装修前验房需要注意什么
装修前验房需要注意什么
新房交工之后，很多业主就直接找装修公司装修，没有进行验房，装修公司也不会提醒你，等装修完成后，才发现有很多问题，再找开发商就麻烦了，所以要在装修前进行验房，确定无误再进行装修。
1、要查看开发商证件是否齐全，首先要看就是“三书两证一表”三书是，住宅使用说明书，住宅质量保证书，建筑工程质量认证书，两证是，新建住宅商品房准许交付使用证，商品房竣工验收合格证，最后是竣工验收备案表。这些证件齐全，才是合格的商品房。
2、除了看这些证件，表面的东西，还要对房屋的具体位置进行检测，比如墙面，有的地方做的不好会有空鼓的情况，可以买一个小锤子，墙面都敲一下，有空鼓的地方标记好报备给物业。
3、有的开发商交房电路插座都会给布局好，检查一下电线是否合格，如果合格就没有必要全部换掉，局部改造就可以，如果不换电线，就要都检查一下各个插座电线是否通电，可以在网上买个电笔，自己每个插座开关都检查一下，也可以请电工师傅给查看一下，接地线是否正确，有没有漏电的情况，电箱子漏保是否能正常使用。
4、查看一下有地漏的地方，一般卫生间阳台有地漏，厨房有的也有预留安装的，可以准备一桶水，看看是否下水顺畅，如果没有安装地漏的，就要在装修前把下水管用带子封住，避免拆除掉入垃圾堵住下水管。
5、卫生间和厨房烟道，可以点一支烟，放在烟道口，查看是否有明显的吸力，如果烟道堵塞，后期装修维修是非常麻烦的。
6、卫生间开发商会先做一遍防水，这一遍防水基本没用，后期装修改造会做第二次防水，会对防水层造成破损，主要看看外观是否平整就可以，不用太在意。
装修前的简单验房，可以自己操作，如果对房屋质量有疑问，就可以请专业的验房师来检测，不过不要找哪些装修公司免费赠送的，装修公司想在小区开展业务，一般是不敢得罪开发商的，找这样的免费验房，有问题也不会跟你说。所以房子一般没有太大的基础结构问题，就可以自己检测，如果想全面的验收，就请收费的验房师来检测吧。
注意水电线路的通畅性。
注意墙壁是否空鼓、裂缝。
注意燃气安全性。一般可以将冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏。
注意烟道的通畅性。可以将冒烟的纸放置在烟道口下方，如果烟上升到烟道口立马被吸收就说明烟道是通畅的。
注意门窗密闭性。需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。验房保
房屋装修验收注意事项验房的要点有哪些
在我们交房的时候，也是会有验收的环节，这个环节也是无比的主要，要是我们不了解的话，对于我们的验收也是没有好处的。下面大家和我们来了解下，房屋装修验收注意事项有哪些?这样我们了解的到位，到时候验房也是会有很大的帮助，给与我们居家好的环境。一、房屋装修验收注意事项1、验收的时候，检测漏水窗在...
新房如何验房,需要注意哪些事项?
门边是否变形；9、在检查窗户时，纱窗和窗扇都可以推推看看，是否能灵活使用，要相互无碰撞；10、还要做闭存水和水表空转实验；11、看暖气片是否安装牢固，千万不能有松动的现象。所以，你在验收新房时，可以参考以上方面。若自己不太懂，在验房时，可以带上一个经验丰富的验房师。
正确的验房步骤是什么呢?应该注意哪些事项?
检查屋顶是否有裂缝。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果不是，在以后的装修中，要先用涂料抹灰找低耐水腻子找平。墙面。检查墙面是否有裂缝。检查墙面是否空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时声音不实，很容易听出来。做上记号，装修时填上腻子。检查墙面的腻子，是否防水的腻子，可以拿一瓶...
验房要注意哪些事项?
关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。 6．拉断电闸看分路 拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。由此可见，验房也是非常重要的，我们在验房的过程中，一定要注意以上事项，确保万无一失。
第一次装修,想问一下在验房时需要注意哪些细节?
