宅基地确权，原来的证件还有效吗？换新证需要提供哪些材料？
本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证；二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。
此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等信息，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。
按规定，发新证应该要收回旧证的，但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回。虽然按照国家“不变不换”的原则，原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效，新旧证的效力一样，但如果已发了新证，还是会以新证为依据的。
因各种原因，目前很多农村房屋的证件是缺失或不全的，因此也引发了不少矛盾纠纷。此次宅基地确权就是要搞清楚农村宅基地及住宅的产权，通过对农村宅基地及住宅登记发证，减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。目前全国的宅基地确权工作已接近尾声，宅基地确权事关几亿农民的切身利益，大家也是很看重的。有人就问，宅基地确权，原来的证件还有效吗？必须要换新证吗？换新证需要提供哪些材料？
一、宅基地确权，必须要换新证吗？
本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证；二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。
此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等信息，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。至于本次是否要换发新的不动产权证，要看具体情况：
1.如果原来的证件不全，可申请换发新的不动产权证。
2.如果原来已有土地证和房产证，那可以不换新证。按照国家“不变不换”的原则，原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效，只有在发生变更、进行变更登记之后，再换新的不动产权证书。
二、宅基地确权，原来的证件还有效吗？
按规定，发新证应该要收回旧证的，但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回。虽然根据国家“不变不换”原则，新旧证的效力一样，但如果已发了新证，还是会以新证为依据的。
三、申请换成不动产权证需要提供哪些材料？
以下是江山市申请换成不动产权证所需要提供的材料，供大家参考。
1.登记申请书（原件）；
2.申请人（代理人）身份证和户口簿（复印件1份，下同）；
3.门牌证复印件；
4.土地使用证、房屋所有权证复印件（原件在领取新的不动产权证书时，予以上交注销）；
5.不动产测绘报告（测绘单位提供）；
6.若擅自加层、扩建的，还要提供处罚依据等材料；
7.1993年11月1日至1998年12月31日已建房屋，未办理农村村民建房规划许可手续的，不管是否办理过集体土地使用证，还要提供《江山市农村村民建房规划许可补办意见》、《江山市农村村民建房规划核实补办意见》（乡镇、街道提供）；
8.其他发证所需材料。
你们当地的宅基地确权工作完成了吗？关于宅基地确权你还有其它疑问吗？欢迎留言沟通！
如果原来的证件不全，可申请换发新的不动产权证。如果原来已有土地证和房产证，那可以不换新证
没有效果了。换新证需要带个人户主身份证以及户口本和房产证，到当地的土地管理局将老证件注销后，办理新证件。
根据国家最新的宅基地确权政策，此次宅基地确权按照“发新停旧”的原则，确权之后颁发的是统一的“不动产权证书”(除西藏的部分市、县以及其他个别地方外)。
在进行宅基地确权时，被确权人需要准备好登记申请书(村里会发统一的登记申请书)、身份证明、原核发的集体土地使用权证和房屋所有权证等等权属来源材料进行宅基地确权办理，在“不动产权证书”下发之前，原来的集体土地使用权证和房屋所有权证继续有效。
但是这个并不意味着宅基地确权依老房产证和老土地使用证为准，还要对宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查。然后对没有异议的测量结果进行公示，公示之后也没有异议的才由当地县政府签发农村房地一体的“不动产权证书”。
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3、家中仅有女儿且已出嫁 (1)女儿出嫁且迁出户口：可以继承父母的房屋，也可以使用屋下的宅基地，但不允许翻建或新建，若是倒塌了，由父母原来所在的村集体经济组织收回。(2)女儿出嫁户口未迁出：女儿可以将该宅基地确权在自己名下，并可以新建或翻建，也可转让给其他本村村民。
商齐尿多： 一、旧的宅基地证还有效吗按规定,发新证应该要收回旧证的,但也有部分朋友反映,自己家的旧证并没有收回.虽然根据国家“不变不换”原则,新旧证的效力一样,...
罗定市13041591690： 现在农村土地确权了,以前的证件还有用吗 - ？
商齐尿多： 有用,土地确权是对田地、林地使用权的确认,不是对所有其它证件宣布废止.
罗定市13041591690： 土地确权后会有确权证,那原来的土地使用证还有效吗 - ？
商齐尿多： 依据土地确权的相关法律法规,土地依法确权后,新的土地确权证生效之日,原来的土地使用证自然失效.
罗定市13041591690： 土地确权还得是旧证换吗 - ？
商齐尿多： 不需要.土地确权后,颁发的是新型的土地承包经营权证书.按规定原来颁发的土地承包经营权证书,应当统一收回销毁.
罗定市13041591690： 新一轮土地确权后,原来的集体土地使用证还有用吗 - ？
商齐尿多： 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证.农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等.农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏.你有集体土地使用证,意思是土地使用权已经确权.但如果村集体要进行所有权确权,就需要进行所有权确权.性质不一样.
罗定市13041591690： 拆旧建新,面积括大了 ,原来的宅基地证还有效吗? - ？
商齐尿多： 对于原有宅基地来说所颁发的土地使用证仍然有效.宅基证以外的土地,应当按程序办理用地审批手续,重新办理土地使用证.
罗定市13041591690： 去年农村土地确权,之前的房产证还有用吗 - ？
商齐尿多： 先留着吧,说不定什么时候就能用到,可以证明这个房子曾经归谁所有.
罗定市13041591690： 土改时的宅基地证.以后没有换证.到现在还有效吗 - ？
商齐尿多： 土改时的房产证1988年以前的都没有效,建议及时到有关部门更换即可.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法.2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 .
罗定市13041591690： 宅基地使用证换证以后老证作废吗 - ？
商齐尿多： 发证之日,老证法律效力同时终止.
罗定市13041591690： 改革后县人民政府发给的土地房产所有证(土地所有证)还有效吗 - ？
商齐尿多： 改革后县人民政府发给的土地房产所有证(土地所有证)是否还有效的问题,必须到你本地的土地和房产管理部门了解,是否换新的证件还是仍然使用原来的证件,对于这样的问题一个地区一样,如果没有更换新的,那么改革后县人民政府发给的土地房产所有证(土地所有证)仍然有效.
