商住楼属于公共建筑吗?

~ 问题一：商住楼 是不是公共建筑 商住楼，底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。
综合楼，由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。

商住楼有二种用途，所以商住楼是综合楼是公共建筑。但如果是不超过二层的底层的商业网点的住宅楼，则不是公共建筑。

问题二：商住楼属于住宅还是公共建筑？？ 5分 公共建筑.............

问题三：商住楼是否属于公共建筑？ 不算公共建筑,
按常理推断,公共建筑的消防分区,灭火系统等的选择是根据其高度和总平米算的,而住宅的消防规定并不按这个(高度和总平米)来算,而是看它是什么选型的建筑(塔式,板式,连廊等),

所以LZ以上的问题是分开算,商业的按商业算,住宅的开它的安全出口在哪就算多少层(安全出口可能常商业部分的顶层,或直接开向街道的首层)

但是这个问题有争议

目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。

公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、 *** 部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输用房（如机场、车站建筑等）。

问题四：那商住楼是否属于民用建筑？ 除了工业建筑都是民用建筑。
商住楼是用来居住、生活、消费、工作的，当然是民用。

问题五：民用建筑与公共建筑有什么区别 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
1、居住建筑

住宅建筑：住宅、公寓、别墅等

宿舍建筑：单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等

2、公共建筑

教育建筑：托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等

办公建筑：各级立法、司法、党委、 *** 办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等

科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等

文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等

商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等

体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等

交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等

司法建筑：法院、看守所、监狱等

纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等

园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等

综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心等[1]

问题六：住宅和公共建筑的定义、区别是什么？ 公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、 *** 部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。
记得采纳我的答案哦，谢谢

问题七：公共建筑和居住建筑的区别 公7共建筑包含办1公4建筑（包括写字楼、 *** 部门p办1公8室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文1卫s建筑（包括文2化1、教育、科研、医疗、卫k生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广s播用房）以4及a交通运输类建筑（如机场、车d站建筑、桥梁等）。住宅建筑 （residential building），供家庭居住使用的建筑(含与z其他功能空间处于h同一y建筑中5的住宅部分6)，简称住宅。住宅建筑和公1共建筑民用建筑 （盯ivil Building ）指供人e们居住和进行公3共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分0为8两大d类。目前仍0未明确定义z商住楼归属公1共建筑还是居住建筑。 两者是平行的两个t类别。构造组成和建设标准没有大w的区q别。lq氓лf一xㄑr屺ⅨЫeq氓лaㄦiz

问题八：一楼为商业网点的居住建筑，属于商住楼还是住宅楼 一楼为商业，建筑整体定性可以直接问建筑，但我们自己也可以根据规范判断，如果底层商业为商铺（单个铺面小于300m2，与住宅独立疏散，通室外）则建筑定性为住宅，如果底层为大商业（>300m2）或不满足疏散要求，即为商住楼。

问题九：商住楼属于什么建筑，商住楼属于什么建筑知识 商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。《中华人民共和国宪法》第39条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

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沅江市19896884061： 商住楼 是不是公共建筑 - ？
韩佩楷莱：[答案] 商住楼,底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑. 综合楼,由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑. 商住楼有二种用途,所以商住楼是综合楼是公共建筑. 但如果是不超过二层的底层的商业网点的住宅楼,则不是公共建筑.

沅江市19896884061： 商住楼是不是一般公共建筑 - ？
韩佩楷莱： 目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑.公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等),旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等),科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等),通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输用房(如机场、车站建筑等).

沅江市19896884061： 商住楼是否属于公共建筑?？
韩佩楷莱： 商住楼属于公共建筑,是住宅观念的延伸.它属于住宅,同时有容入写字楼的特点,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式.它适合小型公司.

沅江市19896884061： 商业用房属于公共建筑吗? - ？
韩佩楷莱： 属于公共建筑的类型:医疗建筑,文教建筑,办公建筑,商业建筑,体育建筑,交通建筑,邮电建筑,展览建筑,演出建筑,纪念建筑.

沅江市19896884061： 商住楼属于住宅还是公共建筑?? - ？
韩佩楷莱： 商住楼是商住两用房,属于商业用房,不属于普通家用住宅类,产权是40或50年.水、电、物业等都收取商业费用,很贵!而且不能上户口,不能公积金贷款等.

沅江市19896884061： 公共建筑包括哪些 - ？
韩佩楷莱： 公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等),旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等),科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等),通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、车站建筑、桥梁等).公共建筑和居住建筑都属民用建筑.民用建筑和工业建筑合称建筑.目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑.

沅江市19896884061： 那商住楼是否属于民用建筑? - ？
韩佩楷莱： 商住楼属于民用建筑商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售.商住楼...

沅江市19896884061： 住宅和公共建筑的定义、区别是什么? - ？
韩佩楷莱： 住宅的定义:住宅是指专供居住的房屋,法律上指,供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间. 公共建筑的定义:公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑. 住宅和公共建筑的区别: 1、包括的内容不一样:住宅包括别墅、公...

沅江市19896884061： 住宅建筑与公共建筑的区别具体有哪些? - ？
韩佩楷莱： 公共建筑--公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等),旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等),科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等),通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、车站建筑、桥梁等).公共建筑和居住建筑都属民用建筑.民用建筑和工业建筑合称建筑.目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑. 住宅建筑--是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等.但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋.

沅江市19896884061： 商住楼是综合楼吗? - ？
韩佩楷莱： 综合楼由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑,商住楼有两种用途:商业+住宅,本该算综合楼,但考虑到住宅消防从轻原则,归为商住楼,消防设防介于普通住宅及综合楼之间