南京7条地铁最新时间截点 地铁房你选对了么

南京2016新建7条地铁线 你家房子升值没有？~

近日，关于南京地铁一号线和7号线又有新动态。据悉，2016南京将同时建设7号地铁线，那么哪些地方将受益呢？

南京地铁一号线和7号线环境影响评价公示
4月6日，江苏环保公众网发布了南京地铁一号线北延工程和7号线工程环境影响评价第一次公示。据此前消息，2016年南京继续大力推进城市轨道交通建设，同时建设7条“地铁线”，其中新开建的两条即是7号线和1号线北延线，这两条线路预计于今年开建。

地铁7号线南起西善桥站，北至仙新路站，途径雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区。线路全长35.7km，共设车站25座，设马家园车辆段和西善桥停车场。
南京地铁一号线北延线起自地铁一号线迈皋桥站，向北沿和燕路经燕子矶、笆斗山至二桥公园地区。线路全长7.2km，共设站 5 座，在二桥公园站后设一座停车场。
未来五年 南京产规划建设8条地铁线
根据2015年年中的数据，当时，南京地铁已经开通运营了6条线路，地铁轨道线网达到225公里，车站121座，运营里程位居全国第四。《南京市城市轨道交通第二期建设规划(2015～2020年)》显示，接下来五年，南京将再建8条线路，新建线路总长度为157.2公里。
这8条线路分别为：地铁1号线北延工程、2号线西延工程、3号线三期工程、5号线、6号线、7号线、9号线一期工程和10号线二期工程。到2020年，包括城际铁路和有轨电车，南京将形成13条运营线路、总长约540公里的轨道交通网络。
看看哪些地区收益大？其中有你的家么？
地铁线建成之后，南京不同区域的受益程度不一，燕子矶新城、鼓楼滨江、河西南、大校场成为土地价值确定受益的新兴板块。地铁的开通建设，给城市居民带来出行的利好，伴随而来的必然是居住价值的提升以及房价的上扬。
受益板块一：燕子矶新城
之前并不起眼的燕子矶新城坐拥三条地铁线，俨然成为异军突起的“黑马”。
将于2020年建成的1号线北延、6号线、7号线这三条地铁线，在燕子矶区域围合成为一个类似于“U”的形状，而这个U形与燕子矶新城的范围大致吻合。
其中，1号线北延线可以由迈皋桥直接对接新街口，对这个区域的价值更大。另外7号线连通丁家庄，会给这个体量巨大的保障房片区带来出行利好。
受益板块二：鼓楼滨江
作为离新街口距离最近的大面积待开发片区之一，鼓楼滨江的交通情况之前一直不算便利。
未来5号线和9号线直接从鼓楼滨江板块经过，7号线也与这个片区距离不远。其中，5号线直接连通鼓楼滨江与主城核心区，会大幅度提升鼓楼滨江的交通可达性。
受益板块三：河西南部
2号线西延线从油坊桥到鱼嘴站，虽然只有4站路，但这对河西南部的开发商来说无疑是“喜大普奔”。
之前，轨道交通一直是河西南部的短板，虽然有有轨电车对接河西中部，但是价值与地铁相去甚远。
从规划的线路看，大多数河西南部的楼盘或地块都能享受到2号线西延线的利好。另外，从西善桥开往仙新路的7号线也将经过河西南部，这样一来河西南部也从没有地铁，变身为在2020年拥有双地铁的区域。
受益板块四：大校场
作为江南六区的最后“一张白纸”，大校场地区在此次规划中明确将有两条地铁线通过，5号线连通主城核心区，10号线二期连接1号线并可换乘3、5、6号线，两条地铁对区域的价值提升非常明显。
（以上回答发布于2016-04-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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地铁是解决出行拥堵的一大利器，因此很多人在买房时都会首选地铁房，但是购买地铁房有许多误区，稍不留神就会被所谓的“地铁房”坑了，希望购买地铁房的人不妨看一下。
误区一 离得近就是地铁房？
实际上地铁房并不能单纯的以直线距离来判断，举个例子：
许多小区直接计算项目和地铁站的直线距离，而没有考虑到实际走到地铁站的线路，等买了房子才发现，从家门口走到地铁站可能有很长一段距离。

建议： 购房者在购买地铁房时不妨考虑步行15分钟左右到达地铁站的房源，这样既可享受地铁带来的便利，又可以有相对幽静的居住环境。如果购买的是现房，可以亲自去实地体验一下房源到地铁站的距离。
误区二 地铁离得越近越好？
地铁一般在地下数十米建造，但辐射到地面上的轻震依然存在，住宅与地铁距离哦过近并不宜居。
地铁经过时的震动、噪音会严重影响居住质量。从安全性和私密性角度而言，小区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大的站口与小区之间则应相距300米左右。

建议： 对于每天上班的年轻人来说，受到地铁噪音的影响相对会小一些；对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人， 置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
误区三 地铁房一定增值吗？
一般来说，已经发展成熟的城市中心区由于原有区位条件已经相当优越，在用地强度或性质为改变时，修建地铁对房产价格的影响并不是那么明显。
而那些交通不是那么成熟的区域，地铁的修建对周边地区所能带来的效益往往会比较大，房产价格也会有较大的上升空间。

