顶楼做彩钢瓦防水好吗

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顶楼做彩钢瓦防水好吗

　　顶楼做彩钢瓦防水好吗，到了夏天全国各地色气温普遍都高，过冷或过热的天气都会导致人体出现不适，所以现在的房屋对楼顶的隔热与防水的要求也是逐渐提高，住在顶楼虽然视野好但面临着闷热与漏水的问题·，接下来看看顶楼做彩钢瓦防水好吗？

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　　 顶楼漏水搭彩钢瓦是可以防水的。

　　1、顶楼漏水的原因：开发商在对楼顶做防水的时候，有一些细节地方做的可能不是太到位，所以时间长了之后难免会出现漏水的情况。楼顶的居民在楼顶种植了—些花花草草，导致防水层被破坏。

　　屋顶的结构不合理导致的，像以前的老式楼房外墙因为是混凝土板导致漏雨所导致墙体发霉。过去的房屋一旦建好就是居住永久，居住房屋时间长了加上没有做好相应的保养于维护就会导致房屋的防水材料老化损坏。

　　2、彩钢瓦，又称彩色压型瓦，是采用彩色涂层钢板，经辑压冷弯成各种波型的压型板。主要适用于工业与民用建筑、仓库、特种建筑、大跨度钢结构房屋的屋面、墙面以及内外墙装饰等，具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、寿命长、免维护等特点，已被广泛推广应用。

　　3、除了彩钢瓦还能用什么办法。可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，实现无缝防水。对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

　　 顶楼最简单的防水方法：

　　1、室外防水最经济的是在室外涂沥青，做一层厚厚的沥青在房顶上，雨水再大也不必担心渗漏。但沥青比较粗硬，一些小的接口处是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁，沥青的屋顶即便到了冬天，防水性能也很优越。

　　2、室内防水可以选择在室内墙壁上涂布防水砂浆来隔绝潮气，如果屋顶是平顶，或顶上积水严重，可以多做一次防水。双组分的防水灰浆不仅有很好的耐水性能，还能有效抵御房子因为陈旧而造成的扭曲和变形。

　　3、阳台部分，特别要注意窗与墙体接缝部位的密封一定好，地面留有坡度，和客厅或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，把排水口设置在低处。卫浴间的核心是地漏、墙地面连接处、管道口、过门石处。其他部位刷防水两次这些地方需要刷多次;在过门石下面先做一个盆状地带，形成蓄水、挡水的功能。

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　　 顶楼防水最绝的办法搭彩钢瓦可以吗

　　不是不能用彩钢瓦做厂房屋顶，是不能用金属面聚苯乙烯复合板（两层彩钢板夹苯板）做屋顶，因为苯板没有完全阻燃的，改成两层彩钢板夹岩棉或玻璃丝棉就可以，消防不管保温，只管防火。

　　1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩钢瓦质量差，上人屋面施工造成彩钢瓦变形。

　　2、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈。然后就再磨损再生锈，越来越严重。

　　3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第二：橡胶垫老化快，很快就失去了防水功效。

　　 彩钢瓦安装注意事项

　　1、彩钢瓦的质量轻，结构设计巧妙，所以安装程序比较简便。但是安装时要注意，尽量不要在瓦上行走。如果需要在瓦上移动，首先要做好安全措施，行走时一定要踩中间的`部位。这个位置承重力好，能够承受人体重量。一定不要踩在彩钢瓦边缘，一是承重不够，二是容易踩滑，极可能造成为危险后果。

　　2、安装彩钢瓦要注意天气情况，不要在恶劣天气时进行安装，如果风大雨大，会造成很大的不便，可能会发生安全事故。进行施工的工作人员一定要是专业人员，必须持有技术资格证书。这即是对工程质量的保证，也是对工作人员人身安全的负责。

　　3、使用的骨架结构一定要搭建牢固，并且下面做好防护和安全警示，避免物体意外坠落对行人造成危害。如果施工场所人流量很大，在地面安排一名人员，引导提醒路人。

　　有关顶楼防水最绝的办法搭彩钢瓦可以吗，彩钢瓦安装注意事项，这两个问题上面都已经给您做出了介绍。有关防水的相关措施是非常重要的，彩钢瓦只是其中的一种材料，对于这种材料在进行安装和使用的时候，一定要确保自己购买的是正品，质量方面能够放心才可以。

