建筑业企业资质增项的好处和注意事项有哪些

建筑业企业资质增项与主项的关系是如何划分的。例如主项是一级建筑施工总承包，增项有什么要求？~

可以申请一项资质或者多项资质，提供相关专业(如水利水电工程、水土保持、水力机械）的工程师、高工的证书等等。各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。
工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等。

扩展资料企业经理、技术、财务、经营负责人的工作简历、任职文件、职称证书、身份证、社保证明及劳动合同等扫描或复印件。
其中，申报施工总承包特级企业需提供技术负责人主持完成并有本人签字页的代表工程业绩证明资料的扫描件，业绩证明资料应是技术负责人担任项目经理、项目总工程师或总设计师等项目负责人职务时，主持并完成的施工、设计工程项目的合同、图纸或竣工证明等。
参考资料来源：百度百科-建筑业企业资质等级标准

建筑企业一开始办理建筑资质都是要从最低级的办理开始，随着工程的扩大或是种类的增多，就会需要办理建筑资质升级或是增项，那么这两者有什么区别呢?
首先，建筑企业资质升级与增项的前置条件是不同的，建筑企业资质升级是将低等级的建筑资质升级办理成高等级的建筑资质，一般是在同一个种类的建筑资质下办理申请，比如三级建筑工程施工总承包资质升级为二级建筑工程施工总承包资质，前提是你必须已经具备了三级资质，才能升级为二级资质，没有低等级的资质是不能升级更高一级的资质的。而建筑企业资质增项是指的申请增加不同的建筑资质种类， 比如，已经具备三级建筑工程施工总承包资质后，在增加办理三级公路工程施工总承包资质，这就属于资质增项，而不是资质升级。这就决定了重要的一个前置条件，资质升级是建筑企业为了承揽同一个种类下的更大的工程而需要办理的资质项目，资质增项是建筑企业为了承揽更多的不同种类的工程而需要办理的资质项目。
其次，建筑企业资质升级与增项有不同的限制条件，建筑企业资质升级是在已经具备低等级的资质后申请更高等级的资质，必须在同一个资质种类下，如果你的资质已经是最高等级，或者这种建筑资质没有等级之分，那么建筑企业也就无法升级资质了，当然，既然已经是最高等级或者没有等级之分，那么你承揽该种类下的工程自然也没有限制可言了，也就没有升级的必要了。建筑资质增项是企业扩大承揽工程的种类，但国家规定统一企业的资质增项不能超过5项，而且增项的等级不能超过已有主项的等级，已经取得总承包资质的企业不能申请该总承包资质范围内的专业承包资质。
第三，建筑企业资质升级与增项需要提交的材料不同，资质升级需要准备已有的低等级资质证书和相关的工程业绩等资料，办理资质增项除了需要主项证书外，不一定需要工程业绩材料，比如你申办增项的是最低等级的资质，就无需提供工程业绩了。
当然除了这些材料，人员、证书、社保等等材料也还是要一起提交的。
第四，建筑企业资质升级与增项所产生的费用是不同的，资质升级需要满足新的条件，人员、证书、注资等等都需要投入更多的资金，会产生更多的费用，办理资质增项的时候，在符合要求的前提下，人员、设备、资产等都可以共用，额外产生的费用也就少的多了。
第五，建筑企业资质升级与增项办理后所产生的效果是不同的，建筑企业资质升级所产生的效果是可以承包更大的同种类工程了，而建筑企业资质增项所产生的效果是可以承包更多不同种类的工程了。所以对建筑企业来说，需要办理资质升级还是资质增项，是要看最后这个效果来决定的，承包更大的同种类工程，就办理资质升级，想承包不同种类的其它工程，就办理资质增项。
所以，建筑企业的资质升级和资质增项是有很大不同的，具体怎么选择，企业要根据自己的自身情况进行选择。
建筑资质增项、升级所需资料
1.公司营业执照正、副本复印件
2.公司组织机构代码证正、副本复印件
3.资质证书正、副本原件
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
4.公章
5.公司法人身份证复印件
6.章程
注：工商局提档的章程及法人任职书
7.验资报告复印件
8.租房合同、产权证
9.法定代表人身份证复印件及一寸相片两张
10.月报表
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
11.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
12.已开发经营项目的有关证明材料
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

一、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
a.施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请劳务分包类别资质。
b.专业承包企业除主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
c.劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
二、经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与其同序列、同等级的增项资质进行互换。
三、选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。但是总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不得申请劳务分包类别资质。
四、增项资质按照主项资质的申请渠道申请。
五、建筑业企业申请多项资质的，企业的资本金、净资产可以和其他共用，不必累加。企业的专业技术人员、工程业绩、机械设备等，应当分别达到各项和增项资质等级标准中所要求的条件。
六、对施工总承包序列和专业承包序列资质“暂定”的企业，资质审批部门可视企业实际情况对其承包工程范围进行限制。

