新旧国十条对比，新国十条有什么优势

对新国十条的看法~

疯狂上涨的房价终于招来了严厉的调控。4月17日，中国政府网发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，从五个方面提出十项要求，明确各地区各部门必须落实责任、加强问责、遏制投机、严格征税、增加供给、加快保障房建设、加强市场监管，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。通知发出之后，资本市场迅速作出回应，周一，沪深股市放量暴跌，房地产板块更是接近跌停。在北京、上海、深圳、广州等前期房价上涨过快的城市，不少投机客纷纷抛出手中房源，可是买房人却出现萎缩，一些地方还出现了退房潮。一些评论认为，本轮调控将重创中国房地产市场。观察通知中各项规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款等规定的确堪称严厉。但据此认为政府是要把房地产市场打趴下，也是不准确的。房地产业是中国经济的支柱产业。房地产行业健康发展，有利于几十个相关产业的健康发展，有利于推动经济增长、促进就业。同时，13亿中国人改善住房条件的需求，让数亿农民进城的城市化进程，都离不开中国房地产行业的健康发展。因此，党和政府出台调控政策不是要把房地产市场打趴下，而是要遏制房价疯狂上涨，降低金融社会风险，保证房地产市场的长远健康发展。房价得到合理控制，更多的普通百姓就能圆安居之梦，金融风险也会大大降低，中国的社会也会更和谐，这才是政府调控房地产市场的本意。本次调控之所以措施严厉，是因为中国部分城市的房价疯涨态势已经到了不管不行的地步。前一段时间，部分城市的一些楼盘出现20天每平方米涨8000元、一夜间每平方米涨4000元等极不正常的现象，在这种背景下，如果党和政府不出重拳，中国的房地产市场就会产生超级泡沫，积累出巨大的金融和社会风险，到头来，受伤害的还是中国房地产市场自身和广大的老百姓。过热就需要降温。从目前的情况看，中国的房地产市场在新政推出后，很可能出现一个急剧降温的过程，但降温不等于崩盘。中国城市居民改善居住条件和大量农民进城转变为城市居民对房子的刚需还在，只要房价回归理性，中国百姓的购买需求依然旺盛，出现类似美国次贷危机后房价自由落体局面的可能性较少。新调控措施出台，将有效抑制楼市投机，合理引导民众预期，部分城市出现的楼市“抢购风”估计将迅速退潮，从长远来看，这对中国房地产市场的健康发展具有重要意义。病急还需猛药医。在经过这一轮房价疯涨和国家的严厉调控之后，相信未来中国的房地产市场参与者都会更加理性、成熟，中国的房地产市场也将在曲折中跨入平稳健康发展的新时期。

国务院正式发布了《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》，从顶层规划了保险行业转型升级的新蓝图，第一次提出了“保险是现代经济的重要产业和风险管理的基本手段，是社会文明水平、经济发达程度、社会治理能力的重要标志”，提升了保险业在经济社会发展的重要地位，提出了加快发展现代保险服务业的总体要求、目标任务、战略举措。

　　这份被业内称为“新国十条”的纲领性文件，无疑是保险业改革发展的最大政策红利。在当前经济新常态下，为保险行业的发展注入了强劲动力。业内专家表示，“新国十条”将给保险业改革发展带来前所未有的新机遇。

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国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。

涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

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古浪县13692448247： 新国十条对于保险业的发展有何重要意义 - ？
皇趴阿多： 国务院正式发布了《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》,从顶层规划了保险行业转型升级的新蓝图,第一次提出了“保险是现代经济的重要产业和风险管理的基本手段,是社会文明水平、经济发达程度、社会治理能力的重要标志”,提升了保险业在经济社会发展的重要地位,提出了加快发展现代保险服务业的总体要求、目标任务、战略举措.这份被业内称为“新国十条”的纲领性文件,无疑是保险业改革发展的最大政策红利.在当前经济新常态下,为保险行业的发展注入了强劲动力.业内专家表示,“新国十条”将给保险业改革发展带来前所未有的新机遇.

古浪县13692448247： 保险业“新国十条”是什么? - ？
皇趴阿多： 国务院印发《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》(以下简称《意见》),明确了今后较长一段时期保险业发展的总体要求、重点任务和政策措施,提出到2020年,基本建成保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范,具有较强服务能力...

古浪县13692448247： 如何在工作中贯彻落实新＂新国十条＂文件精神 - ？
皇趴阿多： 一、“新国十条”站在国家治理体系建设和经济社会发展整体布局的高度,对保险业进行了重新定位.新定位不仅将保险业发展提到了前所未有的高度,同时也赋予保险业一份沉甸甸的责任.切实贯彻好、践行好、落实好这一新的定位,必须改...

古浪县13692448247： 新国十条到底有哪些规定 - ？
皇趴阿多： 2014年8月13日,《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》(下称“新国十条”)发布.新国十条从顶层设计的高度对保险业进行了重新定位,明确了中国保险业当前及今后很长一段时期的发展方向、战略目标和重要举措,提出到2020年基本建成保障全面、功能完善、安全稳健、诚信规范,具有较强服务能力、创新能力和国际竞争力,与我国经济社会发展需求相适应的现代保险服务业,为我国早日实现由保险大国向保险强国的转变奠定了重要的基础和坚实的保障.

古浪县13692448247： 新国十条对保险的说法 ？
皇趴阿多： 从2006年国务院关于保险业改革发展的“国十条”,到今天的新“国十条”,表明了中央对保险业的重视.“新国十条”为商业保险积极参与并促进养老、医疗、健康等行...

古浪县13692448247： 新国十条是什么意思啊,里面都规定了什么,在商业上有什么需要注意的吗? - ？
皇趴阿多： 这个新国十条主要是对商业房地产这块的一些规定.4月17日,国务院颁发了《关于坚决抑制部分城市房价过快上涨的通知》,通知要求抑制房价过快上涨,实行更为严格的差别化住房信贷政策,通知中提出十条措施,被业内称为房地产“新国十条”

古浪县13692448247： 新国十条的具体内容是什么啊？
皇趴阿多： (一)统一思想,提高认识.(二)建立考核问责机制. (三)实行更为严格的差别化住房信贷政策.(四)发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用.(五)增加居住用地有效供应. (六)调整住房供应结构.(七)确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务.(八)加强对房地产开发企业购地和融资的监管.(九)加大交易秩序监管力度. (十)完善房地产市场信息披露制度.

古浪县13692448247： 新国十条指的是什么 - ？
皇趴阿多： “新国十条”指国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知

古浪县13692448247： 新国五条和新国十条的区别？
皇趴阿多： 新过五条是对新国十条的细化和完善

古浪县13692448247： 首套房,二套房,三套房按揭首付分别是多少 - ？
皇趴阿多： 首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%,二套房首付不低于50%,三套房暂停发放住房贷款. 国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被业内称作“新国十条”,“新国十条”其...