第一套房全款第二套房首付多少

~ 全款购买第一套房后，向银行申请贷款购买二套房时，可以享受首套房贷款优惠政策，也就是说在全款购买首套房的情况下，二套房的首付比例为房款总价的百分之三十，但如果首套房已使用房贷，即便是提前还贷，再次申请房贷买房也无法享受首套房贷款优惠政策。
二、如何申请银行个人住房贷款
1、与房地产开发商签订了购房合同之后，购房者即可到银行申请房贷，且申请前需将所需材料准备齐全，如本人身份证、户口本原件与复印件、收入证明、首付款支付凭证、工资流水账单等材料。
2、贷款人将申请材料上交至银行后，相关工作人员会对材料进行审核，审核时间一般在十五个工作日内，审核过程中，工作人员会对贷款人的征信记录、房屋情况等方面进行核实，确认贷款人符合房贷申请资质后，会通知贷款人前来办理相关手续。
3、贷款申请通过审核后，贷款人需到银行签订贷款合同，并办理质押、抵押等相关手续，办理好相关手续之后，银行会把贷款资金打入开发商的银行账户内，贷款人只需按时偿还贷款即可。

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伊春区18456434037： 第一套房是全款,准备买第二套房,付几成,贷款是怎样算的? - ？
廉使脂康： 现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折.认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,...

伊春区18456434037： 第一套房全额付款第二套首付应付多少 - ？
廉使脂康： 第一套房全额付款,如果在购买第二套房之前第一套房子还没有在房产局做备案的话,购买的第二套房是可以走首套房,首付30%的程序的.如果第一套房已经在房管局做备案了,那你的第二套房子就是属于二套房了,首付需要达到总房款的60%;.

伊春区18456434037： 第一次购房一次性付清第二次购房按揭首付是多少几成? - ？
廉使脂康： 不管你第一套房是否全款付清,第二次购房按揭首付都是60%.

伊春区18456434037： 第一次买房是全款,第二次买房想贷款,请问首付是几成 - ？
廉使脂康： 最低两成.所谓二套房是看你的名下有没有未还完的贷款,而不是看你的名下有没有房子.你第一套是全款的话,银行没有你的房贷记录,你再买房,贷款不会按二套房计算的

伊春区18456434037： 第一套房付全款,购买第二套房首付多少 - ？
廉使脂康： 除了北上广深还限购外,其他城市都不限购了.首次贷款,首付不低于30%即可.限购城市,二套房首付不低于60-70%.

伊春区18456434037： 一套房还完贷款 二套房首付多少 - ？
廉使脂康： 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.

伊春区18456434037： 第一套房子付清买第二套首付是多少 - ？
廉使脂康： 您好我是房价点评网编辑,只要第一套房子房产证上是你的名字,买第二套房子还属你的名字就是二套房,所以首付要按照二套房来付,青岛是商业贷款40%.

伊春区18456434037： 你好,我已经买了一套房子,是全额付款的,现在想买第二套房子,不是一个省的,首付要付多少 - ？
廉使脂康： 你的问题我一个一个回答你 第一 你是在那个城市 第二 你的第一套房子由于是全额付款买的 所以你没有过贷款记录,故首付三成 贷款6成.前提你的名额没有给其他人用过 第三 是第二套房吗? 二套房分为 二套房和二套房贷 二套房是指在一线城市 也就是限购城市 以深圳为例 以家庭为单位,本地居民只能够买两套 外地居民只能买一套. 二套房贷是指 是指像银行的贷款 第一次首付最低是三成 二次最低六成 利率上浮10% 三次是全付款. 第四 刚才已经说了以家庭为单位 你的父亲和你现在是两个家庭吧 故 不算二套房 ,如果写你老爸的名字 可以贷款但是男的最高可以贷款到65岁 但是 实际一般都是64岁 64-58=6年 也就是你老爸贷款最高贷款6年.

伊春区18456434037： 第一套房一次性付清 第二套房首付几成 - ？
廉使脂康： 新政策是按房计算而不是按贷计算的,因此第一套房付清,第二套房仍然是5成

伊春区18456434037： 名下有一套房,现在要买第二套房,首付要付百分之多少? - ？
廉使脂康： 如果第一套是商贷第二套是公积金,那么买第二套时你提供下第一套房子已出售的一些材料,公积金还可以做首套,90平以下首付20%,90平以上首付30%.具体情况还是要看当地的房贷政策,不同的地区二套房首付比例是不一样的. 拓展知...