2019年建筑企业办理资质增项的流程：
1.实名制系统信息收集：
获取公司营业执照所在地区县建委的人员身份证信息收集实名证书;
2.申报职称人员信息：
从资质管理系统中填入职称人员的信息，并经区县建委检查完成存储。
3.完善企业基本信息：
填写公司的基本信息;选择注册人员，技术职称，现场管理人员和企业技术人员;上传现场管理人员和技术工人证书;上传《营业执照复印件》，施工企业资质证书原件和申请资质前一年的公司财务报表，《安全生产许可证》，工厂，设备，社保证明材料等;
4.填写建筑资质增项信息并上报：
填写建筑资质增项的申请表，选择相应的企业注册人员，职称，现场管理人员，技术工人，公司营业执照副本，建筑企业资质证书原件，企业申请资质前一年度或当期的财务报表，《安全生产许可证》，厂房，设备，社保证明材料等，并上报;
5.打印资质增项申请表格，将申请材料的综合资料和人员资料分开提交，并按照相关要求绑定;
6.将申请表和附件资料提交到城乡建委进行核验;
7.审核、公示、打印资质证书。
2019建筑企业资质增项——申请材料
1.《建筑业企业资质申请表》一式两份；申请《资质管理规定》中明确由住房和城乡住建部负责审批资质的，还需提供《建设工程企业资质申请受理信息采集表》
2.《营业执照》副本复印件
3.建筑业企业资质证书正本复印件
4.企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表（不需要审计）
5.标准要求的主要设备购置发票复印件
6.《安全生产许可证》复印件
7.中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
8.现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
9.技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书复印件
10.技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
11.企业主要人员申报前3个月的社会保险证明原件
12.技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表
2019年建筑企业资质增项——注意事项
1、超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;
2、与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;
3、未取得施工许可证擅自施工的;
4、将承包的工程转包或违法分包的;
5、违反国家工程强制性标准施工的;
6、恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的;
7、隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的;　　
8、按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的;
9、未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的;
10、伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的;
11、发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的;
12、其他违反法律、法规的行为。

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梁河县13989913203： 建筑企业资质增项要注意什么? - ？
席邵醋酸： 一、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别.a.施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质,也可以申请不超过5项的专业承包类别资质,但不得申请劳务分包类别资质.b.专业承包企业除主项资质外,还可以申请不超过5项的相...

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席邵醋酸： 1、建筑业企业可以申请一项资质或者多项资质.申请多项资质的,应当选择一项作为主项资质,其余为增项资质. 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质...

梁河县13989913203： 建筑企业资质升级需要注意什么呢? ？
席邵醋酸： 如果公司现有资质可以承担的业务领域没有太大的发展空间,并且您想要多元化或进行转型,就可以申请资质增项,申请资质增项时,公司应注意新申请资质和原资质标准要求是否有相似或重叠的地方,充分利用现有条件,并尽可能以低的成本获得新的资质. 如果公司现有资质可以承担的业务领域还有很大的扩展空间,企业只是受限于现有资质等级的限制,不能承担较大的工程施工项目,那么建筑企业应积极申请资质升级,而不是盲目申请资质增项.

梁河县13989913203： 办理建筑资质增项需要注意什么问题呢? - ？
席邵醋酸： 首先看你的营业执照,营业范围有哪些.针对营业范围,根据相关资质申请要求去申请相应的资质.施工企业资质标准分为:施工总承包,专业承包和劳务分包,所以你要搞清楚你要申请是哪个序列的资质.根据资质所有项目,弄清楚自己想要的哪些资质,然后申请资质增项.但是前提是不能超过你的营业范围.此外资质增项需要相关人员证件等要求,需要做好材料准备.这些东西都是比较繁琐的,建议委托山东禾嘉来办理吧,效率高,省时省力.

梁河县13989913203： 建筑企业资质升级需要注意哪些事项 - ？
席邵醋酸： 建筑企业在办理了资质证书之后然后要面临的就是建筑资质的升级,建筑资质一般会在多久之后升级,或者是建筑资质升级之后应该注意什么问题,都是我们应该积极考虑的问题,在这里我们应该怎么做呢?办理建筑企业资质升级注意事项: ...

梁河县13989913203： 建筑企业资质真的越多越好吗? - ？
席邵醋酸： 一般意义上来说,当然是越多越好.因为现在市场竞争激烈,多一个资质就是多一条通往成功的道路. 所以说,建筑企业资质是越多越好.但是同时要提醒注意,对自己的主项资质要越高越好,这样才能确保自己的拳头产品的竞争力.

梁河县13989913203： 资质升级能给建筑企业带来哪些好处? - ？
席邵醋酸： 资质升级会给企业带来什么好处,金宏财务帮您解答,可以从以下几方面来说 一、扩大工程承包范围 一家建筑企业的发展,就是需要去不断的承接工程,然后从中获得收益.资质升级后的企业,工程承包范围扩大,企业能够承包的工程更多....

梁河县13989913203： 同时办理多项建筑资质需要注意哪些问题 - ？
席邵醋酸： 建筑业企业最多可以申请多少项资质 建筑企业可以申请一项资质或者多项资质,申请多项资质的,应该选择一项作为主项资质,其余为增项资质!施工总承包企业可以申请施工总承包序列各类别资质,也可以申请增项不超过5项的专业承包资质...

梁河县13989913203： 建筑资质升级应该注意哪些要素 - ？
席邵醋酸： 一、申请备件方面 1、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理: 申请资质升级、增项时,资质许可机关核查企业近一年内有无《建筑业企业资质管理规定》第21条所列12种违法违规行为、有无《建筑市场诚信行为信息管理办法》健市[...

梁河县13989913203： 南京办建筑企业资质哪家公司好,资质升级有什么好处? - ？
席邵醋酸： 南京润利,在如今这个竞争日益激烈的商业环境中,企业资质升级,资质增项是企业自身扩大再发展,社会发展的需要.越是大的工程承包对于建筑公司的资质要求就越高,办理资质升级对于建筑公司来说是势在必行的.只有把资质升级了,才...