装修公司的套路有哪些？

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装修公司半包全包的坑人套路

装修阶段的套路

一、水电只报预估价

这是很多业主遇到的问题，装修公司一开始说不能给出准确价格，要装修开工后按根据拆改情况再给出价，然后做水电莫名其妙地就多出很多费用

正解:水电报价只写了预估价格，没有限制增项幅度的话后期就可能会出现大量的增加，一定要在合同里写明了增项幅度要在5%-10%之间。要么就一口价，要么就标清增幅

二、电线多套线管

电线是穿在PVC管里，这个PVC穿管一般业主根本不懂，材料是装修公司买，买多少米也是他们定，明明一根管里可以穿3根，它就按穿一根来报，坑的可不就是业主的钱么

正解:般电线都要进行管道穿管，从标准的角度来说一般20mm的管子一般最多只能穿4根电源线!而16mm的PVC管只能穿3根!业主最好自己买线管，然后现场监工

三、墙面腻子基层处理工艺差

刷漆之前腻子层的处理是很重要的，腻子层刮不好，再贵的漆都白费。也不处理墙面浮灰，也不刷强固

正解:墙面浮灰要清理干净，并刷好墙固(老房翻新、

墙面基础较差需要)，让墙面更加密实，加强腻子与墙面的附着力和粘连性，避免后期脱落和明显的颗粒感。墙固或界面齐不要太早刷，在挂腻子之前刷效果更好

四、墙面找平

墙面不找平，不仅会影响刷漆后的美观，更重要的是影响你定制柜的安装，墙与柜子之间有大缝隙这种问题，就是因为没做墙面找平

正解: 最好现场去监工啊，第一遍腻子和第二遍腻子都是要用水平仪找平的，将墙面的问题都在第一第二遍刮腻子时解决，最后一遍腻子不能有锈点或者腻子起泡的情况

五、全屋水电改造

不问新房老房，也不管你是否有设计需求，就让你整个全改水电

正解:需要水电全改的情况是老房子，上次装修十年以上的因为电器功率的增加和用电安全的考虑，必须重做水电。对于新房改造来说，水电一般是因为开发商设计不合理，并且质量不佳才会考虑全改

六、省去打磨工序

在腻子以及底漆干后，一般都需要用细砂纸进行打磨一遍，以减少墙面刷痕，使墙面更加光滑。但是一些施工人员，为了节省时间，往往用砂纸这擦擦那擦擦做个样子，有的甚至完全没有这一工序

正解:没有别的好方法，也只能是到场监工。然后他们打磨完后再去验收效果，看打磨得是否到位

七、全屋墙面挂网

有些装修公司会推荐你全屋挂网，说是可以保持墙面不开裂很多人一听就心动了。其实没有这个必要

正解:只有在新旧墙体交界处和水电开槽处才会有必要挂网

八、减少涂刷遍数

一般墙面刷漆的次数为“一底两面”，即一遍底漆，两遍面漆不良装修公司在施工的时候，往往不刷底漆或者只刷一遍面漆因为效果差别不大，如果业主不盯住的话，短时间内很难发现问题

正解:方法同上。如果你没有时间去现场看，你就让工人拍视频给你

九、墙面不拉毛直接铺砖

有的装修工人就是因为业主没时间监工，卫生间刷完防水后不做拉毛处理，直接在防水上贴砖，结果导致瓷砖空鼓脱落

正解:合同上写清楚，如果墙砖脱落，所有重新买材料得费用和工费由装修公司承担

十、防水高度做不到位

很多装修公司做防水很随意，高度就做到离地30厘米处，厨卫防水很重要，高度要做到位啊，标准浴室防水层不低于1.8米，洗手池不低于1.2米

正解: 装修合同上要注明防水高度和防水涂刷次数

签合同阶段的套路

一、工程外包

你不要以为你跟装修公司签了合同，你的装修队就一定不会是外包哦，现在好多小型装修公司也是将工程外包，实际的施工质量和进度没有保障

正解:在选择装修公司的时候你不妨去企查查上去搜搜这家公注册资金多少?员工多少?和装修业主有没有法律纠纷? 查一下公司有没有营业执照和资质，营业执照名字和门店名字是否一致

二、用小作坊三无装修材料冒充进口材料

你会发现你去每家装修公司了解情况的时候，他们都会告诉你装修材料用得全是进口的，但实际上装修进场的全是一些国产劣质三无产品，很多装修公司就是赚的这材料钱

正解: 材料进场要验收啊姐妹们! 瓷砖、乳胶漆、腻子..不要心大就这么全扔给工人，无论是半包还是全包，只要材料不是你亲自去买的，进场时你就要验收

三、不会看报价单

装修公司往往会以很低的价格先诱惑你签合同，然后合同*中有一些疏漏的条款你并没有注意，后边真正施工的时候你就会被告知水电需要加钱啊材料不足需要加钱

正解:学会看装修报价单。

(1)先看报价单内容是否完整，一般会包括施工内容、详细工艺、单价、数量、总价、材料品牌型号

(2)不要只盯着报价单上的总价，总价低不一定好

(3)注意看是不是包含材料搬运费、管理费等

(4)注意看施工工艺，工艺写的越清晰越好，比如油工阶段是不是两遍腻子?是不是两遍漆?瓦工阶段是不是薄贴法?是不是海棠角?

(5)注意看计量单位

验收阶段套路

一、墙面验收没有做到位

油工阶段至少要有三次验收，这是你装修公司的监工应该到场做到的，如果他们不拍人去验收，至少要通知你去验收，但很多公司就本着多一事不如少一事的心态糊弄过去了，最终效果也不如人意

正解:油工阶段验收有三次，第一次验收在第一遍腻子找平后验，测量墙面是否平整。第二次验收在第二遍腻子打磨后看看墙面是否平滑。第三次就是在刷漆之后，用手电筒斜着照射墙面保障墙面没有波浪纹和凹凸不平

二、防水验收不认真

防水验收不认真，苦的是你和你楼下的邻居。防水做不好，你卫生间漏水会漏到你楼下邻居家，所以一定要在贴瓷砖之前做闭水实验，至少24小时，观察楼下无漏水渗水方可过关

正解:防水的高度、防水实验的时间都必须说清楚。

三、其他

还有其他一些增项套路，譬如:

吊顶计算

吊顶费用的计算一般来说是按照面积来算的，但是如果是多层的复杂吊顶那么就会额外收钱，这个费用一定要提前商议好，因为不是标准计费，很容易弄猫腻

管理费

这个管理费包括材料搬运费、垃圾清运费、工地保护费我觉得收这费用没关系，但是一定要提前说好，像后期临时说或增加的坚决不给

四、装修材料进场不通知业主验收

很多装修公司只是在每个装修阶段完工后得验收时间才会通知业主，但材料进场时间却不通知，导致业主无法验收材料

正解:装修合同上表明，业主需自己亲自验收材料，如业主不验收，就不能进行接下来的施工。对照你报价单上的材料清单--验收

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