产权房是什么意思?
大产权和小产权也是有区别的：
1、大产权房和小产权房只是比较通俗的一种说法而已，这个也是房地产行业从业人员约定俗成的一种称呼。一般开发商所取得的房屋所有权就会被称之为大产权房，而个人所取得的房屋所有权则会被称之为小产权。
2、大产权的房子是能够进行抵押的，而且大产权的房子还可以进行落户，绝大多数的小产权，无法进行这两项。
3、小产权的房子，因为无法办理房屋所有产权证，所以容易出现一房多卖的情况。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
以前单位分的房子,有居住使用权.属于什么房?
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
房屋确权是什么意思
近年，房屋确权政策开始逐步实施，那么房屋确权是什么意思?房屋确权有什么注意事项呢?很多人对此都不了解，下面一起来看看。一、房屋确权是什么意思 是由乡级或县级以上的政府部门，按法律规定给房屋产权办理登记手续，使得房屋所有权人对该房产依法享有占有、使用、售卖、出租、处分等权利，属于唯一完全的物权...
什么是房屋所有权
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护 。1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有...
房子的权属是什么意思
房子权属，是指房屋所承载的各项权利的归属。如果只有所有权，则应确定所有权的归属者;如果有承租权，则应确定出租人与承租人的权属;如果设定了抵押权，则应确定抵押权的归属。以此类推。房屋按产权性质能分为几类?1、国有房产：即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产...
什么叫做房屋权属性质?有哪几种类型?
11、期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。12、有限产权房是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和...
房产确权是什么意思
房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质...
房屋权属是什么
房屋权属，是指房屋所承载的各项权利的归属。.如果只有所有权，则应确定所有权的归属者;如果有承租权，则应确定出租人与承租人的权属
房屋确权是什么意思
房屋确权意思是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认，确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、、和处分的权利，它是完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理提供的法定依据。农村房屋满足以下四个条件才可以确权：1、...
房屋确权是什么意思
房屋确权的意思是对房屋产权进行确认和确定。详细解释如下：房屋确权是保障房屋产权人权益的重要步骤。通过对房屋进行确权，可以明确房屋的法律权属关系，确认房屋的所有权、使用权、处分权等权益归属于谁。这个过程通常由相关部门如房地产管理部门进行，以确保房屋产权的合法性和稳定性。在城市化进程中，随着...
房产确权是什么意思
房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第十九条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
用蚂归灵： 符合国家发证标准,国家认可产权的建筑物
大渡口区18416233178： 产权房是什么意思?咱们买的楼房是不是有使用权限? - ？
用蚂归灵：所谓产权房,是指产权人对房屋拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的权利.这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利. 说的白一点,我们现在的用的地是国家的,住的房子是国家的,我们只有有产权权,使用权 ,住的房子期限一般是70年,不过好象有消息说国家准备修改为永久的! 如果我的回答对你有帮组还请采纳感谢你!
大渡口区18416233178： 产权房什么意思？
用蚂归灵： 在国有土地上建的房子,有房产证的房子就叫产权房
大渡口区18416233178： 365地产家居网上面关于二手房买卖,上面很多中介都标了 产权房 ,请问这个产权房是什么意思? - ？
用蚂归灵： 全产权是这个房子全是你的,举个例子,有些房子造的时候是集体产权的,在到了一定年限后,就可以买卖了,但这个的话就要交出让金,而你的情况通俗的说法就是你对这个房子有全权处理的权利.结婚后嘛,就和楼上说的一样
大渡口区18416233178： 小产权房是什么意思,和大产权房有什么区别? - ？
用蚂归灵： 其实,房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲是没有大小之分的.所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法.一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房...
大渡口区18416233178： 70年产权房是什么意思？
用蚂归灵： “70年产权房”指的是权属年限为70年的建筑. 房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,综合用地房屋建筑产权年限是50年.《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.房屋产权年限期满后 房屋怎么办?我国限制的是土地使用权的年限,不限制房屋所有权年限.意思是,您对您房子下面的土地使用权,只有50或70年的年限,但是,您对土地上的房子可是永远具有所有权的.至于50年或70年之后土地使用权怎么办,只是说可以续期,至于要不要缴纳费用还未作规定.但房子永远是您的.
大渡口区18416233178： 小产权房是什么意?小产权房是什么意思 ？
用蚂归灵： 小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权.
大渡口区18416233178： 什么叫产权房? - ？
用蚂归灵： 公房是一种集资房,国家集体个人三方共有,个人产权是你的,个产有大产和小产的区别,大产是开发商已向国家付了土地出让金,小产是开发商未向国家付土地出让金,主要是旧改造工程.大产一般是七十年使用权,小产一般会写永久使用权 ...
大渡口区18416233178： 买房合同上说是正规产权房,是什么意思 - ？
用蚂归灵： 就是说该房产在当地政府建委或房管局有正式的产权登记,缴纳的土地出让金,获得土地所有权证和房产登记证的房屋,也就是俗称的大产权房必然有房产证
