十三米的宅基地两兄弟能建房吗
宅基地被邻居占了三米应该找哪个部门来处理
一、宅基地被邻居占了三米应该找哪个部门来处理 如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。二、关于农村宅基地纠纷立案时应当把握的问题...
山东省宅基地管理办法是如何规定的?
(四)本办法实施前已按村庄规划建设的宅基地,每户面积不得超过264平方米。 人均占有耕地666平方米以下的村,每户宅基地面积可低于前款规定限额。 第三章 宅基地审批管理 第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地: (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的; (二)...
社公斜前面有两三米可以建房吗
六安律师分析：我国的法律明确规定，耕地、山林用地是不允许盖房子的，只有宅基地才可以。在法律上也不允许非本村村民购买本村的宅基地的。张先生这一想通过法律的手段买地盖房的想法不现实。张先生朋友的土地有可能是属于集体土地，是没有土地证的。只要张先生通过当地的村委会，街道办事处或村民小组，...
农村宅基地,三人能批多少平方米?
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭...
农村土地“大清查”几个人算一户?多大面积算一宅?对此你怎么看?_百 ...
如果家庭成员多，占用的土地面积就大。每个地区对于个人占用农业地的要求面积不同，具体的标准和要求，需要到当地有关部门咨询。如果宅基地的面积超出占地，需要缴纳有偿使用费用。比如有的地区每超出一平方米，需要缴费10元，占地面积超出50平方米，会增加费用。宅基地并不能继承，但宅基地的房子是可以...
我家新宅基地垫土三米深,垫土有六七年了,现在打桩四米深,想盖两层...
不会
我农村老房拆了想建新房,邻居提出侧面留1到2米的距离,但我是中间的房子...
但是你是中间的，2边留，肯定是你吃亏，房子的实际面积少了。可以找村委和他们2家协商一下，你少留下一点，他们适当的多留一点，不要自己直接出面，以免发生矛盾。如果自己不是太需要老房子，可以让他们合理补偿一点损失。但是千里修书为一墙，让他三尺又何妨的故事我们都听说过。以后我们的兄弟姐妹...
别人故意在我宅基地旁挖了三米多长一米多深的沟违法吗?
如果确实存在影响，应该向对方提出整改，造成损失的可以要求赔偿。如果双方协商不成的，可以通过向人民法院提起诉讼来解决。根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者...
农村宅基地一个人可以批多少平方
移民宅基地标准按区的有关文件执行。《农村宅基地管理办法》：农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三...
1952年宅基地1尺代表多少
法律分析：1952年宅基地1尺代表多少三米。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省...
张殃晋新： 法律并没有规定2个孩子没房子就可以在自家田里盖房子,按照规定,本村村民可以在本村选宅基地盖房子,但只能一户一宅,并经村委会同意,盖房选址必须符合土地利用总体规划,在规划范围外不允许盖房,更不允许在耕地里面盖房.一旦擅自在耕地里盖房,破坏了耕地,是要被相关部门处罚的,构成犯罪还会被追究刑事责任..
聂荣县14747185948： 有两个儿子,可以在方宅基地上建房吗 - ？
张殃晋新： 有两个儿子,可以在方宅基地上建房吗 这位知友,农村户口家里两个儿子,还能批宅基地.农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,...
聂荣县14747185948： 农村宅基地上有二处房子能不能并在一起重新建造 - ？
张殃晋新： 农村宅基地上有二处房子,需要办理审批手续后,才能重新建筑. 参考如下《山东省宅基地管理办法》 第十五条 农村村民建住宅,由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审查,报市国土资源部门审核,由市人民政府批准. 第十六条 宅基地使用权经批准后,建房户应及时动工建设,并按照批准的位置、面积和用途等依法进行施工.乡镇国土资源和建设部门要对建设过程实行全程监督管理. 第十七条 村民宅基地使用权自批准之日起两年内未动工建设的,视为自动放弃,报经原批准机关批准后,收回其使用权.
聂荣县14747185948： 现在农村宅基地可以新建房屋吗 - ？
张殃晋新： 农村宅基地可以新建房屋,本身宅基地就是给予农村户口的居民用语建房所用.在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》.房屋盖好之后,用这两个证去房管所换取房产证.农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿,具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》.
聂荣县14747185948： 农村的宅基地能盖楼房吗 - ？
张殃晋新： 非农业户口不能直接取得农村宅基地(除继承房屋情形外)、买卖土地(无地上建筑物土地)法律是禁止的. 本集体经济组织(通俗讲是本村、本村民小组等)的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《中华人民共和国土地管理法》第62...
聂荣县14747185948： 在农村,在自有使用权的土地上建小二楼和建平房. - ？
张殃晋新： 手续上没有什么不同,而且国家鼓励农村地区建小楼的,只要不是太高的,都是允许的.能不能建房,关键不是看你建几层,而是这个自有使用权的土地属于什么性质的以及家里有没有其他的住房.如果属于宅基地的话,那么建房是不用什么审...
聂荣县14747185948： 农村宅基证确权一宅两户怎么确权 - ？
张殃晋新： 一宅两户确权:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的.这是农民的合法权益;如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收.具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告 无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
聂荣县14747185948： 请问专家,农村拆房建房要不要申批 - ？
张殃晋新： 如果老宅基与村里现行规划不冲突,可以直接重建.如果两兄弟分户,现有宅基地面积不够用的,可以向土地部门申请新的宅基地.按规定,农村村民合法申请宅基地的,一律不收新增建设用地土地补偿费,但是各地在实施的时候,总是暗地里要钱,主要是乡镇、村里会要钱,这是不合法的,但好像成了“潜规则”了,不知你们当地情况怎么样.县土地局只收一点工本费,也就是十几到几十块吧,这个是有公示的.
聂荣县14747185948： 农村责任田,承包地的使用 - ？
张殃晋新： 农村公路边上的责任田和承包地是不能用于建房,如果批准为宅基地则另当别论.农村兄弟俩如果已经分户,完全可以申请两处宅基地.如果还是一户就很难,因为国家规定农村一户只允许有一处宅基地.但如果是到结婚年龄,也有可能审批.最好通过分户或者以结婚等要求落实另一处宅基地,公路边上自建很难办到准建手续,麻烦多多.
聂荣县14747185948： 在农村宅基地什么证件都没有,可以建房吗?都需要什么手续? - ？
张殃晋新： 1、身份---本村村民2、当地政策----允许翻建3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示.4、建管所开准建证,国土分局开许可证5、国土、建设、村委现场放线,按批准位置和面积建房6、竣工验收,建房户申请土地证7、闲置两年以上宅基地,村委会可经合法程序后收回.
