首付40万月供多少

~ 首套房贷款首付20%，商业贷款利率4.25%。
随着商业贷款利率和首付的不断降低，人们再次渴望买房。尤其是对于那些首次置业者来说，政策的天平越来越向他们倾斜，现在正是买房的好时机。
目前江阴的综合房价，虽然首付20%可以减轻购房压力，但从月供来看，是不可想象的。在这种情况下，小户型成为首次置业者的热门选择。
星河国际三期
上榜理由：大型社区前的学校
(项目建筑图)
项目介绍：星河国际在售的主要是其三期，有四栋高层和两栋小高层。交付标准均为精装，106、139、170高层，143小高层。
项目地点：城东街道秦王山路以东、滨江东路以南、顶山路以西、堡垒路以北。
最新消息：星河国际三期主推106、139户型，价格17000元/m2左右；13.170户型价格在19-20000元/左右。
星河国际是集住宅、商业、办公、星级酒店于一体的全球化现代化国际大都市。
这个项目本身离城东现有的老牌商业配套——印象汇比较近，商圈周边有大量的办公场所，生活配套丰富。
自身配套加持，可以说是大成东盘的“顶梁柱”。
(学校分布图)
此外，项目周边还有三大学校，分别是滨江实验学校、何英国际学校，以及项目本身所需的精英幼儿园。
这样的教育资源配置，满足了从幼儿园到初中的上学需求，最重要的是，这些学校都离项目很近，可以说是步行即可到达。都是不折不扣的“家里的学校”。
可以说，星河国际的这个项目，将东板块的外部配套与自身项目的内部配套结合起来，将项目本身定义为一个板块，一个大社区。这样的项目，相信绝对是很多置业者的最爱。
(106平面图)
高层公寓：106平方米
单价：17000元/平方米
总房价：180.2万元。
首付(20%):36.04万元
贷款额度：144.16万元
月供(利率4.25%，30年):7092元
这么一个可以自给自足，享受城东配套齐全的优质项目，首付36万就可以入手一套小户型，可以说是很不错了~ ~
40万以内的首付，在现在的房市是很低的。这时候不出手，等什么时候？
华润置地江湾城
上榜理由：央企代言南京教育资源
(项目建筑图)
项目介绍：华润置地江湾城分为A、B、C、D、e五个部分，目前以C、D部分在售为主。C部分有10间平房和7栋高层，D部分有7间平房和6栋高层。洋房单位121、143、165，高层单位103、113、123。
项目位置：澄江街道铜都路以东、横河南以西、通江路以西、毗陵路以北。
最新消息：江湾城华润置地D座主推精装别墅2、3、7、10、11栋，精装高层6、9、14、16栋；C地块主要在售精装洋房2、8、13、14，精装高层19。洋房单位121、143、165，高层单位103、113、123。精装房价格19-21000元/m2，精装高层17-18000元/m2。
(南京市高级中学实验学校西校区效果图)
南京高级中学实验学校(城西校区)位于城西的消息一出，江湾城华润置地的项目就直接火了，售楼处每天客户络绎不绝~ ~
除了教育资源，华润置地江湾城“央企背书”的优势也很吸引人。毕竟，在这种不“稳定”的房地产市场环境下，央企往往意味着更强的财务实力
(103平面图)
高层公寓：103平方米
单价：17000元/平方米
总房价：175.1万元。
首付(20%):35.02万元。
贷款额度：140.08万元
月供(利率4.25%，30年):6891元
华润置地江湾城，目前的热点，首付35万就可以入手小户型，享受优质教育资源。
此外，项目所在的运河板块未来发展也很大。
想象空间：距锡澄运河风光带的旖旎风光咫尺之遥。

另外，作为锡澄运河的配套桥梁，项目距离塘前路桥和毗陵路桥也是非常近的，有了桥梁的纽带作用，华润置地江湾城坐享南门八佰伴、人民路步行街、万达等醇熟商圈，生活方便、快捷，很是不错~

旭辉运河公元二期

上榜理由：超高性价比 户型设计超前

（项目楼栋图）

项目介绍：旭辉运河公元现在主力其二期，建有3栋小高层、5栋高层，均为精装交付。小高层户型有115、143㎡两种，高层户型有115、135㎡两种。
项目位置：澄江街道规划道路东、通江路西、西园路南、西横河北
最新动态：旭辉运河公元二期精装小高层143㎡户型正在清盘中，均价1.8万元/㎡；主力在售16号楼精装高层，户型为115、135㎡，均价1.6万元/㎡。

当下购房“稳”字当头的大背景下，无论是旭辉本身的品牌实力还是其在江阴的口碑，购入旭辉运河公元都是比较稳妥的选择。

其次，项目选址运河板块，毗邻锡澄运河公园，是饭后休闲的好去处；项目不远处的跨锡澄运河桥梁——塘前路桥也在有序推进中，建成后可与老城区无缝连接，到南门商圈十分方便。

值得称道的是，旭辉的户型设计一直紧跟时代潮流，二期户型更是在一期的基础上做了升级、改善，居住舒适度更高。

（115㎡户型图）

高层户型：115㎡
户型单价：16000元/㎡
户型总价：184万元
首付（2成）：36.8万元
贷款额度：147.2万元
月供（利率4.25%，30年）：7241元

