一楼带花园和顶楼带阁楼，价格都差不多，选哪个好？
看你喜欢什么了，如果是年轻人住的话，带阁楼的比较好如果是老人住的话，还是1楼比较好，回家方便，不费劲，[em02]
买房子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好，可以综合自身的情况进行购买。
一楼带花园的房子：
a、优点是上下楼方便，适合有老人和小孩的家庭居住；
b、缺点是一楼太低，安全性差些，而且卖的话大多数人嫌返潮。
买顶楼带带楼顶花园的房子：
a、顶楼优点是赠送面积多，采光好，单价低，年轻人居住还不错；
b、缺点是：上下楼太累，出售的话大多数人怕漏雨。
在以前买楼房的时候，人们通常都愿意挑选中间楼层，因为一直以来固有观念影响，许多人认为一楼和顶楼都各有不足之处。比如一楼会比较吵闹，安全性和隐私性不好，或者有采光等等问题，而顶楼有漏雨隐患和冬天冷夏天热以及上下楼不方便等问题。但其实现在新建楼房无论是设计方面还是施工技术等方面，已经规避了很多以上问题，并且已经有一楼带花园和顶楼带阁楼这样更加实用房型，所以这些都不是需要担心的问题了。我们现在需要考虑的是这两种楼层，如果价格都差不多，那么选哪一个好？
一楼和顶楼各自的优点现在一楼和顶楼由于设计和施工的发展改进，不但本身存在缺点问题得到了极大改善，而且还更加优化了他们本身自带的优点。比如现代监控和园区封闭等安保设施解决了一楼安全性和隐私性问题，并且一楼下面都有设计地下室或停车场，相当于一楼半高度也解决了采光和潮湿问题。夏季阴凉，进出方便，更接近自然是一楼本身就有的优点。而现代的优质建筑材料也能很大程度上解决顶楼保温隔热和防水等问题，电梯普及更是方便了上下楼。视野本身就好，还安静，采光和通风好都是它本身优点。
一楼带花园适合的人群首先我们来说下一楼带花园，这种房子，一是比较适合家里有老人家庭购买。因为不涉及到上下楼问题，出入非常方便，再者如果老人喜欢养花种草或者种蔬菜，都可以在自己家院子里实现，而且对于喜欢养宠物的人更是方便宠物在自然环境的院子里玩耍。二是适合那种喜欢自己设计庭院的中年人家庭，现在许多中年人面对生活及工作的压力往往焦虑不堪，如果所购买的房子能够像别墅一样拥有自己的庭院，再设计一些假山和鱼池或是小桥流水，栽种些花草和铺上石子路，将会是非常解压和惬意所在。
顶楼带阁楼适合的人群再来说说顶楼带阁楼，这种房子主要突出就是面积大，而且有楼上楼下区域划分，甚至有些阁楼是带很大户外露台。通常一些年轻人喜欢买这种带阁楼的顶楼，以年轻人体力来说，上下楼方便与否不是他们考虑的重点，他们要的是个性化装修风格。阁楼可以满足他们对于各种功能区域划分的要求，比如说可以将阁楼设计成娱乐室或是影音室，也可以设计成个人工作室或书房，独立在其它空间之外，安静更适合思考和创作。如果带有空中露台，那么可以设计成空中花园，不但有绿色植物相伴，还可以将视野远眺，独亨这一处宁静与辽阔。
所以说，无论是一楼带花园还是顶楼带阁楼，其实都各有自身的优势，它主要针对不同人群的不同需求，喜欢哪个就买哪个。
一楼带花园和顶楼带阁楼，价格都差不多，选哪个好？
这个话题带有普遍性，估计很多人都想知道。
一般来说，对于住宅楼，尤其高层住宅楼，一楼和顶楼是最不好卖的，这从价格上就反映出来了。所以很多人买楼，选楼层时都要求非底非顶。
有鉴于此，开发商开发出另一种模式，就是一楼带花园，顶楼带阁楼。这样一搭配，一楼和顶楼可谓鸟枪换炮，价值大增，成为最抢手的楼层之一。
那么，如果有两个选择摆在你的面前 ：一楼带花园，和顶楼带阁楼，如果价钱都差不多，那么，选哪个为好呢？我们可以逐一分析一下两者的优缺点：
一楼带花园1、优点
- 出行方便，不用爬楼梯，也不受电梯的影响，一旦电梯坏了或者停电，对一楼基本没有什么影响。
- 比较接地气，室外风景不错，亲近大自然。比较适合老年人或者家有腿脚不便人的家庭。
- 赠送的花园可以满足我们都市里的田园情怀，闲暇时间，在花园里养养花、种种草、喝喝茶，自得其乐。
- 一旦发生火灾、地震等意外事故，逃生便利。
2、缺点
- 采光不足，有的房间会比较阴暗，视野也非常一般。
- 安全性一般，私密性也较差。
- 容易受潮湿、蚊虫等现象困扰，这在南方地区更加明显。
- 如果楼上素质不高，那么花园非常可能成为垃圾场，楼上的什么都往下仍，看在眼里实在添堵，最后还得自己收拾。
1、优点
- 室内采光好，各屋光线基本不受遮挡，比底层好多了。
- 视野开阔，全无敌，站在阁楼上眺望远处的风景，心情大好。瞬间有“会当凌绝顶，一览众山小”的豪迈。
