居民楼楼上漏水给楼下造成损害法律上有什么规定

~ 楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的,或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定,这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的,起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。

一、楼上漏水到楼下的法律处理办法是什么?
      1、可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。
      2、《民法典》(生效)第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
二、楼上漏水一般赔偿多少
      民事赔偿,只实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。
      《民法典》(生效)第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
      楼上漏水,给当事人造成损失的:
      1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;
      2、如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。
      3、自力救济:
      (1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。
      (2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。
      (3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。
      4、社会救济:
      (1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;
      (2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;
      (3)调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力;
      (4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;
      (5)仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;
      (6)仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。
      5、公力救济:
      (1)公力救济是指诉讼;
      (2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;
      在当代的社会,日常生活当中,经常会遇到楼上漏水的这样一种情况,不管是物业的原因,还是因为楼上户主的原因,都是可以找到司法鉴定机构对于漏水原因进行鉴定之后,再根据鉴定得出的结果作出不同的处理,比如说起诉物业或者是物主。

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太康县19484841187： 屋里漏水渗到楼下怎么赔偿 ？
冷姬佳琪： 漏水到楼下的赔偿:1、如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算;2、如果是造成了人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、...

太康县19484841187： 居民楼上漏水导致楼下损失谁负责呢? ？
冷姬佳琪： 如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;

太康县19484841187： 楼上自来水管漏水造成楼下损失 应遵循哪些相关法律赔偿？
冷姬佳琪： 中华人民共和国民法通则 第五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯. 第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿. 损坏国家的、集体的财产或者...

太康县19484841187： 楼上漏水楼下可以要求赔偿吗 - ？
冷姬佳琪： 可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院. 根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.

太康县19484841187： 楼上住户漏水,祸及楼下住户,究竟该找谁? - ？
冷姬佳琪： 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.现在如果是楼上违建那就更是楼上责任了,更多信息上,更好建议,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

太康县19484841187： 楼上漏水,楼下受损,是物业负责,还是业主负责 - ？
冷姬佳琪： 如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿.

太康县19484841187： 房屋质量问题楼上渗水到楼下但楼上不配合维修怎么办 - ？
冷姬佳琪： 法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损...

太康县19484841187： 楼上漏水法院怎么处理 - ？
冷姬佳琪： 根据《侵权责任法》的规定,法院可以判处楼上住户维修漏水点,停止侵权,并赔偿因为漏水给楼下住户造成的损失.

太康县19484841187： 楼房漏水,淹了自己与楼下,责任在谁? - ？
冷姬佳琪： 一般来说,民事责任的承担以过错为前提,楼房漏水的原因在于下水道堵塞,也就是说,谁造成下水道堵塞,谁就因该承担赔偿责任.首先,看物业是否有责任.一般来说,小区业务和物业会签订关于定期疏通下水道的协议,如果物业按照约定...

太康县19484841187： 楼上漏水淹楼下造成损失如何维权呢? ？
冷姬佳琪： 对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因.如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决. 另外,对于自家漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,要看你买的房子是否附带装修,如果是,你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的,可以翻查一下,然后要求开发商补修;如果不是,而是房屋自身问题,可以要求物业修理.