋?
这样的情况在农村很多，有的人是因为工作或者上学，户口迁出了农村，但是父母还在老家生活，父母去世以后，房子自然归到了子女名下，像这样的情况按照规定说不允许翻建房屋的，你只能修缮维护。因为你已经不是农村户口了，只有农村户口才可以重新翻建，非农户口没有无限期使用宅基地的权利。不过有时候在农村理...
农村老房子和宅基地又出“新政策”?家有宅基地的朋友时刻关注
- 老房子拆迁补偿：对于农村的危房，国家已经推出了一系列的修缮和拆迁补偿政策。对于无法居住的D级危房，政府将进行拆迁重建并给予补偿；对于C级危房，将在修缮加固的同时提供补偿。2. 农村宅基地新变化 - 宅基地使用权：农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。这意味着居民可以在划定的宅基地上建造...
农村宅基地要怎么处理?
2.在农村里有许多的宅基地是没有宅基地证明的，但是转让宅基地，就需要这个证明。证明需要许多的见证人，可以选择左邻右舍或村里德高望重的老人，这份证明是一份建章材料，是让别人认可这个宅基地属于谁。3.转让方还要有2份以上的宅基地，现在在一户一宅制的推动下，很多人的宅基地面积等等宅基地也都...
城市户口,在农村有宅基地,可以建房吗?
而这个时间你早已并不是乡村户口了，当然是没法再开展申请了，宅基地也早已归村全民所有了，你没法再享用到权利了。也提示着大家，要城内买房了想将户口迁到城内虽然好，可是还要想清楚不良影响了，那代表着土地资源的经营权跟宅基地的所有权那都没法再具有了的。城市户口，在农村有宅基地，说明你以前...
农村有宅基地一直没盖房子现在可以盖吗?
法律分析：可以，但要符合规定。一般农村村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理，未经审批擅自建住宅或其他建筑物属违法建筑，应予拆除。如果建房子超过了宅基地的范畴，或者进行商业用途，或者在住宅下方建设车库(也就是将车库作为一楼)层数过高的话，还需要考虑房子的...
现在农村宅基地确权,一户只能有一处宅基地,多的怎么办?
农村宅基地权利的确认在许多地方已经开始，“一户一房”成为农民关注的话题。一些拥有更多宅基地的农民非常担心他们的宅基地是否会被拆除，如果他们不能确认自己的权利，集体是否会收回他们。众所周知，根据《土地管理法》的规定，一户只能申请一块农村宅基地，然后在地块上建房，即一户一房。那么，每户...
农村宅基地怕以后不让盖房子,现在该不该盖起来?
一、暂时没有居住的需要，很多人选择先建好主体，以后再进行装修。看到很多人提问说农村自建房只是做好了主体，没有装修、也没有住人就有很多属于这种情况，大多数是暂时没有居住的需要，但是又有宅基地，同时也担心以后宅基地被收回，所以就先建好主体，等到有需要的时候才来装修。这种做法在农村还是...
是城市户口,在农村有宅基地,可以建房吗?
城市户籍是不能够有着宅基地的，可以这么说将户口迁到城市的那一刻便是选择放弃宅基地了。假如之前的确是申请办理下来了宅基地，但是还没有建房就是将户口迁到城市来到，那么你就不可以再去建房子，就算你自主盖了，那也是无法办理各种各样宅基地证及其没动所有权证的。城市户籍，在农村有宅基地，说明...
在农村有宅基地,还在城里买房的人,需要退出宅基地吗?
在农村地区有宅基地，还在城里面买房子的人，没有必要选择退出老家农村的宅基地。应该意识到在农村老家留有一套房子，日后也可以进行居住，当代的一些农村人在晋城买了房子以后，也会考虑到把农村的房子留为老人养老居住。很多老人在老年时期不可能和年轻人生活在一起，在农村地区居住才更安逸一些。而且也...
钟离泳益通： 有的,因为你有证,这个在有效期内都可以使用,不会因为户口的迁移而消失使用权.
洪泽县19674105635： 有宅基地使用证,但户口迁至城镇,老家宅基地使用证还有效吗 - ？
钟离泳益通： 宅基地使用证是允许合法使用土地建造房屋的凭证.以此对登记房屋产权的有效依据.你户口虽迁至城镇.老宅基地使用证不会因户口迁移而失效的
洪泽县19674105635： 我原来是农村户口并且在农村有宅基地并建房,且宅基地证也是我的名字,现在我成城镇户口了 - ？
钟离泳益通： 一、转为城镇户口时,如果原房屋产权没有变化的,可以依法确定使用权.《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋...
洪泽县19674105635： 户口迁到城市,那我还有宅基地的使用权吗 - ？
钟离泳益通： 户口从农村迁到城市后,在农村已不居住的宅基地集体可以收回,如果任然居住,集体无权收回.参考如下 《山东农村宅基地管理办法》第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地.有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权: (一...
洪泽县19674105635： 父亲是农村户口有一处宅基地,我因工作在外地,现已成为城市户口,请? ？
钟离泳益通： 宅基地是寸村集体所有,你父亲只是有使用权,他的房子是自有财产可以继承,如果房子没有了宅基地自然归村集体所有了,让不让你盖房子就看你村里的处的关系如何了,最好是趁着父亲健在时把房子盖好,你就可以永久居住了.
洪泽县19674105635： 农村户口转城市户口后原农村的宅基地,土地还能拥有吗 - ？
钟离泳益通： 不能.宅基地、承包地属于村农民集体(经济组织)所有.宅基地是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的.承包地是村集体分给本村农户承包的.农民对宅基地、承包地有使用权,没有处分权.农民户口迁移出该村,就不是该村村民了,其宅基地、承包地由村集体收回再分配.《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理.
洪泽县19674105635： 农村户口转为城市户口后老家还有自己的宅基地吗？
钟离泳益通： 一般情况下,户口转移前在农村有房产(含宅基地)的,村委会一般不会收回,但户口转移前没有房产的则村委会是不会批给他宅基地的.
洪泽县19674105635： 老家在农村但户口在城里,可以保留农村的老宅基地吗? - ？
钟离泳益通： 农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留根据《土地承包法》第二十六条规定:“ 承包期内,发包方不得收回承包地. 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进...
洪泽县19674105635： 丨户口从农村已迁到城里,原宅基地还能确权吗 - ？
钟离泳益通： 该项各地存在一定的差异,具体应以当地的政策为准:1、在有些地区(如:河北),当事人户口迁出原籍农村后,在该村的宅基地(未建),是会由原集体收回的(不能确权);2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准.《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考):第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无(偿)收回.
洪泽县19674105635： 户口迁移会影响宅基地么? ？
钟离泳益通： 一、本来在农村的户口,户口迁走了宅基地还有吗1、户口迁出后,就不在是本村村民,也就失去了对宅基地的使用权和支配权.2、农村的宅基地是集体所有,个人只有使...
