房屋征收有营业执照的怎么补偿
有营业执照的房子，拆迁补偿：1、住宅房屋经批准用于经营活动的，有营业执照的房子按门面房的标准进行拆迁补偿的；2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
有补偿赔偿。在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。【法律依据】《土地管理法》。
法律分析：营业执照拆迁补偿包括：房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。法律法规对于认定标准也没有统一规定，导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准：一是房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，按照营业用房来补偿。二是有合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
急!我家要被征收了的相关法律咨询。
遵照市委、市政府及区委、区政府的工作要求,为切实加快***棚户区城中村改造建设项目进程,有效推进屋征收工作,维护被征收人的合法利益,努力营造良好的建设环境。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)规定,结合被征收范围的实际情况,特制定以下房屋征收补偿方案。一、征收范围***棚户区城中村改造...
房子拆迁补偿多少一平方
对房屋征收范围内集体所有房屋(指国有土地上集体所有制单位以集体资产投资取得的房屋)的补偿方式,应当在市政府规定的时间内,由集体所有制单位所在地镇政府(街道办事处)根据《中华人民共和国村民组织法》等有关规定,组织有关居民委员会按照民主议定原则和程序,讨论决定选择货币补偿或者房屋产权调换方式。对在规定时间内...
法定代表人租房屋给公司,需要到地税局办理哪些手续?
其实不需要办理什么手续！等到年初或下半年的开始 税务局会要求公司交房产税 土地使用税的 1、这是就需要你准备一下资料：房屋租赁合同 公司营业执照复印件 组织机构代码复印件 税务登记证副本复印件 出租方——法人 （自然人）的身份证复印件 房产证复印件或者产权正在办理中的相关证明 去税务局柜台...
永州市集体土地与房屋征收补偿安置办法
第二条 在本市行政区域内征收集体土地,涉及房屋征收补偿安置的,适用本办法。 国务院、省人民政府对公路、铁路、水利水电工程等建设涉及征收房屋与补偿安置另有规定的,从其规定。 第三条 市、县人民政府是房屋征收补偿安置工作的主体。 市辖区人民政府受市人民政府委托具体组织和实施本辖区内的房屋征收补偿安置工作。
广州出租屋备案要交多少税
2、个人出租住房应缴纳以下税费：房产税：以租金收入4%计算缴纳；营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税以及教育费附加：按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收；个人所得税：收入不超过4000元，...
出租屋税
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定...
我有商铺楼屋一间拆迁办把二楼商铺作为住宅䃼偿,还说赔住宅合算政确...
是不合理的。依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁时，被拆迁人可以获得的经济补偿包括商铺价格的补偿、停产停业损失等，而商铺价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值...
益阳市拆迁补偿标准规定,益阳市拆迁旧城改造补偿条例
(三)房屋建设使用年限按折旧率乘以类别补偿单价作为该房屋计算补偿的单价。 (四)违法违规建(构)筑物不予补偿。 第十八条征收特殊的建(构)筑物,本办法未作出规定的,按国家相关规定折旧后进行补偿。 第十九条被征收人利用住宅作自营商业铺面的,按住宅补偿。但办理了工商营业执照、税务登记证且有近三个月连续纳税证...
酒吧举办的啤酒屋、生产并销售啤酒是否征收消费税
二、啤酒屋出售的鲜啤酒除供应店堂吃外，还有部分外卖，此行为应分别交纳营业税和增值税，但考虑到本市目前啤酒屋外卖啤酒的比例极小，且不易划分，因此暂不征收增值税，其经营收入全部按“服务业——饮食业”征收5%营业税。三、本市饮食业凡有自产自销啤酒行为的，均应比照上述规定，分别征收消费税和...
房产税征收对象有哪些?首套商品房房产税要征收吗?
对于广大购房者来说，这项呼声颇高的政策是否还笼罩着一层神秘面纱呢？本文为大家详解房产税征收对象有哪些？房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外...
苏贷阿法： 有营业执照,拆迁有拆迁补偿.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议.第二十七条规定: 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁.
廊坊市19120255944： 有营业执照的私人住宅,拆迁要怎么补偿 - ？
苏贷阿法： 不成立,虽然是住宅用房,但只要申领了营业执照,并且有纳税证明,那应该按照非住宅用房标准进行拆迁补偿.至于平方计算主要以土地使用权证,或房产证上记载的面积为准.你们有权利看拆迁文件.
廊坊市19120255944： 我有营业执照,快拆迁了,政府有拆迁补偿吗? - ？
苏贷阿法： 有补偿赔偿. 在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目. 拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种. 拆建单位依照规定标准向被拆...
廊坊市19120255944： 拆迁法中关于有营业执照的被拆迁户有什么规定 - ？
苏贷阿法： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定: 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合.调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布. 第十七条 作出...
廊坊市19120255944： 有营业执照的搬迁赔偿 - ？
苏贷阿法： 有营业执照的搬迁赔偿:在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目.其中营业损失补偿最为客观.在企业拆迁中,特别是针对真正的实体经营者,在面临拆迁时最大的收...
廊坊市19120255944： 我家的房子要拆迁,有营业执照有补贴吗? ？
苏贷阿法： 一、拆迁补偿中营业执照是否具有补贴?根据你的问题解答如下, 您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式.房屋拆迁补偿包括...
廊坊市19120255944： 房屋拆迁有营业执照是否能得到赔偿 - ？
苏贷阿法： 有营业执照,可以证明是属于商业经营.那么对于用于商业经营的房屋,应当按照商业用房进行补偿.对于商业经营这一情况,还应当补偿停产停业损失.
廊坊市19120255944： 个体营业执照拆迁有补偿吗 ？
苏贷阿法： 个体营业执照拆迁有补偿,政府对被征收人应当依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的安置补偿费...
廊坊市19120255944： 违建房门店有营业执照的拆迁补偿方式 - ？
苏贷阿法： 违建房门店有营业执照的拆迁补偿,可以获得停产停业损失和企业拆迁补助费,具体以当地拆迁政策为准.一般补偿方法:1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费...
廊坊市19120255944： 对有营业执照的承租人的拆迁补偿 - ？
苏贷阿法： 如果办理房屋性质变更手续,应按商业用房补偿,拆迁人应在500元--1500元每平米给予承租人停产停业补偿,另外搬迁费也是属于承租人的补偿
