最高限价和标底的区别是什么
招标控制价是指根据国家或省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,依据拟订的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价。根据住房城乡建设部颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定183号)的规定,国有资金投资的建筑工程招标的,应当设有最高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的,可以设有最高投标限价或者招标标底。
1.招标控制价与标底的关系
招标控制价是推行工程量清单计价过程中对传统标底概念的性质进行界定后所设置的专业术语,它使招标时评标定价的管理方式发生了很大的变化。设标底招标、无标底招标以及招标控制价招标的利弊分析如下:
(1)设标底招标。
1)设标底时易发生泄露标底及暗箱操作的现象,失去招标的公平公正性,容易诱发违法违规行为。
2)编制的标底价是预期价格,因较难考虑施工方案、技术措施对造价的影响,容易与市场造价水平脱节,不利于引导投标人理性竞争。
3)标底在评标过程的特殊地位使标底价成为左右工程造价的杠杆,不合理的标底会使合理的投标报价在评标中显得不合理,有可能成为地方或行业保护的手段。
4)将标底作为衡量投标人报价的基准,导致投标人尽力地去迎合标底,往往招标投标过程反映的不是投标人实力的竞争,而是投标人编制预算文件能力的竞争,或者各种合法或非法的"投标策略"的竞争。
(2)无标底招标。
1)容易出现围标串标现象,各投标人哄抬价格,给招标人带来投资失控的风险。
2)容易出现低价中标后偷工减料,以牺牲工程质量来降低工程成本,或产生先低价中标,后高额索赔等不良后果。
3)评标时,招标人对投标人的报价没有参考依据和评判基准。
标底和最低投标限价的区别
【法律依据】《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十七条 招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最...
标底和最低投标限价,为什么不能设置最低投标限价
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十七条 招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价...
最高投标限价与标底有什么区别
投标限价就是招标文件中的拦标价也叫投标控制价 标底就是你的投标报价
什么是最高投标限价?
最高投标限价可以是具体数额,也可以是计算方法。投标报价超出最高投标限价,投标将被评标委员会否决。招标人设定最高投标限价时应当慎重,否则容易造成招标失败。通常情况下,潜在投标人不多、投标竞争不充分或者容易引起围标、串标招标项目需要设定最高投标限价。最高投标限价与标底的区别有关最高投标限价与...
什么是招标控制价,与标底价有什么区别?
首先,我们先来认识一下招标控制价和标底价。招标控制价是在工程发包的过程中,由招标人根据有关计价规定计算的工程造价,其作用是招标人用于对招标工程发包的最高控制限价,有的地方也称拦标价、预算控制价。按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定,依法必须招标的建设工程项目...
工程招标最高限价的制定方式?
一、关于工程招标最高限价的提法,一般适应于财政性投资项目。至于民营企业自行投资开发的建设项目(例如房地产项目中的土建工程等),免费查看工程招标信息,中标结果,使用剑鱼招标。设不设最高控制价,那是你自己的事,没人有闲功去管着你。二、工程招标最高限价不等同于标底价。关于底价问题,相关...
招标工程控制价,最高限价,最低限价什么区别?
这些预算价种类较多,包括标底、招标控制价、最高投标限价等等,实务中经常会令人混淆,为招标管理带来困扰。同时,各类预算价的计价依据主要依赖定额文件,后者是计划经济时期的特殊管理产物,存在一定的局限性与滞后性。 因此,这里首先区别标底、招标控制价、最高投标限价的概念内涵,进而分析定额制度下各类预算价受到的局限...
招标控制价和标底有什么区别?
招标控制价与标底,作为无标底招标与有标底招标制度下的两种预算价,存在着一定的差异,接下来本文就具体说说招标控制价和标底有什么区别。招标控制价是事先公布的最高限价。投标价不会高于招标控制价。标底是密封的,开标唱标后公布不是最高限价。投标价、中标价都是有可能突破标底。招标控制价只起到最...
招标文件的最高限价跟招标控制价有什么关系??
招标控制价,根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,是招标人根据计价依据、招标文件和工程量清单,结合工程实际情况,制定的招标工程的最高投标价格。它涵盖了总价、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,旨在控制合同价格,防止投标超出预设范围。与之不同的是,标底(通常视为...
标底和招标控制价有何区别
而招标控制价,则是指在招标过程中,招标人为了控制工程项目的投资成本,所设定的一个最高限价。招标控制价是招标人对于工程项目投资的一个上限,所有投标人的报价都不得超过这个限价,否则将被视为无效投标。招标控制价的设定,有助于招标人控制工程项目的投资成本,避免因为投标人的高价报价而导致项目...
