简单居间合同协议书范本通用版
随着法律意识的普及和增强,越来越多的人了解到合同是维护自己利益的重要手段,但拟定一份合同也是不容易的,而范文就是很好的指导方向!下面是由我为大家整理的“简单居间合同协议书范本通用版”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。
简单居间合同协议书范本通用版(一)
甲方(委托方):____________________
乙方(代理方):____________________
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托,负责就________有限公司厂区建设工程项目(以下称该工程项目),推荐给甲方,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目的分包施工合同,取得施工权。
1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同,即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同,取得实质性施工权,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息,并提供相关的业务咨询服务,开展对业主方和总承包方进行有效的协调,并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可靠,最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则,视为乙方提供信息不真实,居间服务不成功,甲方不予支付任何居间报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,协助甲方做好各项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后,乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。
三、甲方义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措,并做好签定合同前系列需要的手续准备。
3.2如果居间成功,则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3.3如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方上述所列的四位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功,委托人应当按按约定支付报酬”的规定,甲方完成签订该工程承包项目合同,并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内容开工后,收到工程预付款时本合同立即生效,反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费:
4.1本项目居间费用为工程造价(剔除建设单位直供材料价格,指定材料价格及指定专业分包造价)金额_____%(税后)作为酬金。甲方应无条件地按照事
先约定的服务费标准,即项目签定的合同工程量万元的____%计万元(税后),作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后,若有明显差异,最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少补。
4.2本合同签字生效成立后,甲方在与业主方或总包方签订施工分包合同后,在第一次业主支付工程预付款同时交割____%居间服务费,计__________万元;工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签发开始计算为第二次兑付日,兑付第二笔____%的居间服务费,计________万元;当工程完工验收后____天内兑现最后____%的居间服务费,计________万元(按工程审结价进行调整后支付)。
4.3甲方按照下列支付分流表金额分配,可以现金或者银行本票形式进行分别支付。居间服务费支付分流表:
五、特别约定
5.1甲方取得工程建设施工合同后,若恶意逃避或故意拖延支付,自愿接受下列处治,并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法冻结甲方公司的银行帐户及资金,采取停止工程施工等措施;本承诺书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条;追回应兑现的居间人服务费并按该费用总额加收每天_____‰滞纳金;按中介居间人服务费总额的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承担。
5.2居间服务成功完成后,在工程建设期间,若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷,与居间人无关,居间人不承担任何责任,一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。
5.3本合同书为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证,与甲方其他相关义务不相抵触,独立执行,不受甲方企业改制、更名或更换法人代表而影响,具有永久法律效力。本合同经双方签字后即生效。本次服务所涉及的相关文件资料,都具有同等效力。
六、保密事项
6.1甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密,任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。
6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的后续居间报酬。
七、合同终止
7.1本合同签字生效后,如果__________年______月______日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
7.2如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式
有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,协商不成,双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。
九、其他事项
9.1本合同一式____份,甲方____份,乙方每个居间人____份,公证机关____份,均具同等法律效力。
9.2本合同双方签字盖章后生效。
甲方:____________________乙方:___________________
身份证号:_______________身份证号:_______________
签订日期:_____年_____月_____日_____年_____月_____日
简单居间合同协议书范本通用版(二)
甲方(出租方):_____________身份证号码:_________________
乙方(承租方):_____________身份证号码:_________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:_________,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及交纳时间:每月____元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:________________________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式____份,甲乙两方各执____份,具有同等法律效力。
甲方:_______________________________乙方:______________________
身份证号:__________________________身份证号:__________________
签订日期:_________年_____月_____日_________年_____月_____日
居间合同协议范文(正式版)
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用,均由乙方自行承担,甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条、 合同终止 1、本合同签字生效后至___年___月___日前,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定...
居间协议书
本项目居间费用为275万元(贰佰柒拾伍万元)。 居间费用在甲方与项目方签订正式合同后___内付清。 甲方可以转账或现金方式的方式支付。 五:合同终止 如果居间成功,付清居间费用,本合同完全履行完毕后终止。 六:其他事项 本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 居间协议书 篇2 甲方(委托...
居间协议书
在生活中,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议可以保护当事人的合法权益。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是我帮大家整理的居间协议书6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。 居间协议书 篇1 根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,一致同意订立...
[精品]居间合同范本通用版
乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取,在时由甲方向乙方预付,在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内,该笔预付款始转为居间服务费,此前,该笔预付款的所有权仍为甲方所有。 2、居间未完成时预付款的退还: 在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致,或甲方因...
居间合同范本通用版5篇
居间合同,又称“中介 服务合同 ”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。更多居间 合同范本 通用版请点击“ 通用合同 ”查看。 居间合同范本通用版1 居间人:湖南 _ 投资有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关...
