装修折旧年限国家标准
房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。
楼层对价格也产生影响。
以7层楼房为例，2层和5层为基准价，1层和6层减价3%，7层减价5%，3层和4层加价3%，若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。
环境因素折旧。
无物业管理和非封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中小学区的加价15%等等。折旧费用的计算，税法有相关规定，是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12年折旧率=(1-预计净残值)/20其中，对残值率的规定为:内资企业为5%，外资企业为10%。
固定资产修理期间需要计提折旧吗
固定资产的改建支出：是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。固定资产的大修理支出：是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上 所以：若是改建支出，应当适当延长折旧年限，根据延长后剩余年限计算折旧；...
一般企业仪器和设备的折旧年限是?
一般企业仪器和设备的折旧年限是5-10年，具体如下：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：1、房屋、建筑物，为20年；2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；3、与生产经营活动有关的器具、...
小轿车的折旧年限是几年
小轿车的折旧年限一般为10年。小轿车的折旧年限是指车辆在使用中，由于物理磨损、技术更新等因素导致价值逐渐降低的年限。在中国，交通管理部门根据车辆类型和使用情况，规定了不同的折旧年限。对于小轿车而言，由于其使用频率较高，技术更新换代相对较快，因此折旧年限通常为10年。在这10年内，车辆的价值会...
房屋装修的折旧年限是几年?
该条例说的规定，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该规定第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”2、依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的保修...
装修折旧年限
一、正面回答房屋装修费折旧年限为2至3年，如果装潢费用占原房屋价值的20%以上，或装潢改变了房屋的用途，或显著延长了房屋的寿命，可将装潢费计入固定资产，与原固定资产一起，于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、分析详情一般固定资产装修不记入固定资产原值，...
房屋装修固定资产折旧、摊销年限、残值的详细解释及规定?
一、房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。二、内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前...
空调折旧年限最新规定
根据最新规定，空调的折旧年限将根据不同类型和用途进行划分。一般而言，家庭和办公室使用的中央空调的折旧年限为15年。这意味着在购买新的中央空调后，每年可以计算其价值的1\/15作为折旧费用。然而，商业和工业用途的大型空调系统的折旧年限则相对较短。根据规定，商业用的大型空调系统的折旧年限为10年，而...
保修年限和折旧年限的区别
概念不同，时间不同。1、概念不同：保修年限是指在购买某个产品后，制造商或销售商承诺在一定时间内对产品进行免费维修或更换的服务。折旧年限则是会计和资产管理中的一个概念。指的是在一定时间内取得的固定资产价值的递减。2、时间不同：保修年限是一个由制造商或销售商设定的服务期限。折旧年限是...
汽车折旧年限及净残值如何规定?
根据《国家税务总局关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知》[国税函(2005)883号]规定，固定资产残值统一确定为5%。同时新的所得税法规定里有一条是这样写的：飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。因此小汽车的折旧年限是4年，净残值是5%。
装修固定资产折旧年限是多少
装修费折旧年限是3至5年 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
靳股洛米： 装修费可以作为固定资产核算,一般折旧年限为2~3年. 月折旧额 = 装修费 / 2 /12
二道江区18783414704： 房屋装修折旧率怎么算? - ？
靳股洛米： 房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用.或者按可以使用的年限分摊.重置价格要看物价、人工费用的增长情况.计算累计折旧的几个重要数据: 1、固定资产原值:即手机、电脑等等物品购买时切实付出的原价加上可能发生的运费、包装费、人工费等等.可以简单地理解为得到我的固定资产所付出的金额. 2、固定资产净残值:即手机、电脑等物品私以为已经不能再继续用下去的时候它的价值,即报废这一刻该物品进行处理能够取得的金额. 3、固定资产使用年限:即使用手机、电脑等物品,到它报废状态为止的使用总时间.
二道江区18783414704： 住宅室内装修 折旧年限 - ？
靳股洛米： 住宅装修折旧年限为5年.
二道江区18783414704： 室内装修可以折旧几年 - ？
靳股洛米： 一般就是三五年了.不过平时的时候,一般在过年前你可以找装修公司来维护一下,看看水管,卫生间等等,然后过个好年了!
二道江区18783414704： 办公室.展厅.装修折旧年限是多少年? - ？
靳股洛米： 希望对你有帮助新中华人民共和国企业所得税实行条例 第610条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限以下:(1)房屋、建筑物,为20年; 第105条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况,公道肯定固定资产的使用寿命和预计净残值.也就是说企业可根据实际情况肯定折旧年限,但短于税法规定的最低折旧年限时,应进行纳税调剂.
二道江区18783414704： 房屋装修折旧标准 - ？
靳股洛米： 这个折旧没有一个统一的说法,这个要根据他所有的材料及保养的程度,因人而异.这还是要看你们当时的合同是怎么签的,有没有注明在合同期满后,装修处理的问题, 正常情况下,一种是有客户在7-10天的时间里自行拆除,逾期不拆视为放弃,由房东自己处理,一种是合同期满后直接留给房东
二道江区18783414704： 新购入的办公用房装修的折旧年限 - ？
靳股洛米： 如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产,就可以计提折旧,折旧年限为20年.如果不能计入固定资产就不按折旧计算,按长期待摊费用--装修费,五年计算摊销.
二道江区18783414704： 请问装修费用应按几年摊销(旅馆业),电子产品(例:空调、电视机、电打印机等)应按几年折旧?谢谢! - ？
靳股洛米： 税法上房屋的折旧年限20年,装修费用符合资本化的,计入固定资产科目下单设的“固定资产装修”明细科目,并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧.每月折旧额=装修费*(1-5%)/20/12 5%是残值打印机3年,空调电视5年1、企业所得税实施条例60条中的电子设备是指由集成电路、晶体管、电子管等电子元器件组成,应用电子技术(包括软件)发挥作用的设备,包括电子计算机以及由电子计算机控制的机器人、数控或者程控设备. 2、办公室空调、电视等不属于电子设备,适用实施条例60条关于与生产经营活动有关的器具、工具、家具,最低折旧年限为 5年 的规定.
二道江区18783414704： 房屋折旧的年限是多少?净残值率百分之几? - ？
靳股洛米： 一、房屋折旧的年限: 钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年; 钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年; 砖混结...
二道江区18783414704： 宾馆固定资产及及装修折旧摊提分几年 - ？
靳股洛米： 这个好像没有明确规定吧,有的大件可能时间长一点8年左右,例如电视机,像家具这些也就5-6年左右了,你可以去税务局问一下,看他们有没有特别要求,毕竟最后查账的是税务.
