2020年拆房赔偿明细表是怎样的？
一、房屋地上物补偿标准
房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
二、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
2020年拆房赔偿明细表：
1、农村草房补偿1900元/平米；
2、砖瓦房补偿2400/平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800/平米；
4、二层以及以上的楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价补偿；
5、异地安置每户给予2万元的补偿；
6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物也应该给予等价补偿，青苗费按农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
拆迁的注意事项：
1、量房阶段：在量房时，被拆迁人应当注意工作人员是否有遗漏未量的以及是否量准的情况，该登记的各项是否有遗漏，如果有此情况或登记不完全的，应当提醒工作人员补齐。
2、评估阶段：对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
3、签订补偿安置协议阶段：货币补偿的，应当注意所补偿的数额是否准确，支付货币的方式、期限、违约责任等是否约定明确。选择实物安置方式的，应当明确是现房还是期房，现房的应当明确在什么时候交付的，己方应尽的义务，如应在什么时候付款等。如果是期房的，应当明确房款、周转费用、周转期限、房屋的具体楼层、违约责任也应约定具体比例。
农村房屋拆迁补偿方式：
1、货币补偿：根据当地的经济情况和物价水平，通过专业的评估机构对拆迁的房屋进行补偿计算，最后给到房屋所有者手上就是补偿金。
2、产权置换：这里不是补偿钱而是补偿房屋，相关部门会根据相关法定程序对房屋和产权面积进行评估，建设单位会以同等价位的房子来进行产权置换。
3、综合型补偿：以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都飞速上涨，特别是城市周边农村地区，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行方式进行补偿。
守门神的书刊
095、房屋租赁合同中要列明室内物品096、上家迟延交房,下家却要求中介公司承担违约责任第八章:违约篇097、背着老公卖房,判她不给赔偿金098、中介公司如何收取违约补偿金?099、中介公司扣押房产证,要求补偿费100、买卖合同未谈成 ,中介公司能否要求买方支付违约金?101、房东违约,对保管在中介公司的定金如何处理?第...
什么情况下可以申请免征个人所得税
(19)按照(94)财税字第020号文件规定,下列所得,暂免征收个人所得税: ①个人举报、协查各种违法、犯罪行为而得到的奖金; ②个人办理代扣代缴税款手续,按规定取得的扣缴手续费; ③个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得; ④达到离休、退休年龄,但确因工作需要,适当延长离休退休年龄的高级专家...
下午就要去验房了,我该注意什么? 急!!!
买的是个2手房,已经有13年的房龄了.这房子之前是国家单位分的房子(央产房).现在已经上市.所以是不是正规验房所需要的有的证件就根本没有?贷款,过户已经办好,是通过中介的.这房子一直是... 买的是个2手房,已经有13年的房龄了.这房子之前是国家单位分的房子(央产房).现在已经上市.所以是不是正规验房所需要...
通知开头怎么写
年 月 日 通知范文二 通知�原定今日下午进行的校际足球对抗赛因雨改期，具体比赛日期经两校协商后，另行通知。另，午后的体育活动改为文艺活动，由各班按预案组织实施。�教导处�×月×日�通知范文三 通知�各分公司各厂：�为贯彻市政府安全...
二手房收房注意事项
一、 二手房收房要注意什么事项？1.注意交楼附送物品清单：业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。2.要检查单位室内各项设施是否有质量问题：如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。3.收楼证明是否齐全...
广州天河区邮编是多少
石牌到五山一带，集中着华南理工大学、暨南大学、华南师范大学、华南农业大学等多所高校。全国六运会、九运会和2010年亚运会主赛场及开、闭幕式举办点都在此。2017年12月，当选中国工业百强县区。2018年9月，《2018年中国百强区发展白皮书》在京发布，白皮书以高质量发展为导向，综合评析了全国968个地级...
个人所得税有哪些免税或优惠规定
个税一共有专项附加扣除，可以免除一定的个税，具体如下：1.子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。2.继续教育：纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期间可按每年4800元或3600元定额扣除。3.大病医疗：纳税人在一个纳税...
请问拆房定额怎么套?
如果是房屋修缮工程：套1-013；砖砌体拆除：1-014；空心砖及砌块拆除：1-015；零星砌体拆除：1-018；浇制钢筋混凝土拆除：1-020；钢筋混凝土零星构件拆除：1-021；混凝土楼梯拆除等等，如果是建筑工程参考修缮工程的做“生项”（用建筑工程的生项方法） 。定额是指从总体的生产工作过程来考查，规定出...
仲孙注泰福： 房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单...
高淳县18558128740： 拆迁安置补偿标准是怎样的？
仲孙注泰福：一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定.这里的市场价格,地级市政府部门都会依据...
高淳县18558128740： 房屋拆迁补偿标准有什么,按照标准一般能拿到多少赔偿 - ？
仲孙注泰福： 具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准,然后计算,会有相关的计算公式的,可以参考下面的,不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准 按照现行政策,农村征地拆迁主要有两种补偿方式,一种是建房补助,另一种是现金...
高淳县18558128740： 房屋拆迁补偿标准是怎样的 - ？
仲孙注泰福： 关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.其中第19条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
高淳县18558128740： 农村房屋拆迁赔偿标准是怎样的 - ？
仲孙注泰福： 一、拆迁赔偿费用通常有以下3种:1、房屋补偿费:房屋补偿费或叫房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.2、周转补偿费:周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住...
高淳县18558128740： 农村房屋拆迁补偿标准是怎样的 - ？
仲孙注泰福： 一、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额). (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格. 二、房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
高淳县18558128740： 农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的？
仲孙注泰福：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于...
高淳县18558128740： 规划区老房子拆迁补偿是多少. - ？
仲孙注泰福： 一、自拆自建农房补偿标准表房屋结构 补偿标准(元/平方米) 房屋结构 补偿标准(元/平方米) 框架 790-880 穿逗、土木 370-420 砖混 630-760 偏房 190-230 砖木 480-560 简易偏棚 80-160二、房屋残值补偿标准表 房屋结构 补偿标准(元/...
高淳县18558128740： 农村房屋拆迁补偿标准农村房屋搬迁、拆迁补偿的确定标准 ？
仲孙注泰福： 一、农村房屋拆迁补偿标准,农村拆迁补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农... 一般都是根据当地的市场情况进行赔偿,以下是农村房子拆迁补偿标准. 《国有土地...
高淳县18558128740： 房屋拆迁补偿的费用有哪些 - ？
仲孙注泰福： 补偿费一般有过渡安置费、搬家费、中小学生补助费、空调移机费、电话移机费、附属屋赔偿费、青苗赔偿费等.关于院子和自己加盖的房屋,只要有房管部门的合法手续,也要合法赔偿;如果没有正规手续,那拆迁时会按照附属屋赔偿,具体标准得按你们当地的相关政策.
