第二次提前还款怎么计算
作者&投稿：苍梧京 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
提前还款需要注意的事项有：
1、先咨询银行是否支持提前还款，询问提前还款是否有违约金，或是查看签订的贷款合同，对于提前还款的约定，若是有违约金，则提前还款是不划算的。
2、提前还款分为两种方式，一种是提前偿还全部贷款，另一种是提前偿还部分贷款，可以根据自身情况来选择还款方式，若选择的是提前偿还部分贷款，可缩短贷款期限或减少每月月供金额。
3、还款后不要忘记到银行办理房产撤销抵押登记，拿回抵押在银行的房屋他项权证，这样才能拥有房屋的全部所有权，若有购买保险的，还需要到保险公司退保。
4、把握好提前还款的时机，若选择的是浮动利率，把握好银行调整利息的周期，选择合适的还款时间。
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底禄伤湿： 你上一次提前还款已经节省了大约16万的利息,采用的是缩短年限方式提前还款.目前月供大约是1654左右.如果今年年底再提前还款5万,如果仍然采用缩短年限方式,还能节省大约8万元.到2025年3月即可还清.
钦州市15049591673： 提前还贷2次,剩下的本金和还剩多少 - ？
底禄伤湿： 1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分). 2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限.商业贷款和公积金贷款有区别,最大的区别在于利率不同,而且国家每次调整贷款利率的时候,都要分商业贷款和公积金贷款分别调整.每次贷款的调整利息,从下一年的元月一号开始调整.提前还贷款,不影响利率,但是影响你每个月的还贷总额.比如说,你贷款20万,每个月需要还1500元,如果你提前还贷了10万,那么每个月,你需要还款的数额不是750元,要比这个数额要低.另外,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,公积金提前还贷,可以随时过去办理.
钦州市15049591673： 多次提前还款怎么算?？
底禄伤湿： 给你解释下月还款的构成,你就明白了. 你每个月偿还的月供,我按照现在新的公积金利率给你算,应当每月偿还640.52元.这个钱里面,包括了本金和利息两个部分.银行首先要计算你的贷款利息,比如第一个月,你的利息应为12万贷款的...
钦州市15049591673： 第二次提前还贷怎么计算 - ？
底禄伤湿： 如果贷款利率低于7%就不要提前还贷了 现在投资固定收益率基金,一年收益率超过7%的比比皆是,完全可以覆盖贷款利率.贷得越多,赚得越多 .如果不知道怎么做,请来我们这里开户吧.
钦州市15049591673： 提前还款利息怎么算 房贷等额本息还款计算公式 - ？
底禄伤湿： 提前还款利息的计算分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款.全部提前还款是指一次性结清房贷本息.全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息.部分提前还...
钦州市15049591673： 多次提前还贷 - ？
底禄伤湿： 银行的规定是:第一年不许提前还贷,之后每一年有两次提前还贷的申请机会. 一、你的第一年必须还的本金大约35000元,利息大约35000元,基本是各占一半. 二、最好是每年的十月和四月各还一次比较划算,也就是每一年的第一个还款月...
钦州市15049591673： 二次提前还贷是怎么算的？
底禄伤湿： 好像不能多次部分还款,你第二次还,只能一次性还清的.
钦州市15049591673： 商品房贷款提前还贷怎样计算 - ？
底禄伤湿： 以下是自己的经验,还是建议你可以直接问问你贷款的银行,这样会比较清楚.1. 一年内提前还款在事先预约的情况下,还的应该是本金.如果你是等本还款法的,那么,你每个月还的金额是不同的,每个月的利息是根据你的实际本金和合同利...
钦州市15049591673： 房贷提前还款怎么算 - ？
底禄伤湿： 若是在我行办理的个人贷款,在“还款日”不发生变化的前提下,“提前还款”的金额分为2部分:1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息. 您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算.具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认(工作日8:30-18:00).
钦州市15049591673： 房贷提前还款怎么计算 ？
底禄伤湿： 提前还款分为两种: 1、全部提前还款.全部提前还款是指一次性结清房贷本息.全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息. 2、部分提前还款.部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况.未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去).
