父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，过户给其中一个子女可以吗?合法吗？

父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，过户给其中一个子女可以吗？~

母亲健在，父亲过世了，房产证虽然是写的父亲名字，但产权应属于母亲和子女共同继承。
所以不能过户给任何一个子女。
如果想过户给一个子女，其他人必须放弃继承权并进行公证。

父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

从以上法律规定，我们可以看出，再没有遗嘱或其他特殊情况的情形下，配偶和子女都是第一顺位的继承人，对于被继承人的遗产都有继承权。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶 养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

从以上规定我们可以看出，遗产继承一般应当平均分配，但继承人协商同意的，也可以不均等，因此，父亲的遗产若要过户给其中一个子女，需要母亲和其他继承人同意。另该房产虽然登记在父亲名下，但仍然可能属于夫妻共同财产，因此，若该房产是夫妻共同财产，想要过户到其中一个子女的名下，还需要母亲同意将其本人的份额转让给子女。

若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见，且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意，那么不可以直接过户到一个子女名下，即便是过户了，其他继承人也可以要回来。
原因如下：
1、父母的房子，属于父和母共有财产，一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。若是没有遗嘱或遗赠协议，那么得按照法定继承来继承，第一顺位的继承人均可继承。
2、根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。
3.房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。
4.无权处分的法律后果是效力待定，如果得不到共有人的追认，那么无论是买卖的方式过户还是赠与的方式，更或者说继承的方式，都是无效的。父母的房产，如果直接过户给其中一个子女的名下，那么将侵害其他权利人的权益，在实践中，不动产登记机构也不会同意直接将父母的房产过户到一个子女的名下。

父亲去世，母亲健在，作为遗产母亲和其子女有着同等的继承权，有遗嘱的情况下，按照遗嘱过户，没有遗嘱的情况下，需要经其他共有继承权人的同意才可以过户到其中一个子女名下，否则是不合法的。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

去世父亲的房屋过户到其中一个子女的名下当然是可以的，但是需要父亲的直系亲属如：妻子也就是子女的母亲、其他子女以及父亲的父母亲放弃财产继承的承诺书。因为他们都是父亲的直系亲属，都有你父亲房产的继承权，只要直系亲属同意放弃继承权才可以过户到其中一个子女的名下。

父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，若过户给其中一个子女，需要父亲的第一顺序继承人全部同意到场才行，否则违法。

父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，房产证不能过户给其中一个子女，因为房子是父母共同的，母亲只有房产一半的继承权，除非其它子女主动放弃父亲的房产并且都同意过户给其中的一个子女。

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建邺区13520227918： 父亲过世,母亲健在,现在房子拆迁,房产证上是我父亲的名字 - ？
衷崔云芝： 要看你家房子是否你爹妈共有,以及你爹去世有无遗嘱指定继承人来继承他名下房产份额.一般情况你家房子应该属于你爹妈共有,他俩一家一半,你爹去世,在他没有遗嘱指定继承人情况下,按照继承法第一序列死者配偶.死者子女,死者爹妈.这三方平均分配你爹名下那一半房产.这样的话,你是有继承权和继承份额的.如果你爹有遗嘱指定你哥哥或是你母亲单独继承,那么,你就没有权利继承.所以,逆向主张你的权利,首先不要弄明白,你爹是否有遗嘱指定他人继承了那一半房子,你才能主张属于你的那一份.

建邺区13520227918： 父亲死亡,母亲健在,房产证是父亲的名字赠与子女,怎样办理过户手续 - ？
衷崔云芝： 父亲的继承人协商一致,到不动产登记机构 过户到子女名下.《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四...

建邺区13520227918： 父亲过世,母亲健在房产证是父亲的名字现怎么继承 - ？
衷崔云芝： 1. 房子如果是在你父母结婚后所购:一半是你母亲的,另一半是你父亲的遗产用于继承.如果是在他们结婚前所购,房子全部成为你父亲的遗产.2. 如果父亲没有遗嘱:遗产应当由你母亲、你和你父亲的其他子女、你还在世的爷爷奶奶共同继承.