居间协议书
居间协议书 篇2 委托方(甲方): 居间人(乙方): 甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业务,委托居间人(乙方)促成签订贷款合同(协议)并执行该合同或协议。 一、根据《中华人民共和国合同法》第426条之有关规定,对居间劳务人员本着有偿服务的原则,甲方承诺在该贷款业务办理成功后按照该笔...
居间协议书
下面是我为大家整理的居间协议书4篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 居间协议书 篇1 甲方(委托人) : 身份证号: 乙方(受托人) : 身份证号: 甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》 ,经双方充分协商,依照平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议: 一、委托事项 1、 乙方接受甲方...
居间合同范本
据此,甲方承诺:若上述交易最终成功,本次交易的居间服务是由乙方、丙方完成的,甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方、丙方。第二条 乙方、丙方义务 1.继续积极努力做好后续工作,协调相关事务,并及时沟通。2.继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作,促成签订股权转让协议。第三条 甲方义务 ...
个人居间合同协议书范本
第一次:以双方认可的单位签订合同甲方付给乙方250万元人民币。第二次在甲方收到第一次工程预付款后两日内支付乙方___万元人民币。余款按每三个月付一次,甲方按所签定的居间协议比例三次付完付给乙方。3、甲方以现金或者转账的方式支付给乙方,乙方收取甲方的居间服务费不开发票,不承担任何税费及其它...
居间协议书
以下是我整理的居间协议书5篇,欢迎大家分享。 居间协议书 篇1 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则,就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成一致,为明确双方权利义务,特签订本协议,以资共同遵守。 一、定义 “目标企业及其关联企业”:“目标企业”系指 公司。其“关联企业”系指目标企业在地区开设的...
台翠赛奇: 下面提供一份居间合同作参考: 合同编号:_________ 委托人:_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址) 行纪人:_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地...
孟村回族自治县19191749065: 居间人合同如何写 ?
台翠赛奇: 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任.居间人的报告义务是居间人在居间合同中...
孟村回族自治县19191749065: 什么是居间服务合同?居间服务合同范本是怎样的? - ?
台翠赛奇: 就像我们租房买房需要通过中介一样,在租房买房成功时都需要签订一份合同,并且缴纳相应的费用.那么,什么是居间服务合同呢?居间服务合同包含哪些内容呢?什么是居间服务合同?“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者...
孟村回族自治县19191749065: 房产租赁居间合同一般应该怎么写比较好 - ?
台翠赛奇: 房屋租赁居间合同范本出租人: (以下简称甲方)承租人: (以下简称乙方)居间人: (以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此...
孟村回族自治县19191749065: 工程经纪人合同?
台翠赛奇: 1、对于问题1-4,作如下回答: 这种合同在法律上成立的,但是应该属于居间合同.给你一个居间合同的范本做个参考. 居间合同(示范文本) 题 目】居间合同(示范文本) 【颁布单位】国家工商管理局 合同编号:_________ 委托人:____...
孟村回族自治县19191749065: 居间合同要怎么样写 ?
台翠赛奇: 居间在经济生活领域通常又被人称作“中介”,居间合同在《合同法》颁布实施以前,属于无名合同,其主要由《民法通则》中最类似的条款加以调整,而在《合同法》中...
孟村回族自治县19191749065: 居间合同房屋承租居间合同的样本是怎样的呢? ?
台翠赛奇: 房屋承租居间合同 编号: 本合同当事人 委托人(甲方): 居间人(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础...
孟村回族自治县19191749065: 居间合同补充协议应该怎么样写 ?
台翠赛奇: 对于合同中的补充协议应当注意以下问题:1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致.2、补充协议的形式应当与原合同一样完备.3、严格防止与原合同发生内容矛盾.例示如下:补充协议甲、乙双方于2018年7月15日订立***合同.双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商,达成补充协议条款如下:1、补充约定内容.2、***.3、***.4、本补充协议与原合同具有同等效力,是《***合同》组成部分,原合同条款对本补充协议有效.5、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效.甲方:乙方:年月日.
孟村回族自治县19191749065: 土地居间合同怎样写 - ?
台翠赛奇: 《居间合同》 甲方: 乙方: 甲乙双方根据我国《合同法》的规定,经甲乙双方平等、自愿协商就居间合同达成以下协议; 一、居间合同的情况 二、甲乙双方权利义务 三、违约责任 四、协议生效的条件,争斗解决方法 最后双方当事人签字捺印
孟村回族自治县19191749065: 急求一份借贷方面的居间合同范本???
台翠赛奇: 委托方 合同编号居间方 签订地点 签订时间 年 月 日 合同有效期限 年 月 日 居间方受委托方的委托,双方就 委托事项协商一致,签订本合同. 第一条 委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,以及委托事项...