租房签了一年的合同,住了一个月
法律分析：按合同约定解除，如无约定，协商解除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
房租签了一年合同,第二年继续住继续给房主汇钱,算不算自动续签?_百度...
得根据具体合同内容来看，这种一般就算自动续签。租赁合同期满后，没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。双方都拥有随时解除合同的权利。法律分析租赁合同指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的...
房租签了一年的合同,没到一年可以走吗
租房签合同一年到期，必须租满一年，租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了。法律依据...
房子合同签一年,半年可以退房吗
可以退房，但是要根据具体合同的约定和退房原因来看是否需要承担违约金。因为签完租房合同后，没有到期满就中途退房属于违约行为：1、如果是因为不可抗力等不能归因于合同双方的原因退房，双方均不用承担违约责任。（根据民法典中的相关内容， 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，因不可...
房子租了三个月,签了一年的合同,怎么办
一、房子租了三个月，签了一年的合同，怎么办(一)如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 (二)如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金。 提前退房属于违约吗，有什么责...
房子签了一年的合同 没到一年可以走吗
可以。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。若房东不退押金，可以让...
租房子签一年合同中途不想租了怎么办?
租房合同签了不想租，一种按合同约定处理，承担违约金。另一种是与房东协商处理。可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在自己明确表示不继续履行，并协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失。房屋租赁合同中，如果解除合同，押金一般不会退的。
房子签了一年合同,押金可以退吗
法律分析：押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不...
租房签的合同是一年的,合同没到期可以退房吗
三、二手房交易可退房情形都有哪些 二手房交易可退房情形有: 1、定金阶段:这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。 2、已签订存量房买卖合同但未实际履行:这种情...
租房合同签一年中途房东不租怎么办
一、租房合同签一年中途房东不租怎么办租房合同签一年中途房东不租的，承租人可以搜集好证据后向有管辖权的人民法院起诉，请求承租人承担违约责任。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租...
租房合同签了一年,房租只交了三个月,后面不想租了。怎么办
租房合同签了一年，房租只交了三个月，不想继续续租时需要和房东协商，并承担相应的违约责任。其缴纳的押金可作为违约金进行赔偿，经过协商后履行违约责任的，房东一般不会起诉。根据《中华人民共和国合同法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...
蔽孟参七： 是啊,房东没义务告诉你他的房子周边有多少大便和垃圾,法律不会支持你终止合同. 你的办法有: 1、去噪音源协商,至少在法定休息期间不要产生噪音(国家规定晚10点到次日6点不能有超过一定分贝噪音) 2、用轻质材料(有卖的,如密封条)封堵门窗缝隙. 3、那位朋友说的,转租出去走人.
潮南区17625475442： 房东帮我出租房子 合同签一年 但我只住一个月 转出去房东要收我钱吗 - ？
蔽孟参七： 房东出租房子与你签定一年时间的合同,你只住了一个月,如果你找到人可以转租出去,在经得房东同意后,转租人与房东重签租房合同,可退回你预约缴交的房租,终止你与房东的租房合同.
潮南区17625475442： 我租房合同签了一年,现在住了一个月,房东能退一部分钱嘛?急请各位帮忙 - ？
蔽孟参七： 一是按照合同中的条款履行,二是与房东协商.但一般租房者为弱势,很难再违约时降低自己的损失.因此在合同签订的时候就要在协议中留下“活扣”,如乙方因特殊原因不再承租,需提前一个月通知甲方,否则视为违约,需另行支付一个月房租的违约金..
潮南区17625475442： 签了一年的住房合同,但是住了一个月就不想住了,怎么办? - ？
蔽孟参七： 按合同约定处理,可能要赔偿给对方违约金.
潮南区17625475442： 租房子有合同,合同是一年的,我才租一个月就想不租了,会不会犯法? - ？
蔽孟参七： 不会,租房合同一年是指你要住满一年才退押金,中途不租属于单方面悔约,所以不退押金的
潮南区17625475442： 租了一个单间,押一付三,合同签了一年,现在住了一个多月,因有事不能继续住下去,想退房间,房租和押金 - ？
蔽孟参七： 如果单从合同上看,至少有一个月的房租不能退回来; 如果遇到坏的房东,可能一点都不能退回来; 最好的做法是,找房东友好协商,告诉他你目前的难处(没有难处也要说出难处); 如果协商不满意,你就到网上发布消息转租.
潮南区17625475442： 租房时签了一年合同,住了一个月不住了.房租1200每月,一共交了3600,其中有一个月的押金. - ？
蔽孟参七： 首先看看你们当初签的合同有没有提及这个问题.一般情况下由于租客不租了租期又没到的情况,押金是不退的.但是如果合同没提及,可以和房东好好协商一下,应该是会退的.
潮南区17625475442： 还在租房期内,租期为一年,现在住了一个月不想租了,有什么办法拿回押金吗? - ？
蔽孟参七： 从原则上讲租赁合同上怎么写的就怎么办,不过你可以和业主商量,自己去找个租客续租了,让业主把押金退给你.主要看业主好不好讲话.
潮南区17625475442： 您好 我租房签了一年的合同,可是刚租了一个月房东不让租了. - ？
蔽孟参七： 也有权不搬走,不接受违约金.除非房东非赶你走,没法住,再要违约金.
