出租房需要办理什么手续
法律分析：办理出租登记手续需要填报下列内容： 1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地； 2、出租房屋的基本情况、租金和租期； 3、房屋权属证书或者房屋来源证明；
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
具体需要的手续如下：1、租房需要看房东有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系要件，但它不是要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。2、租人在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，租房需要确保房屋符合使用安全标准。3、签订合同，租房需要在签合同的时候注意仔细看合同的内容，看是否有漏掉的条款，如果有可以要求房东加上，来保障自己的利益。
具体需要的手续如下：1、租房需要看房东有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系要件，但它不是要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。
2、租人在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，租房需要确保房屋符合使用安全标准。
3、签订合同，租房需要在签合同的时候注意仔细看合同的内容，看是否有漏掉的条款，如果有可以要求房东加上，来保障自己的利益。
法律分析：1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：(1)书面租赁合同；(2)房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；(3)当事人的合法证件；(4)经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；(5)市人民政府规定的其他文件。3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋租赁管理是做什么的?
2、对租赁双方权利义务关系的管理，规范了租赁双方各自的权利和义务。【法律依据】《商品房租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第...
租房合同需要房产证吗
租房合同是需要房产证的，房产证是房屋产权的归属证明，在没有租赁委托的情况下，别人没有权利将房屋出租。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子，然后将房子加价转租出去，并且一般是收取半年或一年的房租后潜逃。在租房时查看房产证，可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利。根据我国《合同法》第...
从中介手中租房需要注意什么
最好是从房东手里租房。从中介手中租房，注意：要看房产证、房东身份证，联系方式，并留下复印件；要看中介与房东的租房合同（是否有允许转租的条款），或者委托书（房东委托出租），并注意有效期限。以证明这个中介有权处置房屋；（可联系房东证实）；并留下复印件；（要仔细约定你和中介的租房合同，...
租房子有什么注意事项
2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担，那么就可以选择交通方便的地方，稍微远一点的地方。3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不...
办房屋租赁备案要多久
三个工作日，解释原因如下：依据《商品房屋租赁管理办法》第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法...
第一次租房应该注意什么
第一次租房应该注意的问题共分为以下六大类,具体注意问题如下:一、如何防骗:1、仔细辨别房东真伪在租房时,必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、规避租...
租房时要看房东的房产证吗
不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
怎么在网上直接找房东租房子?
3. 北京和房东直接租房，大家记得自己去社区报备。自己签的合同，一般情况下，房东是不会帮你报备到社区的，如果大家有办理居住证的需求，还有像我一样觉得报备了更安全的同学，最好去到社区报备一下。这条可选。我的分享就到这里，希望大家都能租到称心如意的房子！！
女生单人租房需要注意哪些问题?
独居女孩️这年头单身独居女孩租房也人太不容易了。一个人租房子难免总会觉得很害怕也很孤单～ 那么单身独居女孩的刚需是什么?安全‼️预算‼️ 以及…有条件咱也想脱单。为了满足女孩们的刚需,这里整理了从租房前到租房后所有阶段的注意事项⚠️全是干货,建议先收藏再看,以及转给需要的好姐妹:...
开一个专门租房的门店 需要办理哪些手续才合法
一、房屋出租，首先确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈...
康宇丑丑： 1、私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;2、单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任书.
武陵源区15678417554： 个人房子出租办什么手续 ？
康宇丑丑： 租赁双方先签订租赁合同,在合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案,然后领取《房屋租赁证》.《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案.
武陵源区15678417554： 房屋出租去备案需要哪些手续 ？
康宇丑丑： 房屋出租当事人应当带上以下这些材料,去地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料.房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料.
武陵源区15678417554： 房屋租赁的办理程序 ？
康宇丑丑： 1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完.
武陵源区15678417554： 租房包含哪些手续,租房的手续是怎样的 ？
康宇丑丑： 租房的手续有出租人与承租人应签订书面租赁合同.租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案.根据《城市房屋租赁管理办法》第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则.
武陵源区15678417554： 房屋出租需要办理什么手续 - ？
康宇丑丑： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同.2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案.申请登记备案应提交下列文件:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书.出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明;(3)当事人的合法证件;(4)经办人的证明文件.房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;(5)市人民政府规定的其他文件.3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》.《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证.
武陵源区15678417554： 杭州市公司出租房屋要办什么手续 - ？
康宇丑丑： 去土地局问问.个人建议租出去就行了,没人管.
武陵源区15678417554： 在宁波租房需要办理暂住证.具体需要哪些证件. - ？
康宇丑丑： 身份证、照片,有可能需带上房东身份证去房东户口所在地派出所办理.
武陵源区15678417554： 杭州江干区办理租赁备案证哪里办,需交什么材料? - ？
康宇丑丑： 办证地址在凤起东路888号江干区行政服务中心.提交材料:1 房屋租赁合同(打印) 2 出租人承租人双方身份证明复印件(A 个人有效证件为身份证复印件 B公司类有效证件为营业执照复印件(复印件加公章) C 非公司类单位有效证件为组织机构代码证复印件 D 新注册的公司、个体工商户有效证件为名称预先核准登记通知书复印件) 3 房屋所有权证书或其他合法权益证明(土地使用权证,建筑工程规划许可证,房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)备注:物业的房子要有营业用房交接清单,开发商的房子直接出租要有土地使用权证,建筑工程规划许可证,竣工验收备案表.新买的房子买来得及办产权证的要有购房合同和工程竣工验收备案表.
武陵源区15678417554： 杭州房屋租赁许可证需要去哪里办啊麻烦告诉我 - ？
康宇丑丑： ②《房地产证》复印件需验原件;无《房地产证》需提供购房合同及付清房款证明复印件并验原件;若产权已按揭或抵押给银行的,需提供购房合同复印件盖银行公章,同时银行出具《同意出租证明》. ③申请人身份证复印件验原件. ④共有房屋的共有人申请,须提交共有人同意出租证明及身份证复印件.办理《房屋租赁许可证》时如递交资料齐全当日起计1 5个工作日可办理完毕.