检验房屋是否有漏洞如果危险性并不是特别大，但是后续发现了接口处出现了裂缝，那么一定要告知给开发商。而且在检查的过程中要把总闸关闭，看一看室内是否出现了断电的现象，也可以检查一下每个分闸所控制的线路。如果电路通畅就没有什么问题，验房本来就是为了自己的利益而验房，如果不注意的话有一些漏洞...
验房注意事项有什么呢?有什么要注意的地方吗?
其次，要进行现场验收，查看房屋前面是否倾斜，是否漏水，是否五通一平等等。1、检查房屋有无裂缝 首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度...
装修前期验房应该怎么验
装修前要做什么？装修前有哪些要注意的？装房前最重要的是什么？我想在家装行业呆过的大神们都知道，那就是验房、量房啦！只有前期把房量好了，后面装修起来才会更加的得心应手。那具体的验房标准都有哪些？装修前期验房应该怎么验呢？装修前期验房应该怎么验 一看——墙壁空鼓，可能导致后期墙面开裂 存...
毛坯房验收需要什么注意事项?
注意事项:2 购房人在接到入住通知后,应做些什么?2.1 可按通知上约定的日期前往收房,收房时,首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求,《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责),然后对要接收的房屋进行实地验收。2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题:2.2.1 检查...
装修验房主要注意什么
在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门...
装修验房注意事项有哪些?
自己的奋斗换来了成果，而且也有了一个属于自己的温馨的家。相信很多人都会特别高兴，甚至有的朋友还会兴奋得睡不着觉。一般就只差验房，然后办理相关手续、走完相关流程之后，就可以入住了。而其中装修验房作为一个非常重要的步骤，有没有什么相关的注意事项需要我们学习呢?下面我们一起来了解一下。一、...
潜欢地塞： 验房注意事项及细节:检查墙壁有无渗水的现象、检查地面是否平整、检验电线、检验厕卫的防水情况、检验排水管道与排污管道、检查卫生间下水管是否安装防火圈、...
雨花台区15988489741： 我家新房装修,马上就要验房了,都需要注意什么? - ？
潜欢地塞： 一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上...
雨花台区15988489741： 毛坯房的验房注意事项 - ？
潜欢地塞： 验收毛坯房注意事项一:门、窗门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的.现在住宅安装的都是防盗...
雨花台区15988489741： 验房注意事项有哪些?新房装修如何验房 ？
潜欢地塞： 不要以为装修完了就完事大吉,新房验房可以说也是人生中的一件重大事情,这也就是为什么很多业主在验房时,愿意花高价去请验房师的原因.而如果验房没验好,就会...
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潜欢地塞： 在装修竣工,大家都会有一股幸福的冲动,急着搬进新的房子中.虽然不是装修的专家,也没有老道的验收经验,也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病.但是通过以下一些精装修验房攻略,还是可以在很大程度上保证精装房的合格. 1、看...
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潜欢地塞： 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主...
雨花台区15988489741： 要验房了,验房该注意哪些地方啊 - ？
潜欢地塞： 1、准备工作.验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手.购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等. 2、带有尺寸的房型图纸在验收房...
雨花台区15988489741： 装修验房注意事项 请看验房这六条 - ？
潜欢地塞： roman][color=#ff0000][b]装修验房注意事项第一条】 注意开发商不做节能[/b] [/color][/font][/color][/b] 大量验房后,不少楼盘少做节能措施或者根本不做.苏州是冬冷夏热地区,要做到节能标准的 50%要求.其中,外墙是要做保温层的,面积在1.5...
雨花台区15988489741： 新房(毛坯)验房的时候需要注意哪些? - ？
潜欢地塞： 1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表留存,验收时一定要对照实体逐一检验. 2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想. 3、在验房清单上如果注明没有验收房子,则...
雨花台区15988489741： 验房注意事项?？
潜欢地塞： 查看三书一证一表、对照装修交楼标准、仔细查验房屋里面每个装修项目