- 带阁楼相当于复式了，室内使用面积大，楼上楼下的，有一种奢华的体验。
2、缺点
- 出行不够便利，楼层高的话，等电梯时间过长，一旦电梯坏了或者停电，爬楼梯是个灾难。
- 高层水压可能不足，需要二次给水，这一点不如底层。
- 顶楼的天棚时间长了，容易漏水。现在的施工技术虽然比以前进步多了，但是，还不能一劳永逸解决楼层漏水的问题，尤其在南方多雨地区，这种现象更严重一些。
通过以上对比，相信大家都有自己的判断。总的来说，一楼带花园和顶楼带阁楼各有各的适宜人群。如果年龄有些大了，即将退休或者面临退休，那么，选择一楼带花园比较好，闲暇时可以在花园里种花、养草、喝茶、读书，在小天地例消磨光阴 ，自得其乐。
反之，如果是年轻人，那么还是住得高一点好，毕竟对于年轻人来说，更高的楼层、更好的视野其实也代表了一种进取心。
对我个人来说，我会选择顶楼带阁楼的，因为我觉得对于高层住宅来说，采光和视野是最重要的。那么，大家会怎么选择呢？
顶楼带阁楼的房子，其价值大小取决于阁楼的举架高低，如果是平顶阁楼，那就相当于准跃层了。
顶楼带阁楼比较好，因为顶楼视野比较开阔，而且阳光也能照射进来。
我认为还是选择一楼带花园。顶楼的阁楼没有多大的实际用途，而花园可以种花种草，陶冶情操。
一楼复式带花园和顶层复式带露台,你会如何选择?
一楼复式带花园和顶层复式带露台，都有优缺点，倘若家里有老人和孩子，还是要选择一楼的房子，这样上下楼方便。如果家里都是年轻人，可以选择顶楼，露台可以当休闲区域。说到一楼的优点，人们首先想到的是，他们不必上下楼梯，这非常方便。这确实是一楼房子的最大优势。非常适合有老人和儿童的家庭。虽然...
一楼复式带花园和顶层复式带露台,该如何选择呢?
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顶楼带露台和一楼带院子的房子,该选哪一个?为什么?
带一个小院子，还可以种些花草树木。万一产生什么意外得话，脱险也很方便。但一楼的房子有一个很大的缺陷，那便是光照不是太好，会受到周边建筑的危害。尤其是南方地区阴雨天气比较多的城市，下雨时候，房间里边会非常的湿冷，尤其是到了夏季，蚊子会特别的多。顶楼带阳台和一楼带庭院，我感觉有各有...
花园洋房好不好?选楼层时要注意哪些问题
顶楼 优点：1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。2、 现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨；如果不是，漏雨的风险就比较大了。3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。缺点：有电梯的花园洋房还好，如果没有...
一楼带地下室和花园的好,还是顶楼带阁楼带空中花园的好
看你住在哪里了，如果你是南方，我建议住顶楼，因为南方潮，一楼会冒水，和多蚊虫，顶楼比较干爽，有阁楼也不会很热，没有阁楼夏天就差点了。如果你住北方，我建议住一楼。
一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选?
楼房顶层带花园的房子的较大主要缺点防潮难题不太好处理，倘若防潮没搞好，几年之后非常容易漏水，一旦发生漏水现象，修护下去就不太好整了。楼房顶层带花园的房子夏季还比较热，但是能通过吹空调的方法彻底解决。如今新创建的房屋早已并不是从前的预制板楼，房体品质一般都有确保。顶楼漏水的概率不大，...
顶层带阁楼的房子究竟能不能买?
我觉得顶层带阁楼的房子是绝对可以买的，反正都是住人的，有什么不能购买的呢？只不过是说你要是想要房子能够满足你的一些需求的话，那就不一定能够购买了。因为有一些人觉得顶楼对着太阳晒，所以太热了，虽然说可以开空调，但是每年都要多花几百块电费，实在是很不划算。再或者如果遇到暴雨天气，就...
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顶楼带花园的房子适合购买吗
顶楼带花园的房子是否适合购买，这个问题的视具体情况而定，但通常情况下，顶楼带花园的房子是一个值得考虑的购买选项。首先，顶楼带花园的房子提供了独特的居住体验。拥有一个私人花园，意味着住户可以在繁华的都市中拥有一片属于自己的绿色空间。这样的环境不仅有利于放松身心，还能在一定程度上改善微气候，...
顶层带阁楼的房子好吗?值不值得入手?
