10万能在农村建房子吗
关于农村自建房的法律规定：在原有宅基地上建房，建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。提交宅基地使用证、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会书面意见等材料，由乡镇政府进行审批，下发乡村建设规划许可证后，才能建房。
(一)农村居民申请建房条件
1.属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。
2.无房居住，需建房的村民;
3.因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁;
4.多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的;
5.持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的;
6.国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;
7.国家公益建设需搬迁农民住房的。
以上条件满足其一即可。
(二)申请建房办理的手续
农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：
1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;
2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;
3.镇政府进行初审，并负责调地工作;
(1)镇村建办意见;
(2)镇土地分所意见。
4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;
5.报县级机关联合审批;
(1)县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;
(2)县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。
6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;
7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;
8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;
9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;
10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
11.建房户领取房屋产权证。
三、建房需要提供的证明材料
1.建房登记申请书;
2.农村居民建房用地申报表;
3.申请人身份证明(户口簿、身份证);
4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5.申请登记房屋符合城乡规划的证明;
6.其他必备材料。
法律依据
《村庄和集镇规划建设管理条例》
第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
(一)需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一)项规定的审批程序办理。
回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。
在农村老家的院子里面建羊舍可行吗?算不算是违建?
自己的院子本身就是合法的宅基地，只要不超标，建房子是非常正常的。自己家院子里如果连建房子的权力都没有，那还叫宅基地吗！农村的院子0、2亩多点，建房子也就紧吧吧的，在设计上跟风随俗不定算。因为每个城市都在开发和规划中，也就是说你的土地相应的变得更值钱，如果你的家正好是政府规划所在地...
农村建的房子要办房产证吗?
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。 办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可...
请问如果没有户口在本村可以在村盖房子吗
当然，这些政策的开展会让审批宅基地、建房、修房变得困难，但是对农村未来的长远发展是极其有利的。在城市有房子的人，都想回家乡盖个房子。毕竟那里是我们的故乡，落叶归根。我能理解你的心情，但是，你那边真的是要求不能重建或者加高楼层的，你去重建，或者加高楼层了，你就是违法了。到时候政府...
现在农村盖房子为什么不给批
一般这属于政府规划的问题，而且现在的地比较少，自己盖房的话，也会影响美观的
在老家农村的房子可以贷款吗
可以在农村信用社申请贷款。 农村信用社办理贷款 一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种,养殖及其他销费的贷款,当然买房也可以。 二、在当地信用社建有农户经济档案,所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上,家庭上,收入上情况的基本情况,进行评份授信后,采取信用的方式发放信用贷款,不需要抵押。
我在农村有间老房子,想建四层但是以前的房产证刚是96平。想办四层楼的...
你那老房子已经是建设用地，国土部门的手续省下了，你想改成四层的话，去规委，争取把你的老房子所在地的建设规划微调一下，允许建设层高不超过多少多少米的建筑就行了，然后去建委搞定开工手续
新农村建设,统一规划盖房子,是永久产权吗?
现在因为我们国家的土地改革，永久产权的房子已经很少，几乎没有了。而现在国家对农村的规划也在提上日程。对于农村统一规划，盖房子其实是一件好事儿。由政府出钱盖房子，农村的村民只用拎包入住就行。这样一来，就可以大大的减少村民的支出，也可以为村民省下不少的钱。并且由政府出面，他们的生活质量也...
在农村建房子要什么证件?
\\x0d\\x0a（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。\\x0d\\x0a（九）地灾踏勘现场意见。\\x0d\\x0a（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。\\x0d\\x0a（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具...
在农村旧房子拆了重新建问题?
各地政策不同，但大趋势是南方在搞农村危旧土坯房改造，北方在搞农村城镇化建设，也就是说农村的土坯房要在政府的规划和资金0补贴性改建为砖瓦房，而北方农村原有的房子不动，在乡镇盖房子，让农民住，实现农村的城镇化。所以现在各部门很难批了。好像是到县城找房管局，具体的你再问一下。
农村建房房屋之间距离多少有规定吗?
