房产证原件在别人手里，怎么办

房产证原件在别人手上,可以办理遗失手续吗~

可以的，房屋所有人可以办理房产证挂失补办的。
房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房产证存在争议？你说的不明白，是被人拿去抵押了？还是有协议归债主了？

房产证丢失按照以下流程补办：
一、备件申请
1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。
3.申请人填写遗失房地产所有证的具结书。
4.申请人凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
二、备案查档
1.缴纳一定的查档册费后，房地局会发出临时收据。
2.对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、登报声明
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册
1.由测绘所勘丈、绘图。
2.档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准
由房地局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。
总之，遗失房产证应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸(测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果的，房管所指定的报纸。报纸出来就可以去补办了。手续齐全后，等1个自然月，本人凭有效证件就可以领到新的了。

房产证放在别人手上没有任何风险。
房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的凭证。所有权是指房屋所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益的权利。
无论是抵押还是买卖，只有房屋所有权人签字同意才能完成。房产证即使被扣押在别人手里，所有权人也可以重新申请补发一本房产证。

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惠农区13321785830： 房产证原件在别人手里,怎么办 - ？
许邹枸橼： 房产证丢失按照以下流程补办:一、备件申请1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等.2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿).3.申请...

惠农区13321785830： 房产证原件在别人手上,可以办理遗失手续吗? - ？
许邹枸橼： 可以的,房屋所有人可以办理房产证挂失补办的. 房产证丢失的,首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续.

惠农区13321785830： 别人拿了我的房产证 可是房产证在别人的手里别人能私自卖房子吗 违法吗 我可以补办房产证吗 - ？
许邹枸橼： 按法律法规来说别人拿了你的房产证是不能私自卖房过户的,卖房除了产证外,还需要你本人到场签字的. 你可以去交易中心补办的,带好身份证,原始资料(契税单,原买卖合同等)

惠农区13321785830： 房产证在别人的手中能做什么? - ？
许邹枸橼： 房产证放在别人手上没有任何风险.房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的凭证.所有权是指房屋所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益的权利.无论是抵押还是买卖,只有房屋所有权人签字同意才能完成.房产证即使被扣押在别人手里,所有权人也可以重新申请补发一本房产证.

惠农区13321785830： 如果房产证原件,身份证复印件和户口本复印件在别人那里,房子会有危 - ？
许邹枸橼： 按规定,房屋出售,必须全体产权人到场.当事人单凭手里的房产证等证件,但不是本人,是卖不了房的(即不能办理产权转移手续).

惠农区13321785830： 房产证是别人的,想换成自己的房产证,怎么办理手续 - ？
许邹枸橼： 一种是办理赠与过户,一种是办理买卖过户.赠与过户:需要赠与人与受赠人到公证处办理赠与公证,等公证书办理出来后到房管局办理过户手续就可以了,费用的话一般就是在1000元左右,不过以后卖的话会产生20%的个人所得税.买卖过户:办理正常的买卖过户就可以了,买卖双方到房管局直接办理过户手续就可以了,不过需要缴纳税费,办理二手房买卖的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);

惠农区13321785830： 房产证在别人手上别人不在,能不能过户,有没有相关法 - ？
许邹枸橼： 准备资料 房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先...

惠农区13321785830： 户口本,房产证如果落在别人手里会有什么危险吗 - ？
许邹枸橼： 户口本,房产证如果落在别人手里,一般也没有什么危险的,也不能干什么的::比如:他拿去信房产抵押贷款他不是本人,银行是不会受理的,因为房产抵押贷款是需要房产证本人和本人身从发证才能贷款的.如果是变卖,他也过不了户,也没有人买的,因为房产过户也是需要房产证本和本身份证才能过户的.所以房产证如果落在别人手里,基本是没用的.如果不需要本人就可以卖房、抵押贷款了,那很多小偷就会专偷房产证了,因为房产是很值钱的.为啥小偷不偷房产证,就是偷去也没多大用处的.放心吧

惠农区13321785830： 请问我女儿房产证原件和身份证复印件给别人手里有没有危险啊 - ？
许邹枸橼： 一、房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的,因为房屋抵押和办理产权转移,都需要出示房产证原件,而且这些都在房地产主管单位办理,假 证件是没有办法通过的,就算他人非法提供假 证件通过了,也属于房地产主管单位的责任,对产权人而言是没有什么影响的.二、理论上来说户主的身份证复印件拿给别人也是没有什么风险的,因为办理任何相关的事物都需要提供身份证原件核对,但在我们的实际操作中,经常有工作人员不负责任,该验原件时不仔细核对,前几年经常出现“被贷款”“被办信用卡”“被办电话卡”等案例.三、在现实中很多地方都需要提供身份证和房产证复印件,如水电气过户、物业备案等等,控制风险的办法是最好在所有的复印件中写明“仅作......用＂,之类的话.

惠农区13321785830： 身份证、户口本、房产证如果落在别人手里会有什么危险吗? ？
许邹枸橼： 对于房子不会有什么危险,可以申请丢失,身份证 户口本可以班好多事 比如电话号码 信用卡之类的 房子交易必须得本人亲自到场的