6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。二、顶楼带阁楼房子的优点：1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;现在高楼鳞次栉比，楼层...
东郭娴卫生： 防水 做得好 一楼 顶楼 都不会潮湿和漏雨的 相对于顶楼来讲 一楼增地下室的卖的贵些 比如 顶楼卖7000 一楼带花园 地下室的 能卖到8500到9000 左右
涿州市18242413750： 买楼的时候是楼层越高越贵吗? - ？
东郭娴卫生： 这个问题不是绝对的,得看这个楼整体有多高.一般来说,14层以下7层以上的为小高层,这种楼一般是越高越贵,不论是不是有阁楼.如果超过这一高度,达到20层以上则中间层最贵,由中间向两边发散.当然如果顶楼带阁楼就会稍贵一点.
涿州市18242413750： 现在买多层楼房到底选择一楼带小院好还是顶楼送阁楼好? - ？
东郭娴卫生： 需要根据具体情况而定,理由:一楼带小院及顶楼送阁楼的楼层各有好处,由于住户对房屋居住功能的需求及其它方面的考虑不同而可能有不同的选择.一楼带小院的楼层由于在地平面,进出楼层比较方便,特别适合有老年人居住的家庭.但一楼防盗功能不太好且户外清洁难以处理而被许多家庭选择淘汰.顶楼送阁楼的楼层由于赠送阁楼,房子价格比较便宜,且顶楼空气比较好,同样的价格比其余楼层享受更多的使用面积,因此受到一部分家庭的喜爱.但是顶楼要特别注意防水和保温的问题,最好买房前把发现的漏水隐患及保温方面的缺陷提前跟开发商指出并要求其改正,如此可以最大限度的达到个人利益的最大化.所以具体买什么楼层应根据个人的实际需求而定,尽最大可能达到居住上的便利舒适.
涿州市18242413750： 买房子是不是越往上楼层越高越便宜呀 - ？
东郭娴卫生： 多层房子:价格是3楼最高,其次是4楼、5楼、2楼、6楼、1楼.如果6楼有阁楼,则排在5楼前面;一楼若有花园或天井,价格高于2楼.电梯房:若顶楼有阁楼或复式则价格最高,若没有则2楼开始逐层递增,顶楼下面一层最高、顶层和下面2层价格差不多.
涿州市18242413750： 多层的房子一楼最贵么 - ？
东郭娴卫生： 一般一楼都不会是最贵的,我是建筑专业的,现在电梯的普及让爬楼变得很方便,一栋楼的一层一般是相对阳光较少,较潮湿的,而且每天都有很多人从一楼经过,会很吵.所以一楼一般都不会很贵.现在年轻人买房都喜欢往楼层高的买,避开灰尘较多的底层,高层光线充足没有遮挡,而且相对安静,电梯上上下下也方便.===================================>>>来自长春的小白为您解答,求采纳
涿州市18242413750： 一楼和顶楼的房子要不要买,看看你就知道了 - ？
东郭娴卫生： 通常1楼比顶楼贵,尤其现在大家都比较喜欢1楼,因为1楼可能会赠送花园之类的. 顶楼一般会赠送的是阁楼或是平台,也还可以,但因为楼层较高,价钱比较便宜,还有跃层的别墅感.1楼不好的地方是会比较潮湿和吵闹,然后夏天蚊子虫子较...
涿州市18242413750： 一楼有花园的房子与顶楼有花园的房子哪个好 - ？
东郭娴卫生： 各有利弊吧,看你的选择了.顶楼特点:1、属于私密空间,隐蔽性较好,不会受到别人的干扰;2、一般顶楼的房子阁楼都是送的,所以平均下来房价会有所降低;3、但是顶楼容易漏水,现在房屋质量都不好,老是修来修去,很烦的;4、顶楼没法种树,因为没有比较深的土层.只能种些花盆里的花.一楼的特点:1、回家方便,不用爬楼,不管老年还是青年,方便点总是要好些吧.2、一楼花园可以种树,还可以种菜.3、但是一楼下水容易堵.4、一楼比较吵,特别是花园,来往的人都能看到,隐蔽性不行.
涿州市18242413750： 多层,如果顶楼是跃层的,价格是不是要贵些? - ？
东郭娴卫生： 是, 顶楼带阁楼露台的,一楼带小院的都会贵点 但是实际上都没有产权保证,但是都是可以实实在在使用的!
涿州市18242413750： 20层的房子,无阁楼和花园,买一楼和顶楼哪个好 - ？
东郭娴卫生： 买房子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好,可以综合自身的情况进行购买. 一楼带花园的房子: a、优点是上下楼方便,适合有老人和小孩的家庭居住; b、缺点是一楼太低,安全性差些,而且卖的话大多数人嫌返潮. 买顶楼带带楼顶花园的房子: a、顶楼优点是赠送面积多,采光好,单价低,年轻人居住还不错; b、缺点是:上下楼太累,出售的话大多数人怕漏雨.
