项目没有验收,法院可判定全额支付工程款吗?

作者&投稿:柳欢 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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在一般情况下,法院在项目没有经过验收的情况下,可能不会轻易判定全额支付工程款。验收是确保工程符合合同要求、质量达标以及客户满意的重要步骤之一。如果工程没有经过合理的验收程序,客观上存在无法确定工程是否完工合格的风险。

根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条的规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格,承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿的,应予支持;建设工程经验收不合格,承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿的,不予支持。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

也就是说,如果发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程,视为对工程质量的认可,应当按照合同约定支付工程价款给承包人;如果发包人擅自使用未经竣工验收且质量不合格的建设工程,承包人无权要求支付工程价款,但发包人也应当承担相应的责任。

然而,具体判定是否需要支付工程款还取决于合同的具体条款、法律法规、当地司法实践等因素。以下是一个可能的例子:



假设甲方是一个房地产开发商,乙方是一家建筑公司。甲方与乙方就某住宅小区建设签订了施工承包合同,合同约定工程总款为9500万元。然而,在工程进行过程中,甲方认为乙方的施工质量不符合合同要求,多次要求乙方进行整改,但问题仍未得到解决。最终,项目完成时间推迟,甲方决定终止合同并没有进行验收,随后乙方提起诉讼要求支付全部工程款。

法院判决:
在这种情况下,法院会仔细审查合同、双方的沟通记录、施工质量问题以及是否进行了合理的整改尝试。如果法院认定乙方在施工质量上存在问题,并且甲方已经尽力要求进行整改,但问题仍未得到解决,那么法院可能会判定甲方有权终止合同,且不需要支付全部工程款。

法院可能的判决结果包括:

  • 未支付工程款:如果法院认为乙方没有按照合同约定提供合适的施工质量,可能会判决甲方不需要支付全部工程款。法院可能会考虑合同中关于验收标准和质量要求的条款,以及双方之间的沟通记录。

  • 部分支付:法院也可以根据实际情况判定甲方需要支付工程款的一部分,以反映已经完成的工程部分。这可能会考虑到乙方在某些方面的工作是符合合同要求的。

  • 乙方索赔:如果乙方能够提供证据证明他们在一定程度上已经完成了工程,并且甲方的终止合同行为导致了损失,法院可能会允许乙方提出索赔要求。

  • 需要注意的是,每个案例都是独特的,法院的判决会基于具体的证据、合同条款和适用的法律来做出。




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栋贵阿加: 如果建设方已经按照合同全额支付了工程款,则建设方没有责任,请注意是全额支付,实际中建设方一般只是支付一部分,剩余一部分待竣工验收和质保期满后支付,如果你所遇到的也是这种情形,则是可以告建设方的.

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栋贵阿加: 合同虽然无效,但已完工程质量合格,可以要求对方支付工程款.依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》: 第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持.

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栋贵阿加: 室内外装修均属于建设工程施工合同范畴,使用该司法解释.发包人未经验收擅自使用,免除承包人的验收责任,视为工程通过验收.如果是室内外装修工程,则承包方不承担质量责任,只承担保修责任.但如果是主体结构施工,则仍然承担质量责任,这是有区别的.

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平阳县19164334194: 什么原则是判断建设工程施工合同各方是否违约以及违约应当承担何种违约责任的? -
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