建邺区13520227918： 父亲死亡,母亲健在,房产证是父亲的名字 母亲如何把名字改为自己的 - ？
衷崔云芝： 父亲死亡,如果没有遗嘱按法定继承,第一顺序法定继承人是配偶、父母、子女.如果想把房产证完全改成母亲的名字,得其他第一顺序法定继承人配合,其他人都愿意放弃继承的,共同去办理放弃继承公证,然后持公证文件去办理过户手续.如果有人不放弃,那就得依法分割了.

建邺区13520227918： 父亲去世,爷爷奶奶也去世,母亲健在,房产证上是父亲名字,怎么过户??? - ？
衷崔云芝： 你母亲是第一继承人,想过户须经你母亲同意,她若同意过户,你可同母亲带上房产证去房产部门办理过户手续.

建邺区13520227918： 父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,现想把房子产权赠与子女,需办理那些相关手续,谢谢. - ？
衷崔云芝： 这个属于房屋继承问题 需要去公证处办理公证手续(需要母亲和所有子女) 公证说明母亲放弃继承权.然后带公证书去房产中心办理过户手续.

建邺区13520227918： 父亲去世,房产证是父亲的名字,母亲健在,是否可以等到母亲去世后再办过户给子女,早办和晚办的利弊在哪 - ？
衷崔云芝： 目前我国遗产税还未出台,如果一直未出台遗产税的,晚办税费少,手续简单;但晚办有风险,就是如果实施遗产税了,那么这个税可能会较多.所以:一、早办.利:不用担心今后遗产税会不会出台的问题; 弊:手续较复杂.得先公证(公证费),再产权变更(赠与税).二、晚办.利:遗产税未实施前,手续简便,没什么费用. 弊:一旦遗产税实施,所缴的税可能会较多

建邺区13520227918： 父亲去世,母亲健在,房子产权证是父亲的名字,是否可以不过户,一直到母亲去世在办理过户手续 - ？
衷崔云芝： 你父亲已经去世,该房的一半产权已经形成遗产,因此现在过户也要先办理遗产继承手续.你的爷爷奶奶、你母亲、你的兄弟姐妹与你享有同等继承权.你可以等母亲去世后办理继承.继承的好处是不用交税,只有很少的一点费用.继承的坏处是以后出售要按总价(减掉继承费用)交20%的个税.也可以现在办理你父亲遗产的继承公证,然后去房产交易中心办理房子的继承及交易过户.虽然你母亲拥有的一半产权,交易过户要交4%左右的税费,不过以后如果出售省事省钱.

建邺区13520227918： 父亲已去世,母亲健在,有一套房子是父亲的 - ？
衷崔云芝： 这房子应该是你爹妈共有房产,一家一半产权.你爹过世,如果没有遗嘱留下,就是按照继承法第一序列;死者配偶,死者子女,死者爹妈.三方平均分陪继承死者房产份额!你需要召集以上所有继承人,带着身份证件和婚姻张明以及你爹死亡证明,房产证,去公证处办理其他人放弃继承你一人继承的协议,要公证的!有了继承协议,你就可以去房管部门办理继承你爹那一半产权的手续,你母亲在以赠与或是买卖方式把她名下那一半房产过户给你,这样你就能办理你一人名字的房产证了,房子产权就归你一人所有!

建邺区13520227918： 父亲已经去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,如果继承遗产需要哪些手续,哪些证明,怎么个过程? - ？
衷崔云芝： 如果是你要继承的话,需要你母亲跟你的继承公证书,以及你母亲放弃继承的放弃继承公证书(前提是,你是你父母的唯一子女---也就是说不存在其他继承人的前提下),当然要有你父亲的死亡证明.再带上各自身份证,以及房产证到你们的房产交易中心(这样的机构,有地区称房管局)办理登记~