新房房产证可同时加入父母,配偶及孩子的名字吗?
房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
扩展资料：
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
参考资料来源：百度百科-房产过户
房产证加子女名字可省去过户税，如果父母破产，不会影响房子，父母离婚，房屋是不会被分割。当然也有缺点：子女无法享受到首套购房优惠政策，人不幸不在了，房产归为另一半。所以告诫大家在加名字时，需谨慎。
要提示一下，在孩子成年前，这套房子无法过户也无法抵押，要考虑清楚。
兄妹一起买房子,房产证上的名字可以一起写吗?
不可以，但可以办理房屋共有权证。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏...
贷款买的房子,办理房产证的时候可以加名字吗
我贷款买的房子房产证不可以写别人的名字因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，...
请问购买房子的时候房产证上是不是随便加谁的名字都可以?
在购买房子，还没有办理房产证时，也就是在签订购房合同时，是可以同时写几个人的名字的。不管是夫妻还是朋友，或者母女、祖孙都可以作为房产共有人，至于产权比例，可以双方约定，对半或几几比例都可以。但在购房合同签订后，或房产证办理完毕后，加房屋共有人，除了夫妻是可以随意加的，除此以外的关...
和朋友共同购买一个商铺,房产证上可以同时写两个人的名字吗?
可以的，房产证可以添加多个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如...
房产证现在可以写几个人的名字吗
产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房...
房子的房产证上可以同时写两兄弟的名字吗?
在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。房产证包含房屋所有...
房产证可以同时写上夫妻二人的名字吗?
可以！办《房屋所有权证》时持结婚证、身份证要求增加一个《房屋共有权证》，《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同等的法律效力。房产权证上完全可以填你们夫妻俩名字.因为,当你们完全付清房款后,开发商给你开出正式的购房发票(房地产增值税发票),其中购房人一栏填你或她名字,在其它权利人一栏填...
我名下有一套房产,可不可以在另外一套房产证上加上我的名字
可以的，只是算第二套房产了。
我和男友未结婚想买房,房产证可以同时写上我们两个人的名字麽?我们在法...
你们可以在申请办理房产证的时候，作为“共同所有人”写进房产证，但是你们要考虑清楚，房产证的所有人名字一旦写上容易，以后想改变，非常困难，现在想写一句话就可以解决，以后想改，必须办理许多近二十道手续和审批才能变更过来
父母和儿子购房同时在房产证上面写名字可以吗
可以呀，出三本房产证就ok了，这叫共同共有，你们事先约定好各自所占房屋份额比例就行了（有的地方可能要求做公证）。
章味复方： 可以,在签购房合同的时候就要把以上人员的信息写进去,按份共有或共同共有即可 要提示一下,在孩子成年前,这套房子无法过户也无法抵押,要考虑清楚.
固始县18358914180： 在父母的房产证上加上子女及子女的配偶名字行吗 - ？
章味复方： 在父母的房产证上可以加上子女及子女的配偶名字. 关于房产证加名,会有父母、配偶、子女的不同流程.想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题. 而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同.
固始县18358914180： 父母的房子已经拿了房产证可以加儿子和他配偶的名字不 - ？
章味复方： 房子已经拿到房产证,是不能随便加名字上去的,即使是直系亲属. 如果想加儿子和他配偶的名字上去,手续很麻烦,而且要缴纳点税费,每个城市政策不一样,具体的你可以去房管局询问工作人员,或者到你当地二手房中介公司去询问一下.
固始县18358914180： 婚后买房,房产证可以加父母名吗? - ？
章味复方： 产权人同意,并满足以下条件可以加名: 1、在房屋未还清住房贷款的情况下,需要银行同意变更贷款合同. 2、无房贷情况下,需要征得产权人同意,非夫妻关系需要立定赠与协议,并公证后可以办理加名. 房产证上只能写一个人的名字,但...
固始县18358914180： 夫妻双方的名字,如果办理房产证时可以加父母的名字吗 - ？
章味复方： 关于房产证上的名字,许多购房者并不知道父母、子女和配偶的名字不能在上面随便加,因为以后会面临二套房、税费等问题.本期搜狐焦点常州地产就为大家详细解读房产证上加父母、配偶、子女的不同流程. 房产证加名:加父母、配偶、子...
固始县18358914180： 房产证可以加父母和老婆的名字吗 - ？
章味复方： 房产证加了配偶的名字之后,还可以加父母的名字. 一、根据我国《物权法》的规定,房屋的产权形式可以由一个产权人独有,也可以由两个或两个以上的产权人共有. 二、房产证上有两个以上产权人的名字,就是房屋产权的共有形式了,就是共有财产,几个产权人,就是几个共有人. 三、共有产权,可以是夫妻共有,也可以是其他关系人的共有.比如,父母与子女共有,兄弟姐妹共有,朋友同事共有,合伙人共有,甚至陌生人之间也可以共有.
固始县18358914180： 夫妻一方购房;有房产证另一方和小孩可以申请上房口里吗 - ？
章味复方： 可以,这属于落户中最常见的一种情况,父母投靠子女,或者子女投靠父母……
固始县18358914180： 婚后女方父母首付,夫妻共同还贷,房产证上除了夫妻两个的名字,还可以加女方父母的名字吗?需要办什么手续 - ？
章味复方： 1、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人不限制数量,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.2、2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税,夫妻免征.3、办理手续 (1)先去银行办理抵押变更手...
固始县18358914180： 房产证上是否可以加名字,比如父亲的房产证是否可以加子女的房子? - ？
章味复方： 房产证上是可以加名字的,父亲的房产证可以加子女 的名字,意味着共同拥有,但是加名字有费用的哦,算作交易.如果是配偶之间加名字就只要手续费,前提是贷款什么的还清.
固始县18358914180： 夫妻两个人买房贷款,房产证上可以加父母的名字吗? - ？
章味复方： 如果房产证办下来后,可以加父母的名字,加名字视为赠与,共同共有.
