在香港买一套150平方的房子

作者&投稿:系平 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 在香港购买一套120平方米的房子,如果选择稍微偏远一点的地区,你可以按照每平方英尺6万元的价格进行计算。不考虑汇率变动,120平方米大约等于120乘以9乘以0.82乘以60000,即约53136000元人民币,这意味着120平方米的房子在香港大约价值5300万元人民币。当然,香港还有更昂贵的房产,价格可以达到数亿港元。
请注意,这只是一个粗略的估算,且未考虑贷款利息。对于希望在香港购房的内地人士,申请香港银行的按揭贷款可能会受到限制。目前,香港的银行尚未接受内地人士申请按揭贷款的案例。一位银行工作人员表示,由于此次有不少内地买家申请贷款,他们才首次处理这类申请。然而,对于能否批准深圳买家的贷款申请,她表示目前还没有确定,"我们已经将购房者提供的资料全部上报,但尚未收到审批结果,预计至少需要一个月的时间。"
为了在香港获得贷款,建议深圳买家在香港有亲属提供担保。如果没有亲属,香港祥益地产代理公司的中介表示,虽然香港银行对非香港人在港置业的限制较多,但仍然可以通过提供资产证明来解决问题。在香港购买房产时,如果无法一次性支付全款,买家需要支付至少30%至50%的首期款,剩余部分可以通过银行贷款来解决。银行在审批贷款时,会要求客户提供资产证明,通常需要至少10万元的存款证明。
在具体财产证明方面,一位香港银行业内人士指出,内地人申请香港银行按揭需要提供房地产、收入、存款、股票等财产资金证明。但由于香港银行有严格的审查制度以规避金融风险,会对贷款人的资产和收入情况进行详细核实。对于深圳人提供的内地资产证明,香港银行核实起来较为困难,"因为香港银行不熟悉内地的相关部门,操作起来难度很大。"
最后,如果内地客户打算在香港购房,只需带上身份证、通行证和银行卡即可。购房流程相对简单,一般首付50%,交易流程在律师楼即可完成。对于希望在香港定居的投资者,可以通过投资移民计划,即投资1000万港币在香港金融界(如股票、债券、期货或存入银行定期存款等),在半年内申请香港临时身份证。


香港房价
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请问在香港买房最少要多少钱啊?
如果买在偏远的郊区,大概150万可以买到。如果有公司愿意聘用你,那你可以通过专才计划去香港工作。

樊城区13737468737: 香港买一套房子除价格多少,还有什么另外需要支付的吗? -
霜阁金花: 香港房子小,一般只是500平方英呎,50平米,但也要近一港元一平方英呎,即要五百多港元,即四百多万RMB,外加印花税、律师费、厘印费……约等如楼价3-4%

樊城区13737468737: 香港100平方米左右的房子多少万 -
霜阁金花: 香港房子的面积是算(英呎)的,(1平方米)大概等於(10.76英呎),不同地区房价的差距很大的,可参考以下两家是香港最大的地产代理中介公司比较一下.中原地产 http://www.centanet.com/chome.htm美联物业 http://www.midland.com.hk/chi/

樊城区13737468737: 大陆人可以在香港购买房子吗? -
霜阁金花: 可以!如果楼房价值等于或超过6,500,000港元,更可申请作投资香港的移民,但要全数付清,不能货款……

樊城区13737468737: 香港房价多少? -
霜阁金花: 香港房价多少? 一般家庭 住 50 – 80 平方米. 价格在 150 – 350 万港元. 基本上都在银行借款, 分 10 – 25 年还.10 平方尺 = 1平方米 香港有些山头上有些别墅,是豪宅幺? 是太平山. 港岛北角半山及沙田九肚山 也算.有钱人一般住哪? 大有钱人...

樊城区13737468737: 香港一套房子100平米左右多少钱?我去能买房子吗?政府卖吗?
霜阁金花: 呵呵,如果你可以用七八百万在香港购买一个住宅单位,你就可以作为投资移民,一家人可以定居香港了!

樊城区13737468737: 在深圳买一套一百平米的房子大概要多少钱?在香港一套一百平米的房子要多少钱? -
霜阁金花: - 您好,是一手楼吗?拿要看您买哪里的房子咯.深圳的房价均价在25000/m2左右.香港就不知道了,但是在惠州或者东莞房价就要低一点,大概在4500元左右.

樊城区13737468737: 在香港买一套90平方米的房子是多少钱? -
霜阁金花: 这就是在香港所谓的千尺豪宅了﹐这个要看在什么区域买了﹐楼盘如何﹐洋楼还是唐楼.如果正常的话﹐差不多会需要600﹐700万港币这样﹐当然这个是非常非常一般的房子了.

樊城区13737468737: 在香港,多少钱能买到可以面对(或者看到)维多利亚港的150 - 200平米套房!请详解! -
霜阁金花: 香港房子均价也要10万一平了.海景房...还是大房, 没四五千万是买不起的

樊城区13737468737: 香港房价及消费水平 -
霜阁金花: 一般家庭 住 50 – 80 平方米. 价格在 150 – 350 万港元. 基本上都在银行借款, 分 10 – 25 年还. 10 平方尺 = 1平方米 香港有些山头上有些别墅,是豪宅幺? 是太平山. 港岛北角半山及沙田九肚山 也算. 有钱人一般住哪? 大有钱人住 太平山半山 及 ...

樊城区13737468737: 100万人民币可以在香港买多少平方的房子 -
霜阁金花: 要看你的具体位置了 新界区:4—12万/平米: 上水粉领约5万、沙田约7万、元朗约6万 九龙区:6—30万/平米:九龙城约16万、油尖旺约10万-20万、将军澳约6万 港岛区:10—50万/平米:港岛中西区约17万-30万、铜锣湾:约18万-30万、港岛南区:15万以上 跟大陆一样,还是要看房子的位置,开发商,商圈等等因素

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