房子公证后产权归谁
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对于房子来说，还是一件很大的事情，很多父母都会把自己的房子公证给孩子，以免以后有不少纠纷，很多人都不知道房子公证后产权归谁，那和小编一起来看看吧。
房子公证后产权归谁
1.要是买卖房子公证的话，那房子公证以后产权肯定是归买方所有的。要是子女继承父母的房屋进行公证的话，那房子公证后的房屋产权则归子女所有。要是贷款还没还清，被法院进行房子公证的话，那房子公证后的产权就归法院所有，法院有权利对房屋进行处理。房子进行公证的时候，双方是需要承担一定的公证费的，普遍是收取工程费房屋的百分之一。
2.房子公证后还是原来产权人的，只有办理过户的手续，房子产权人才会变化。房子在购买后是要进行公证的，要是不进行公证的话，那这个房子暂时就不属于你的，而且没有法律效力，所以一定要特别注意。我们要到房管局进行备案，会把这个房子的信息都输入到网上的，这个才是依据可查，这两个手续都是必不可少的。
房子公证了没过户有法律效应，房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。
1、有的人为了逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有产权，但是存在交易不成功的风险。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院对这一类的纷判决，不一定会判房子属于购房者。
2、房屋权利受到限制。要是购买了这样的房子，要承担很大风险，房子可能会被没收、拍卖。
3、房屋要是有共有人，共有人不同意卖房的话。购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。
文章总结：房子公证后产权归谁。要是买卖房子公证的话，那房子公证以后产权肯定是归买方所有的。要是子女继承父母的房屋进行公证的话，那房子公证后的房屋产权则归子女所有。要是贷款还没还清，被法院进行房子公证的话，那房子公证后的产权就归法院所有，法院有权利对房屋进行处理。
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房子公证后产权归谁
房子公证后产权归原产权人。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
父母房子公证后产权归谁
归属于房屋的所有者。父母房子经过公证后，产权仍然归属于房屋的所有者，也就是房屋的产权持有人，公证只是对相关事实或文件进行证明，并不改变房屋的产权归属。
房子公证后产权归谁
公证只是对这个协议具有法律效力，房子没有过户的，依据归原所有人所属，不发生变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产...
房子公证以后产权属于谁?
法律主观：没产权的房子是不能进行公证的。因为公证的事项首先要权属明晰，不存在争议，有完备的证明材料。但是，没产权的房子的权属存在争议，并不能确定房屋产权人，也没有详细的证明材料，所以，不能进行公证的。
房子公证给子女有效吗
房产公证在很多时间也是房屋所有权的一种归属*,那房子公证谁就是谁的房子吗? 1、要是买卖房子公证的话,那房子公证以后产权肯定是归买方所有的。 要是子女继承父母的房屋进行公证的话,那房子公证后的房屋产权则归子女所有。要是贷款还没还清,被法院进行房子公证的话,那房子公证后的产权就归法院所有,法院有权利对房...
房子公证后产权归谁
遗产按照下列顺序 继承 ：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 《 民法典 》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不...
父母买房写子女的名字产权归谁
父母买房写子女的名字产权归子女所有。因为我们国家法律当中明确的规定的，如果说房屋的产权证上登记的是子女的名字，那么就应当是属于子女所拥有。从某种程度上来说的话，可以说是赠予。一、父母选择把房产证写在孩子名下的原因1、规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便...
门面公证后产权归谁
不动产权证书上记载的权利人。根据查询华律网显示，房屋产权属于不动产权证书上登记的权利人。公证不会使房屋产权发生转移，在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法有效，与房屋产权是否变更无关，因此门面公证后产权归不动产权证书上记载的权利人。
房子公证了但是没过户,产权归属谁
二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料：（一） 登记申请书 ；（二）申请人身份证明；（三） 房屋所有权证 书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四...
奶奶死后房子公证后产权归谁
《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女...
良货捷芝： 依据房地产法规定:买房之后没过户、但是做了公证、房屋产权还属于原来的房屋产权人!
内江市19538791231： 公证后,房屋产权属于谁? - ？
良货捷芝： 属于你妈妈 可以共同继承
内江市19538791231： 房子公证,财产分割 - ？
良货捷芝： 如夫妻双方一致表示房屋为一方所有并签字确认、如果房产是婚后购买,而不存在所谓的“依据《婚姻法》规定1、如果房子是婚前买的,且出资方为男方,则房产属于婚前财产,归男方所有.如果想避免纠纷,可办理婚前财产公证,确定该房产为男方所有,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样,以此确认登记房屋属于夫妻双方共同所有,房屋登记机构据此依法将房屋登记在一人名下,显然该房屋应当属于夫妻一方的个人财产;2,如申请登记房屋为共有房屋的.根据《房屋登记办法》第二十五条规定,或者虽然是婚前购买但是按揭贷款.但夫妻双方可以约定婚后共同财产归一方所有,对于双方约定房产归一方所有的协议也可办理公证,且婚后以夫妻共同财产偿还贷款,则该房产属于夫妻共有财产
内江市19538791231： 房子公证后就属于自己吗 - ？
良货捷芝： 如果房子公证在个人名下,就是个人财产.
内江市19538791231： 父母把房产公证给儿子后就属于儿子了么, - ？
良货捷芝： 按照房地产法规定父母把房产公证给儿子后必须到房管部门办理过户手续,不办理的话产权还属于父母~
内江市19538791231： 房产产权公证给别人,别人是否具有房子的所有权??? - ？
良货捷芝： 第一,只要做了公正,而且在公正的有效期内是有房屋的完全处理权的,公证书上面必须备注. 第二,如果公正之后,业主单方面的撤销公证书那等于说就是一张废纸,是不具有法律效益的,所以必须达成一致协议,不可以单方面撤销. 第三,公证书必须备注该房屋的产权处理问题 第四.就楼主的问题,就不需要我在多说了,肯定是具有房屋所有权(但公证书必须备注)
内江市19538791231： 做了房产公证,但房产证上户主名不是我,房子是属于我吗? - ？
良货捷芝： 不属于.法律上房产所属以办理完房产过户手续,取得房产证为准.公证只代表你们协议的结果,没过户代表房产权属还没转移.
内江市19538791231： 房产公证给老公以后,属于我们的夫妻共有财产吗? - ？
良货捷芝： 要看具体公证内容是什么,有无约定你放弃该房产共有权,是否该住房产权归男方个人所有,是否你俩意见一致,双方是否签名按手印.是的话,经过公证,该住房就属于男方婚后个人财产,权益属于他一人所有,和你无关.
内江市19538791231： 甲方付款买房,公证书写乙方名字,产权归谁 - ？
良货捷芝： 1. 如果公证书有效的话,产权属于乙方所有的. 2. 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利. 3. 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.
内江市19538791231： 房屋买卖公证后是不是就证明那房子属于我了? - ？
良货捷芝： 房屋买卖公证只是证明这买卖时真实有效的,只有上家的名字已转成你的名字房产证拿到后这时才能证明是你的房子了!