建议： 地铁开通前是炒作小区价值的最佳时期，但在此入市的个人投资者，一定要警惕在前期过多透支地铁对房价的影响。
误区四 地铁房出行一定方便？
如果买了远郊的地铁房，虽然可以乘地铁到市区，但是在路上所付出的时间成本就会大大增加。另外，出行高峰时段的人流量较大，远郊的购房者就要考虑一下自己是否能够忍受挤地铁的痛苦。

建议： 买房不能只考虑地铁因素，还要考虑市场、政策、规划水平、周边环境和配套水平以及小区自身质量等综合因素。
误区五 规划中的地铁一定有盼头？
我们都知道地铁的建成不是一蹴而就的，特别是那些还在规划中的地铁线路，不说开通时间遥遥无期，就是线路都有可能发生变化。

建议： 对于购房者来说，买房要多注重眼前实际可见的东西，对于规划中的配套，一定要慎重考虑。
（以上回答发布于2016-11-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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最近，购房指南又为大家扒来了南京7条地铁线路的最新动态。看这些地铁动态的同时，也一起聊聊大家关心的地铁房吧。

地铁4号线：明年或最先通车

预计中的4年工期一再延后，有关正式通车运营的时间也是说法各异。好在最新说法是明年1月26日就将具备运营开通条件。

地铁5号线：年内全线开工

本月初，其工程可行性报告才获得江苏省发改委批复，这也预示着5号线年内将全线开工。按照线路正常的施工建设进度，预计5号线将在2020年底通车运营。

宁溧宁高城际：进展顺利将在2018年通车

在建的宁高二期（禄口新城南站至高淳）的高淳段S9线，要延续至2018年。已在溧水区全面开工建设的宁溧城际段S7线，据建设施工人员介绍，如果工程进展顺利，宁溧城际也将在2018年开通运营。

宁和城际：最快明年底通车

目前，宁和城际一期包括刘村站在内的17个车站已全部完成主体结构施工。最快明年底通车。

地铁7号线：今年开建，最早2020年底通车

上个月传出工程的最新消息第一次环评公示正式亮相。今年开建的7号线最早会在2020年底建成通车。

1号线北延：通车时间预计会早于7号线

1号线北延线也是直到上个月才第一次环评公示正式亮相。由于建设里程短且工程复杂性不高，1号线北延线的通车时间预计会大大早于7号线。

看了地铁的动态，我们再来说说地铁房。

究竟什么是地铁房？

地铁带来的不仅仅是交通的便利，靠近地铁的房子，也常常意味着核心商圈的配套和房子的升值。

那么，何为地铁房？光听开发商忽悠的算地铁房吗？

也就是说，时间和距离是判定地铁房的标准。

那么，买地铁房真的好吗？

很多购房者认为自己住的离地铁越近越好，但从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。

实际上，住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。尤其是对于老人和小孩的生活影响大。所以要买地铁房的朋友，真要自住的话，还是谨慎些好。

（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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乌鲁木齐县13231338977： 南京地铁最晚一班是几点? - ？
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乌鲁木齐县13231338977： 南京地铁一号线南京站末班时间 - ？
蠹侮单硝： 没停,地铁最后一班车是23:30,而且到南京站还要一段时间,所以从时间上来说您不必担心.但在南京站的地铁一号线有两趟列车,一是到药科大学的,一是到奥体中心的,是间隔着开的,您应当乘到药科大学的那趟车,不要乘错了.不过万一乘错了也没关系,到下一站换过来就行了.

乌鲁木齐县13231338977： 南京地铁最后一班是几点?？
蠹侮单硝： 南京地铁1号线列车时刻表 车站名称 迈皋桥→奥体中心 奥体中心→迈皋桥 首车时刻 末车时刻 首车时刻 末车时刻 奥体中心 6:29 21:32 元通 中胜 小行 安德门 中华门 6:53 21:56 6:43 21:46 三山街 6:50 21:53 6:46 21:49 张府园 06:44 21:49 06:46 ...

乌鲁木齐县13231338977： 南京地铁确切运营时间. - ？
蠹侮单硝： 地铁一号线:迈皋桥---奥体中心 6:00--23:00 地铁二号线:油坊桥---经天路 6:00--23:00 本消息来源于南京地铁官方网站:http://www.nj-dt.com/index2_6.asp

乌鲁木齐县13231338977： 南京地铁1号线及南延线首末班时间多少? - ？
蠹侮单硝： 1号线:迈皋桥站首末车时间:5:58-23:04、奥体中心站首末车时间:5:56-23:04 南延线:迈皋桥大概在6:00-23:05左右吧、中国药科大学站首班大概5:55左右、末班在23:10左右吧、 票价按里程长短分为2元(9站以内、含本站)、3元(9到12站、含本站)、4元(13站及以上、含本站)三等、使用金陵通的乘客将获得9.5折的优惠、使用金陵通学生卡乘客将获得5折的优惠. 希望可以帮到你、