在农村建房是根据划分的宅基地面积来定的。 春天的爱鸟 | 发布于2011-08-24 举报| 评论 11 0 为您推荐: 农村自建房 农村建房距离 邻居家建房 建房离公路距离规定 农村建房规定 两家自建房的距离 广州自建房规定 建房申请 树木和房屋的安全距离 路与房屋距离 其他...
范雪痔疾： 在农村盖一栋房子需要多少钱,你首先总得去乡下打一听一下再说吧,如果你只准备好了10万块钱建两间平顶房加上装修还差不多,或者是修建三间毛坯平顶房,而不想升二楼也差不多吧,你不要总认为农村工价物质便宜了,什么却不需要钱了...
东兰县13662062401： 用十万元在农村建一座二层的别墅款式的房子行不行得通啊?我的梦想好希望有一座漂亮的房子 - ？
范雪痔疾： 宅基地你先弄好,规划局走走,建房证.先期工作 10万现在在农村键不起两层的楼房了,我姑姑家建造方十米的平方花了将近9万,光建筑费用就是12000.你说的别墅还有设计的问题,建造的更复杂,而且是两层,10万是远远不够的.
东兰县13662062401： 10万能盖什么样的房子 - ？
范雪痔疾： 10万元如果在城市,是没有办法盖成房子的,因为,城市地贵.所以,10万只能在农村盖房子,如果合理利用,还真的能打造出一幢不错的房子.就以山东烟台一农家盖房案例来做参考:打造10万的农村房,是需要自己动手做很多事情的,如...
东兰县13662062401： 十万块钱可以盖什么样的房子?样子好不好看? - ？
范雪痔疾： 这要具体看你要盖多大的房子了.不算地皮的钱的话,十万块钱在农村盖普通的三层小栋有差一点,在其他地方就更不可能了,样式肯定不会有多好看,毕竟仅仅盖起房子就差不多把预算都用上了,额外装饰的钱几乎没有.想要在十万之内还盖...
东兰县13662062401： 请问现在在农村建一层的房子十万够吗???? - ？
范雪痔疾： 建一层的房子10万就够了,在加几层就要加钱了哦 10万元屋里装修都能下来了.希望采纳
东兰县13662062401： 哥们 我在农村修一层的房子10万够吗? - ？
范雪痔疾： 主要看你的基础费不费钱,如果基础不超过2万,130平方米左右可以建二层.
东兰县13662062401： 在农村10万可以修什么样的房子在四川 ？
范雪痔疾： 农村还是要看地方,主要是看当地的建材价格和劳务费的价格.只是修一个农村住房十几万够大方了.如果土地不要钱,至少可以修160平米的房子一楼一底.但是你提出了装修和设计图,这个就不好说了..大家都知道装修是一个无底洞..一个120平米的房子很一般的装修也要七八万吧(成都价)..装修图纸单独设计成本要看你想装成什么样子的,一般的就2-3万吧.如果设计得非常独特可能就是装修图设计费就要5万以上..你去当地设计所了解一下就明白了.
东兰县13662062401： 现在在农村10万元能建什么房子,能建两层吗, - ？
范雪痔疾： 可以啊,北京工费可能会高点,建材看你怎么选了,建材价格相差太大,一般的话,上下四间是没问题的.上下六间可能会紧张,我在老家(山东)的房子是上下十间,当时花了14万,那是2011年4月建的,你可以做个评估...祝你建个好房子!记得采纳啊
东兰县13662062401： 现在在农村盖个房子需要多少钱? - ？
范雪痔疾： 农村盖房比较便宜.一般两间两层小楼,面积两百五十左右,从建主体到装修完成,二十五万可完成
东兰县13662062401： 现在在农村建个房子要多少钱 - ？
范雪痔疾： 要看你建多大建什么样子,一般100平米建个2层的普通民房也就20-30万吧,反正你在城里买一套可以在农村建一栋加一辆小车
