修建高铁占地赔偿标准
(一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费):31000元/亩,其中土地补偿费12350元/亩,安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。
(二)铁路回收土地综合补偿:6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费),铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。
(三)青苗补偿费:1100元/亩。
(四)砍移树木补偿费:1.砍移成片果树补偿费为6000-18000元/亩。2.砍移园地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星树木,按2000元/亩综合价补偿。
(五)建构筑物及其他附着拆迁补偿费:1.房屋(含窑洞)拆迁按以下综合价补偿:砖混房450-600元/平方米,砖木房350-450元/平方米,土木房250-350元/平方米。另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费,在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。2.其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况,参照相关标准协商确定。3.因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施,由产权单位拆除或迁移,建设单位按迁改工料费予以补偿。4.对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿,无条件拆除。对铁路放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律不予补偿。
(六)铁路施工临时用地补偿标准:1.取弃土、弃碴偿还用地(该项目建设工期内)综合单价为:13500元/亩(含土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿、土地复垦费等)。2.铁路施工临时用地年补偿标准:水浇地1500元/亩,旱地1200元/亩,涉及青苗、树木及其他附着物补偿的,按永久用地有关标准执行。铁路施工临时用地期限原则上为两年,临时用地应尽量利用荒地和劣地,不得占用基本农田。临时用地单位应在当地国土资源部门办理临时用地手续,签订临时用地协议并按5000元/亩标准交纳复垦保证金。临时用地复垦由用地单位按土地复垦方案落实费用并组织实施,经验收合格的退还复垦保证金;没有条件复垦或复垦不符合要求的,根据土地破坏程度按规定标准交纳土地复垦费,由当地县(市、区)国土资源部门组织复垦。
(七)耕地开垦费:由省国土资源厅统一收取,统筹安排,落实耕地占补平衡。具体标准为:水浇地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本农田的,按10元/平方米标准收取。
(八)林地有关补偿标准:铁路建设征收林地补偿标准为:5000元/亩(含林地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)。征收退耕还林地补偿标准按永久征收耕地的90%补偿(含林地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。砍移林地林木补偿(含5%林木管理费)为:乔木林、苗木4000元/亩,疏林、灌木林2600元/亩,未成林1600元/亩。铁路施工临时占用林地(含退耕还林地)、草地年补偿标准为400元/亩。
(九)征地涉及被征地农民社会保障问题的,按有关政策规定执行。
(十)特殊路段用地及建构筑物拆迁补偿标准及其相关问题由省国土资源厅有关各方确定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十四条国家建设使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的,按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。使用国有荒山、荒地的,无偿划拨。使用其他单位使用的国有土地,原使用单位受到损失的,建设单位应当给予适当补偿;原使用单位需要搬迁的,建设单位应当负责搬迁。
修建高铁征地赔偿标准
1、征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元;征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元;征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩...
农田高铁征地补偿标准是怎样的
农田高铁征地补偿标准规定被征地为旱田、水田、菜田时每亩补偿5.8万元、9.9万元、15.6万元。也即农田被征收的主体,具体可以获得的补偿费用是需要结合被征收农田的类型来决定的。 一、农田高铁征地补偿标准是怎样的?高铁占地补偿标准是按照水田、旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿,具体情况如下:《土...
高铁占地赔偿标准2024的补偿项目有哪些?
高铁占地赔偿标准的补偿项目有土地补偿费、以及还有安置补助费、再者就是地上附着物和青苗费补偿;对于此补偿的费用都会由折迁者来支付;但对于赔偿的标准就会结合当地的实际情况来进行合理计算。 按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和...
高铁征地土地赔偿标准
高铁征地拆迁补偿标准根据被征用土地的用途有所不同:1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍。2.属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。3.征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地...
修高铁占地赔偿标准
修高铁占地赔偿应该由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,一般是政府考虑当地经济水平等因素制定高铁占地补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;...
