农村宅基地规定多少平米
1、根据《农村宅基地管理办法》相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米;
2、农村宅基地建房标准是小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方;
3、使用非耕地的,每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方;
4、实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的,可放宽一个档次的用地限额。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。
农村宅基地面积标准是多少
综上所述:农村宅基地面积标准是根据不同地区、不同政策而有所不同的,其制定受到多种因素的影响,包括土地资源的丰富程度、人口密度的分布、农业生产的需要等。在实际操作中,政府会根据当地实际情况和农民的生活需求来制定和调整宅基地面积标准,以促进农村经济的发展和农民生活水平的提高。法律依据:《...
农村宅基地面积标准是多少平米
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地,使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。二、下面的几种情况是不允许申请宅基地的:1,买卖,出租或者是利用其它形式非法转让房屋的或者是违反了...
国家规定个人宅基地多大面积
农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。在国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知里...
农村宅基地面积标准是多少平米
农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。根据相关法律规定,农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三...
农村宅基地一个人多少平方
移民宅基地标准按区的有关文件执行。根据相关法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准,农村人均耕地面积不够六百六十七平方米的每户用地面积不得超过167平方米,人均面积在667平方米以上的每户用地面积不得超过200平方米。 【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...
土地法规定农村宅基地一块占地面积是多少
中国农村宅基地面积规定的标准分为小户、中户和大户。农村宅基地面积标准可分为:(1)小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方米;(2)中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方米;(3)大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地,使用非耕地的...
农村一户一宅面积标准是多少
法律分析:根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定,小户即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;中户即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
宅基地最多允许建多少平方
法律主观:宅基地就是用以给集体经济组织成员建筑房屋用的,符合法律规定条件的可以集体组织申请,但是不得超出法定的标准。一、宅基地确权每户多少平方米农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村村民宅基地面积标准为:(一)使用原宅基地和...
农村宅基地一户规定多少面积
一、农村宅基地一户规定多少面积 1、宅基地面积不得超过宅基地所在村庄规定的最大面积。不同地区、不同村庄的规定可能不同,一般在1000平方米以内。2、宅基地面积应当根据家庭人口数、耕地面积、土地质量等因素综合考虑。一般来说,每户农村居民的宅基地面积在200-500平方米之间。3、宅基地面积应当保证...
农村宅基地面积标准
根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户...
杭肿西艾: 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩).二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地...
海南藏族自治州19150277146: 在农村,宅基地的使用面积是多少 - ?
杭肿西艾: 农村宅基地面积有如下的规定: 1、使用耕地的,总面积不超过130平方米; 2、使用荒山荒地的,总面积不超过210平方米; 3、使用其他土地的,总面积不超过180平方米; 另外,每户家庭以4人为基准,市五区每户建筑占地不得超过80平方米;四县(市、区)范围内每户建筑占地不得超过100平方米.独生子女可增加20平方米;人口超过4人的,每增加一人可以增加20平方米,但总面积不得超过以上规定的宅基地使用面积.
海南藏族自治州19150277146: 村民的宅基地面积不得超过多少 - ?
杭肿西艾: 《农村宅基地管理办法》规定: 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超...
海南藏族自治州19150277146: 农村建房面积规定最大面积是多少 - ?
杭肿西艾: .《农村宅基地管理条例 》第八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地. 宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过一百六十平...
海南藏族自治州19150277146: 农村宅基地面积标准三口之家现应该有多少平方建筑面积 - ?
杭肿西艾: 您好! 1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准. 2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米; 联排住宅不得...
海南藏族自治州19150277146: 农村宅基地规定 ?
杭肿西艾: 根据《我国土地管理法》和《我国城乡规划法》,制定本规定.一、宅基地面积农村村民的宅基地不得超过本集体经济组织成员的户籍面积.二、宅基面积的确定1、农村...
海南藏族自治州19150277146: 国家规定的农村宅基地面积一家是多少 - ?
杭肿西艾: 各农村宅基面积规定标准 内蒙古自治区实施《华民共土管理》办 第三十八条 农牧民户能拥处宅基其宅基面积标准由自治区民政府另行规定 《广东省实施办》第三十六条规定结合我市实际情况规定:市区规划区内每户60平米;市区规划区外每户80平米
海南藏族自治州19150277146: 每位农村居民住房标准占地多少平米 - ?
杭肿西艾: 农村建房管理的依据主要是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土部《关于加强农村宅基地管理的意见》,各省、自治区、直辖市国土资源管理部门结合当地实际,制定和完善了农村宅基地管理的具体办法,总体上从严管理:严格执行“一户一宅”政策;严格宅基地面积标准;严格宅基地申请条件. 宅基地占地面积原则上市区范围与郊区和偏远地区的标准不同,占用耕地与荒山荒地的标准不同,具体规定要看各地的实施细则.比如有的地方规定为“三个3”原则:占地面积130平方米,不超过3层,总建筑面积不超过300平方米.
海南藏族自治州19150277146: 农村宅基地600平方合法吗 ?
杭肿西艾: 宅基地600平不能确权.不合法.实际上,对农村宅基地面积的大小并没有个统一的标准规定.宅基地面积大小的规定都是由各省、市根据当地的具体情况,而制定出相应的标准规定.不过,相统一的是宅基地的分配都以户为单位.一家无论是几口人,只要大家是同一个户口,那就只能拥有一处宅地基.但是,全国各地的宅基地面积差别不大,一般来说都在200至300平米左右.
海南藏族自治州19150277146: 农村宅基地有多少? ?
杭肿西艾: 其实这个问题并非很难回答,因为我国农村宅基地制度早在上世纪90年代就已建立.根据《我国土地管理法》规定,农民每户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过...