手机深圳不动产登记文件核验是什么意思?
深圳不动产抵押权首次登记需要哪些材料
法律分析：1、不动产登记申请表；2、身份证明（身份证）；3、《不动产权证书》或其他权属证书；4、抵押合同；5、主债权合同；6、在建建筑物抵押的，提交建设工程规划许可证；7、以协议方式取得的高新技术项目用地和高新区用地的土地使用权、或其地上建筑物申请抵押登记的，应该提交土地主管部门同意抵押...
不动产登记簿有哪些内容,不动产登记簿的内容有哪些?
新房子，要办证；二手房买卖要过户，这点大家是都知道的。无论是继承、买卖、离婚、抵押还是变更，总而言之言而总之，只要涉及到房子变动的，就要来登记，那么不动产登记簿有哪些内容，不动产登记簿的内容有哪些？网友咨询：不动产登记簿有哪些内容，不动产登记簿的内容有哪些？上海市锦天城(深圳)律师...
深圳不动产抵押权变更登记需要哪些材料
法律分析：需要提交以下材料：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、政府要求的其他材料；最高额抵押权：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、变更事项涉及其他抵押权人利益的，应提交其他抵押权人同意变更的书面材料(包含其身份证明文件)、政府要求...
深圳房产查档,社保、个税查询汇总
在接待和咨询过程中，乔远发现许多朋友对于购房所需了解的资料并不清楚，也不知如何查询。为了帮助大家，特意整理了不动产查档单、社保、个税的查询方法。未来还将分享更多实用技巧和方法，请大家持续关注。不动产查档单 根据“深圳不动产登记”公众号公告，现已将“不动产登记资料查询”功能迁移至“i深圳...
深圳不动产更正登记办理流程
法律分析：一、申办环节：1.申请。申请人登录广东政务服务网或深圳市规划和国土资源委员会或深圳市不动产登记中心网站进行预约，也可以添加微信公众号“深圳不动产登记”进行预约。申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面申请。2.受理（即时）。受理人员查验登记范围、申请主体和...
深圳不动产登记的功能是什么?
多个行政机关负责对不同的不动产加以管理，由此形成了分散登记的现象，如土地由土地管理部门管理，建设用地使用权登记也在土地管理部门进行;房屋由城建部门管理，产权登记也在该部门进行。分散登记不仅影响信息的全面公开，而且很容易诱发欺诈行为，影响交易安全。 一、深圳不动产登记的功能是什么?解决分散登记...
深圳不动产登记60项业务办理时限全面提速
据深圳市不动产登记中心负责人介绍，在此背景下，2019年以来，我市不动产登记工作围绕企业、群众需求的导向，迅速适应大数据时代的发展，通过纵深推进“放管服”改革，优化登记财产营商环境，在深化重点领域和关键环节上进行了大刀阔斧的改革，一系列有力举措包括信息共享集成、推动流程集成、分类压缩办文时限、...
深圳房产过户在哪里办理
深圳房产过户的办理地点是在深圳市的房地产登记机构，即深圳市不动产登记中心。一、确定过户需求 在办理深圳房产过户前，首先需要明确过户的具体需求。过户可能是因为买卖、赠与、继承等不同的原因，不同原因下的过户流程和所需材料可能有所不同。因此，在准备办理过户之前，应详细了解相关过户类型的要求和...
口口相传深圳小产权要转正了!商品房将遭受冲击?
《深圳市不动产登记历史遗留问题处理规定》发布引发热议，但小产权房转正的传言并不准确。该文件旨在解决历史遗留未登记的合法房产问题，并非为小产权房转正。适用的房产类型包括1982年前建成且由单位占用的不动产，原特区早期的房产，部分未完善手续的预售房产、单位房改房产和政府持有的不动产等，而非小...
深圳市不动产登记中心上班时间
上午9：00至12：00，下午2：00至6：00。根据查询深圳市不动产登记中心官网得知，上班时间为上午9：00至12：00，下午2：00至6：00，午间延时服务时间：工作日12：00至14：00。深圳市不动产登记中心是负责深圳市不动产登记工作的专门机构，是深圳市规划和自然资源局的直属事业单位。负责全市土地和不...
稻彦世明： 在进行二手房买卖的过程中,由于买者或者卖者缺乏相应基础知识,而有可能会导致... 需要自己携带资料去不动产登记中心办理房源核验. 二、房屋核验有什么好处啊? ...
台山市19796256736： 受理不动产登记申请后还应当对什么内容进行查验 ？
稻彦世明： 不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全.
台山市19796256736： 二手房过户都需要什么手续 ？
稻彦世明： 二手房过户需要的手续:1、房买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记.2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审...
台山市19796256736： 不动产登记什么意思 - ？
稻彦世明： 不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物.不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为.登记机构在进行不动产登记时应当履行以下职责:第一查验申请人提供的必要材料.第二询问申请人有关登记事项.第三如实、及时进行登记.第四法律法规规定的其他职责.不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息.如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等.
台山市19796256736： 不动产登记是什么意思?谢谢 - ？
稻彦世明： 根据《不动产登记暂行条例》 不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为.通俗一点解释就是,登记主体为不动产登记机构,登记内容是不动产的权利归属和其他法定事项,登记的事项须记...
台山市19796256736： 买新房前怎么做购房资格核验 - ？
稻彦世明： 购房资格核验流程:(1)提交申请 在购买住房前,购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口,提交家庭信息证明材料.(2)网签系统填报信息 将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审,初审符合...
台山市19796256736： 房产证多久办下来? - ？
稻彦世明： 根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约.你可以起诉,并且要求开发商协助短期内办理好房产证. 并且要求开发商赔偿自己的损失. 由于出卖人的原因,买受人...
台山市19796256736： 购房资格核验:买房前的重要步骤! - ？
稻彦世明： 购房是一件大事,同样是一件特别费心的事.购房资格核验是买房的重要之路.如何搞定这一步才能让所有的准备工作不白费呢? 新房购房资格核验实在进行新房认购的时候办理.购房者需要将核验资料交给开发商,然后报给住建委审核.购房...
台山市19796256736： 炒股赚的钱要交税吗 - ？
稻彦世明： 不用交 根据《个人所得税法》,股票交易所得属于财产转让所得,所以不用交税. 根据《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》,境内上市公司股票转让所得不缴纳个人所得税(境外需要缴纳) 综上所述,所以如果你是在...
台山市19796256736： 申请公积金贷款买二手房的流程是什么? - ？
稻彦世明： 申请公积金贷款购房与商业贷款相比,除了需要办理资审、网签、评估、面签、缴税/过户,还需要经过贷款行的初审. 一、市属公积金贷款买二手房的流程是? 目前申请市属公积金贷款的借款人可以选择的银行有:工商银行、农业银行、中...