冻桑德瑞: 招标控制价是指根据国家或省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,依据拟订的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价.根据住房城乡建设部颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》...
锦州市15625769169: 标底与最高投标限价的区别(标底) ?
冻桑德瑞: 1、标底:通俗的讲就是发包方定的价格底线.2、和拍卖类似,拍卖品也有底价,当竞拍价格低于底价时,拍卖师可以宣布流标(拍卖作废)而不承担责任.3、换到工程...
锦州市15625769169: 最高投标限价与标底有什么区别 - ?
冻桑德瑞: 投标限价就是招标文件中的拦标价也叫投标控制价 标底就是你的投标报价
锦州市15625769169: 招标最高限价和标底有什么不同,他们的编制依据一样吗? - ?
冻桑德瑞: 招标控制价就是最高限价,意思是投标报价不能超过招标控制价,否则是无效投标. 而以前的招标都是用标底的,一般是谁最接近标底中标不管是高还是低.现在基本都不用标底的了,都是采用清单报价法都是用招标控制价
锦州市15625769169: 招标控制价与标底有什么不同 ?
冻桑德瑞: 招标控制价与标底的区别:1、标底是招标人的期望价格,开标前必须保密,是评标参考的;招标控制价是招标人的最高限价,随招标文件公开发售,如果投标人的投标报...
锦州市15625769169: 什么是投标限价?什么是标底?投标限价和标底是可以公开的吗? ?
冻桑德瑞: 所谓投标限价,一般指招标的最高限价.在政府釆购中,最高限价是否应公开, 《政府采购法》以及其他的法律法规没有进行规定,但各地的实践中,投标的最高限价一 ...
锦州市15625769169: 招标控制价与标底有什么不同? - ?
冻桑德瑞: 这位朋友: 1、招标控制价是本次招标的最高限价,也就是说投标人投标报价时最高不能超出此价,这个价就是“招标控制价”; 2、标底价是业主在招标时,根据工程实际情况及市场物价情况自己设定的理想价格,他就是“标底” 3、两者区别:“招标控制价”;是公开的,并且在招标书必须标明的,投标时,谁的投标报价 高于它,就是废标; “标底”是隐蔽的,(绝密的),只有在揭标时才能当场公布,它是确定投标人报价的基础,谁的投标报价接近标底,谁就是中标人.
锦州市15625769169: 投标价,标底价,企业成本价,这三者之家的大小关系,还有企业成本价是什么时候编制的,由谁编制 - ?
冻桑德瑞: 通常来说:投标价>标底价>企业成本价,企业成本价是企业自身在编制投标文件时作出的工程预算,当然是由投标人编制. 但不排除投标企业(投标人)为了业绩、为了后续标段的连续中标等原因谋取低价中标,这时候的投标价可能是低于企业成本价的. 招标控制价通常在政府采购中使用较多,主要是为了不超过经审批的财政预算而设,当然在其它领域同样在使用,我们俗称“拦标价”、“最高限价”.顾名思义,和标底是不一样的.投标报价超过这个价的结果就是废标.而标底是招标人评标的参考,而低于标底的投标价,只要能证明不是低于成本价的恶意竞争,通常都没啥问题.
锦州市15625769169: 最高限价的作用、由谁来做? - ?
冻桑德瑞: 作用:只有不设标底的招标,标底采用有效投标报价的平均价或其他计算方式作为标底,才设最高限价,防止不法投机商围标(操纵多家投标人)抬高投标报价. 最高限价:一般有招标人组织有资格的造价咨询公司、设计单位编制,也可以委托招标代理公司按规定编制由招标人审定.
锦州市15625769169: 请问,招标控制价肯定比标底高 我想知道是怎么高出来的 - ?
冻桑德瑞: 1、招标控制价是本次招标的最高限价,也就是说投标人投标报价时最高不能超出此价,这个价就是“招标控制价”;2、标底价是业主在招标时,根据工程实际情况及市场物价情况自己设定的理想价格,他就是“标底” 3、两者区别:“招标控制价”;是公开的,一般情况下是标的的正负15%范围,投标时,谁的投标报价超过它,就是废标;总之,“标底”是隐蔽的,(绝密的),只有在揭标时才能当场公布,它是确定投标人报价的基础,谁的投标报价接近标底,一般谁就是中标人. 你的情况建议: 1、材料价差的处理; 2、人工价差的处理; 3、费率的处理; 4、定额子母的套用处理;