最高限价和标底的区别是什么

~ 1、最高限价是实行清单计价后的拦标价，投标报价不能高于最高限价，高于最高限价就视为脱标；\r\n2、标底是定额计价时的投标控制价，投标报价可在招标文件规定范围内高于或低于标底价；\r\n\r\n3、招标控制价就是最高限价，意思是投标报价不能超过招标控制价，否则是无效投标。\r\n4、以前的招标都是用标底的，一般是谁最接近标底中标不管是高还是低。现在基本都不用标底的了，都是采用清单报价法都是用招标控制价。

招标控制价是指根据国家或省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法，依据拟订的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价。根据住房城乡建设部颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定183号）的规定，国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。
1.招标控制价与标底的关系
招标控制价是推行工程量清单计价过程中对传统标底概念的性质进行界定后所设置的专业术语，它使招标时评标定价的管理方式发生了很大的变化。设标底招标、无标底招标以及招标控制价招标的利弊分析如下:
（1）设标底招标。
1）设标底时易发生泄露标底及暗箱操作的现象，失去招标的公平公正性，容易诱发违法违规行为。
2）编制的标底价是预期价格，因较难考虑施工方案、技术措施对造价的影响，容易与市场造价水平脱节，不利于引导投标人理性竞争。
3）标底在评标过程的特殊地位使标底价成为左右工程造价的杠杆，不合理的标底会使合理的投标报价在评标中显得不合理，有可能成为地方或行业保护的手段。
4）将标底作为衡量投标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招标投标过程反映的不是投标人实力的竞争，而是投标人编制预算文件能力的竞争，或者各种合法或非法的"投标策略"的竞争。
（2）无标底招标。
1）容易出现围标串标现象，各投标人哄抬价格，给招标人带来投资失控的风险。
2）容易出现低价中标后偷工减料，以牺牲工程质量来降低工程成本，或产生先低价中标，后高额索赔等不良后果。
3）评标时，招标人对投标人的报价没有参考依据和评判基准。

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锦州市15625769169： 最高限价和标底的区别是什么? - ？
冻桑德瑞： 招标控制价是指根据国家或省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,依据拟订的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价.根据住房城乡建设部颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》...

锦州市15625769169： 标底与最高投标限价的区别(标底) ？
冻桑德瑞： 1、标底:通俗的讲就是发包方定的价格底线.2、和拍卖类似,拍卖品也有底价,当竞拍价格低于底价时,拍卖师可以宣布流标(拍卖作废)而不承担责任.3、换到工程...

锦州市15625769169： 最高投标限价与标底有什么区别 - ？
冻桑德瑞： 投标限价就是招标文件中的拦标价也叫投标控制价 标底就是你的投标报价

锦州市15625769169： 招标最高限价和标底有什么不同,他们的编制依据一样吗? - ？
冻桑德瑞： 招标控制价就是最高限价,意思是投标报价不能超过招标控制价,否则是无效投标. 而以前的招标都是用标底的,一般是谁最接近标底中标不管是高还是低.现在基本都不用标底的了,都是采用清单报价法都是用招标控制价

锦州市15625769169： 招标控制价与标底有什么不同 ？
冻桑德瑞： 招标控制价与标底的区别:1、标底是招标人的期望价格,开标前必须保密,是评标参考的;招标控制价是招标人的最高限价,随招标文件公开发售,如果投标人的投标报...

锦州市15625769169： 什么是投标限价?什么是标底?投标限价和标底是可以公开的吗? ？
冻桑德瑞： 所谓投标限价,一般指招标的最高限价.在政府釆购中,最高限价是否应公开, 《政府采购法》以及其他的法律法规没有进行规定,但各地的实践中,投标的最高限价一 ...

锦州市15625769169： 招标控制价与标底有什么不同? - ？
冻桑德瑞： 这位朋友: 1、招标控制价是本次招标的最高限价,也就是说投标人投标报价时最高不能超出此价,这个价就是“招标控制价”; 2、标底价是业主在招标时,根据工程实际情况及市场物价情况自己设定的理想价格,他就是“标底” 3、两者区别:“招标控制价”;是公开的,并且在招标书必须标明的,投标时,谁的投标报价 高于它,就是废标; “标底”是隐蔽的,(绝密的),只有在揭标时才能当场公布,它是确定投标人报价的基础,谁的投标报价接近标底,谁就是中标人.

锦州市15625769169： 投标价,标底价,企业成本价,这三者之家的大小关系,还有企业成本价是什么时候编制的,由谁编制 - ？
冻桑德瑞： 通常来说:投标价>标底价>企业成本价,企业成本价是企业自身在编制投标文件时作出的工程预算,当然是由投标人编制. 但不排除投标企业(投标人)为了业绩、为了后续标段的连续中标等原因谋取低价中标,这时候的投标价可能是低于企业成本价的. 招标控制价通常在政府采购中使用较多,主要是为了不超过经审批的财政预算而设,当然在其它领域同样在使用,我们俗称“拦标价”、“最高限价”.顾名思义,和标底是不一样的.投标报价超过这个价的结果就是废标.而标底是招标人评标的参考,而低于标底的投标价,只要能证明不是低于成本价的恶意竞争,通常都没啥问题.

锦州市15625769169： 最高限价的作用、由谁来做? - ？
冻桑德瑞： 作用:只有不设标底的招标,标底采用有效投标报价的平均价或其他计算方式作为标底,才设最高限价,防止不法投机商围标(操纵多家投标人)抬高投标报价. 最高限价:一般有招标人组织有资格的造价咨询公司、设计单位编制,也可以委托招标代理公司按规定编制由招标人审定.

锦州市15625769169： 请问,招标控制价肯定比标底高 我想知道是怎么高出来的 - ？
冻桑德瑞： 1、招标控制价是本次招标的最高限价,也就是说投标人投标报价时最高不能超出此价,这个价就是“招标控制价”;2、标底价是业主在招标时,根据工程实际情况及市场物价情况自己设定的理想价格,他就是“标底” 3、两者区别:“招标控制价”;是公开的,一般情况下是标的的正负15%范围,投标时,谁的投标报价超过它,就是废标;总之,“标底”是隐蔽的,(绝密的),只有在揭标时才能当场公布,它是确定投标人报价的基础,谁的投标报价接近标底,一般谁就是中标人. 你的情况建议: 1、材料价差的处理; 2、人工价差的处理; 3、费率的处理; 4、定额子母的套用处理;