高铁占地赔偿标准是多少钱一亩
关于高铁拆迁所涉及到的相关费用赔偿标准具体情况如下:首先,在耕地方面,若为旱田,其平均每亩的赔偿金额可达到1.3万元,而若为水田或菜田,则分别对应的赔偿金额可达2万元与3万元\/亩不等。其次,对于基本农田的征收赔偿标准,旱田的平均每亩赔偿金额为1.76万元,水田相应为2.64万元,至于菜田的赔偿...
高铁红线多少米之内属于拆迁范围,补偿标准是怎样的?
中国2014年1月1日起实施的《铁路安全管理条例》规定,高速铁路(高铁)是指设计开行时速250公里以上(含预留),并且初期运营时速200公里以上的客运列车专线铁路。补偿标准:永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...
高铁占地是如何赔偿的
(1)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方规定。(2)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(3)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民...
建设高铁占用农民土地怎样赔偿
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。征地补偿费用项目有哪些。2、土地补偿...
国家高铁占地赔偿标准
国家高铁占地赔偿标准具体如下:1、征收耕地补偿标准:(1)旱田平均每亩补偿5.3万元;(2)水田平均每亩补偿9万元;(3)菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准:(1)旱田平均每亩补偿5.8万元;(2)水田平均每亩补偿9.9万元;(3)菜田平均每亩补偿15.6万元;(4)征收林地及其他农用...
致玛诃子: 一、2020高铁占地补偿:根据国家相关政策规定,高铁占地补偿标准是按照水田、旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿,具体情况如下:1、征收耕地补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.3万元.(2)水田平均每亩补偿9万元.(3)菜田平均每亩补...
平果县18663525073: 高铁拆迁补偿标准是多少 ?
致玛诃子: 1、土地补偿费.按照《土地管理法》规定,土地补偿费为该被征收地前三年平均年... 可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准.3、补偿标准的规定地上附着物...
平果县18663525073: 高铁占地补助 多少??? - ?
致玛诃子: 这是铁路占地补偿标准 1ر征收耕地补偿标准إ 旱田平均每亩补偿1.3万元.إ 水田平均每亩补偿2万元.إ 菜田平均每亩补偿3万元.إ 2ر征收基本农田补偿标准إ 旱田平均每亩补偿1.76万元.إ 水田平均每亩补偿2.64万元.إ 菜田平均每亩补偿4.4...
平果县18663525073: 菏泽高铁征地补偿标准是多少 ?
致玛诃子: 铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿...
平果县18663525073: 郑济高铁的征地补偿标准是多少 ?
致玛诃子: 1、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元.2、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元.3、砖瓦房每平方米补偿2400元.4、平(草)房每平方米补偿1900元.5、仓房每平方米补偿920元.
平果县18663525073: 高铁征地超出征地范围怎么补偿 ?
致玛诃子: 高铁征地超出征地范围的补偿是包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费四项补偿,具体补偿标准由各省市制定.并且还需安排好征地农民的社保费...
平果县18663525073: 高铁拆迁补偿标准 ?
致玛诃子: 我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定.铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土...
平果县18663525073: 修高铁,土地征收补偿标准 - ?
致玛诃子: 这个赔偿主要看你当地的政策,不同的区域赔偿标准也是不一样的,你可以问一下你当地主管拆迁的部门,要是觉得补偿不合理,你可以找北京创为律师,我家遇到拆迁的时候就是找的他们帮忙的,最后帮我们圆满的解决了问题
平果县18663525073: 吉林白城修高铁,征地补偿标准是多少 ?
致玛诃子: 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
平果县18663525073: 修铁路被征用的土地赔偿标准是如何的? - ?
致玛诃子: 各地的补偿标准没有统一的标准.俱体要看当的的补偿方案.可参考丹东市铁路征地补偿标准. 一、征收耕地的补偿标准: 旱田:城市规划区3.2万元/亩;县级城镇规划区2.4万元/亩;其他地区1.6万元/亩. 水田:城市规划区4万元/亩;县级城...