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　　 一、顶楼漏水彩钢瓦有用吗

　　屋顶漏水，用彩钢板二次做支架封盖的优缺点并存：

　　 （一）优点：

　　1、使用寿命要长于一般的防水材料（SBS防水卷材和防水涂料等），避免了过几年就要反复施工的烦恼。

　　2、因为有了架空的中间层，尤其是利用复合彩钢板，可以更好的提高保温、隔热的性能。使室内气温更利于居住、减少空调的使用、降低能耗。

　　 （二）缺点：

　　1、虽然彩钢板是里、外烤漆处理，还是有一定寿命的。尤其是一些朝阴的屋顶面，容易因潮湿而锈蚀。

　　2、与水泥面瓦相比，使用年限要大打折扣。如果条件允许、奔着长期使用的目的，提高点投入，建议使用水泥面瓦二次做防水屋顶，一劳永逸！

　　 二、楼上漏水找不到业主谁赔偿

　　先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。

　　 三、业主签装修合同时的注意事项

　　（一）写清甲乙双方：装修合同其实就是业主将自己的装修工程承包给装修公司而签订的法律文件，合同中要写明发包方和承包方，即我们平时所说的甲乙双方。

　　（二）甲方派代表：家装的甲方代表一般都是业主自己，或是能够替自己监督工程的家里人。

　　（三）明确施工方的权利与义务：合同中要明确的写出施工方享有的权利和需要履行的义务，主要有预先制定出施工方案和施工进度计划，给业主审批。

　　（四）约定工期要详细：约定工期不止是约定一个完工时间，还要包含出现问题，拖延工期甲乙双方的权利。

　　（五）约定工程质量与验收内容：合同中需要写清工程的质量需要达到国家的相关标准，而且分等级付费，合格的话就是一般等级的费用。

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桦南县18999493281： 房顶漏水做彩钢瓦的优缺点 - ？
郜屠西吡： 屋顶漏水,用彩钢板二次做支架封盖的优缺点并存: 一、优点:1、使用寿命要长于一般的防水材料(SBS防水卷材和防水涂料等),避免了过几年就要反复施工的烦恼. 2、因为有了架空的中间层,尤其是利用复合彩钢板,可以更好的提高...

桦南县18999493281： 房顶是做防水好,还是做彩钢屋顶好 - ？
郜屠西吡： 房顶做彩钢屋顶好于直接做防水. 屋顶做防水,只是单纯的顶面做一道防水,作用单单就是防止渗漏; 平房的屋顶做彩钢瓦(如下图),彩钢板屋顶会与原来平顶有一定的间隙,在保证不渗水的同时还会具有隔热保温保温作用,优于只单纯做防水保温;另外楼顶彩钢板的使用寿命,要比防水材料的使用寿命长——虽然价格偏高于防水,但按它们的使用寿命计算,性价比要高于防水材料. 平顶再做彩钢板二次顶棚,可以根据自己的情况确定中间层的大小——隔层越高,骨架的材质越好、价格越高.如果不考虑空间的再次使用,中间脊顶位置抬高高度按跨度计算、能顺畅走水就可以.

桦南县18999493281： 屋顶漏水是做防水好还是搭彩钢瓦好哪个便宜 - ？
郜屠西吡： 肯定是做防水了.做彩钢瓦除非你把周围也封上,做成屋子一样,不然只做顶,还是会有水的

桦南县18999493281： 防楼顶漏水 - ？
郜屠西吡： 这两种都不好.彩钢瓦经过实践检验,防水效果很差,主要原因是钢板变形太大,因而密封性能不好,用不了多长时间就会漏水,需要反复维修.混凝土防水,也就是所说的刚性防水,效果也不好,主要原因还是变形问题,现在的工程也基本不采用.对重点工程防水,一般采用刚柔结合,像自己家的防水用不着兴师动众,用防水卷材就可以了,效果好,性价比高,不过,要小心假货,一定要找有资质以及在当地比较有名气的公司去做.

桦南县18999493281： 高层楼顶为啥不能用彩钢瓦封顶防水 - ？
郜屠西吡： 用混凝土防水材料好一点,我用的果尔佳的

桦南县18999493281： 我家房子屋顶漏水,在上面直接做单层彩钢屋顶,可以吗?能使用几年?有什么缺点,能在做这种屋顶时避免吗 - ？
郜屠西吡： 从我做防水行业这么多年经验来说不能做,单层彩钢使用寿命不会长,三年以上就会开始漏水,特别是搭接跟铆钉的地方.如果你不怕麻烦,三年换新一次!

桦南县18999493281： 楼顶做彩钢雨棚防漏,好不好,效果怎样,???? - ？
郜屠西吡： 不太好 雨大了就会渗水 不是很结实,到还算安全 有点事便宜,比较轻

桦南县18999493281： 想买个楼,是六楼也是顶层,房顶起脊彩钢的, 现房龄4年多了,没有漏水的迹象,请问利弊怎样? - ？
郜屠西吡： 防水做的好应该是没有问题的,只不过是屋面保温怎么样这个不能够看到,还有就是楼层较高,是不是有电梯,若是没有电梯的话年轻人住还是可以的,老人住就有点不方便了.若是年轻人我还是比较同意买的,因为顶层房价要低一点,可以做为一个过渡嘛.

桦南县18999493281： 顶楼上面做彩刚瓦好,还是做防水 油漆好些. - ？
郜屠西吡： 都可以啊,彩刚瓦防水可以保护金属不破坏 防水涂料可以做一层保护层一样的效果

桦南县18999493281： 楼顶防水能用彩钢板吗 - ？
郜屠西吡： 彩钢板不防水,接缝处要用胶做防水处理