36.8万的首付，即可入手一套旭辉运河公元这样的“稳妥”项目，月供7241元。

这样的首付和月供，对一个家庭来说，压力一般，还能承受得起。如果是新婚小夫妻或者是单胎家庭的，可以重点考虑一下~~

格林云著·云麓

上榜理由：万达商圈 99㎡小户型

（项目楼栋图）

项目介绍：格林云著·云麓， 建有3栋高层、6栋洋房，交付标准为毛坯 精装。 洋房户型为126、142㎡，高层户型为99、116、134㎡。
项目位置：夏港街道夏港河东、五星路南、育才路西、万安路北
最新动态：格林云著·云麓主要在售4、12号楼毛坯高层和2号楼毛坯洋房。其中：高层户型为99、116㎡，毛坯高层均价1.1万元/㎡起；洋房户型为126㎡，毛坯洋房均价1.2万元/㎡起。

作为城西的延伸版块，格林云著·云麓坐享万达商圈的醇熟配套。在如今交通便利的情况下，吃完饭到万达逛逛都是轻轻松松就能得到满足的~~

而且，项目周边的第二过江通道正在紧锣密鼓的施工当中，待其建好后，将给业主们带来交通上的便利~~
（99㎡户型图）

高层户型：99㎡
户型单价：11000元/㎡
户型总价：108.9万元
首付（2成）：21.78万元
贷款额度：87.12万元
月供（首付2成，利率4.25%）：4286元

万达商圈内的优质好房，入手一套99㎡的小户型，首付只要22万不到，这在当下的行情中，可以称得上是“白菜价”啦，简直是不可思议~~

月供方面只要4000 ，这对一个家庭来说，小case，轻松购房无压力，您还等什么呢？

原来，首付三四十万竟还有这么多项目可选。首次置业的客群们，您们的购房春天已到，趁着政策利好，趁着优惠力度空前，房子赶紧买起来吧~~

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达尔罕茂明安联合旗19185583104： 40万的车首付与月供多少 - ？
针性嗜酸： 如果按照首付30%计算,那么首付需要支付12万元.如果按照首付20%计算,首付需要支付8万元.如果36期首付30%,月供8500元左右.去4s店分期买新车,一般需要付20%或者30%的首付,有的4s店也可以零首付.去二手车市场买二手车,...

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 四十万元的房子,首付最少要付多少钱?以后每月要还多少钱? - ？
针性嗜酸： 1:首先你房子是新房还是二手房,第一套房还是第二套房.这个有差. 2:如果是新房40万,贷款首付就是12万.剩余28万贷款.28万还要看你选择公积金贷款还是商业贷款,贷款10年还是20年了.按正常商业贷款20年算,一个月差不多1600多

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 60%的首付40w的房月供是多少 - ？
针性嗜酸： 总价:40w首付:24w 贷款:16w 贷10年:(月供:1820 共计利息:58500 还款总额:218500) 贷20年:(月供:1197 共计利息:127431 还款总额:287431)

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 40万房子首付和月供是多少 - ？
针性嗜酸： 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%. 具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率.若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算.

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 四十万的房子按揭,月供是多少 - ？
针性嗜酸： 1、如果你是首次购房,且购房面积小于90平米,首付款最低40*0.2=8万,可贷款额度32万(前提,你没有不良信用问题) 2、在2009年贷款,可享受利率7折优惠,任何国内的银行都行. 3、按揭20年,贷款32万,月供是1966元 4、按揭30年,贷款32万,月供是1557元 5、如果是公积金贷款,月供就更少了.

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 买40万的房子首付需要多少,首付之后贷款20年内付清,每月付多少? - ？
针性嗜酸： 首次购房,首付不低于30%,假设你买的是新房,最低首付就是12万,可贷款28万.按28万给你算,20年还清,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,发触篡吠诂杜磋森单缉月供2095.8元,总利息222992元.

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 房价100万首付40万按揭IO年要每月多少钱 - ？
针性嗜酸： 你好,按照现在银行贷款的基准利率,房子总价100万首付40万,那么贷款60万,按揭20年月供如下: 现在银行的最新贷款年利率: 六个月以内(含6个月)贷款 4.60% 六个月至一年(含1年)贷款 4.60% 一至三年(含3年)贷款 5.00% 三至五...

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 贷款买房首付 我想贷款买房 房子总价40万 首付是多少? 每月要换多少? 跪求高手 帮着算一下 - ？
针性嗜酸： 你是首套房房吗?如果是首套房,可以首付房价的30%,如果房子总价40万,你首付12万,然后剩余的28万贷款,如果按贷20年,如果你可以申请到8.5折的贷款利率,你每月月供1937.17,如果你的申请不到8.5折的贷款利率,按6.55%的基准利率算,你每月月供2095.86.你可以到当地银行问问,看能不能把利率给你打折,你时刻记着,你的月供数字,不能超过你家庭收入的35%,不然你的还款有压力不说,而且银行也怕你还不起,所以不一定银行贷给你.

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 房价40万首期多少15年供月供多少 - ？
针性嗜酸： 房价40万,根据上海现行政策,有两种首期付款,分别是成数3成和6成,相应的贷款成数就是7成和4成.对应的银行贷款利率是最大优惠85折及上浮10%左右(暂时没有考虑房龄超越20年),因此,对应的月供也是比较复杂的,建议你不要这么折磨我们.等你的情况完整后,我们来确定明确的还款.这样好吗?

达尔罕茂明安联合旗19185583104： 40万的按揭,20年每个月月供多少,首套房贷 - ？
针性嗜酸： 首套房的话!还款基本是3113.2元每月(等额本息)