房龄该怎么计算，如何查看二手房房龄
可以通过以下几种方式判断二手房的房龄：
1、 查询房屋档案
了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案，因为产权部门都会对这方面的信息进行登记，不过要求就是房主必须携带身份证和房产证等资料，不然是无法查询的。
2、查看房产证
房产证虽然并不能准确判断出真实房龄，但还是起到参考作用的，尤其是对于二手房来说。第一次出售的二手房，房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果房子已经被转手多次，则可以查看房屋建成时间，像建成时间或者测绘说明等，这些都是判断房龄的有效参考。
3、问询小区其他业主或物业
如果对房主提供的真实房龄有所质疑，也可以咨询一下小区其他业主或物业工作人员
新房装修的面积该怎么算?
长度乘以宽度。现在装修的时候都会跟装修公司签订合同的，当然了装修公司签订了合同里面对于面积也是有详细说明的，具体如何计算需要根据家里的实际面积来看了。一般情况下房屋装修计算面积是用墙面面积加上地面面积再加墙顶面面积就可以得出最终的装修面积了，正常情况下你家里的室内面积有多大，然后装修的...
请问月中转正的工资该如何计算?
1、试用转正当月工资分别按照试用工资和转正工资分段计算，再计算总和。计算方法如下：1、因分段计算，故分段计算的上班天数按照实际工作日计算，即23天。转正前工资：（4000\/23）*转正前实际工作日 转正后工资：（5000\/23）*转正后实际工作日 全勤工资=转正前工资+转正前工资 2、制度计薪日”在工资发放...
年龄应该怎么算?
那么,此人的当前周岁应该是27周岁(公历2008年6月9日满27周岁) 法定年龄如何计算 按照我国法律规定,年龄按周岁计算,周岁的计算方法是生日的第二年当天的次日算一周年,如果80年5月1号出生,81年5月2号才算增一岁。 国家法定年龄是怎么计算的? 按照我国法律规定,年龄按周岁计算,周岁的计算方法是生日的第二年当...
5000基数社保单位应该交多少,怎么计算
月薪为5000元，如果你是有工作单位，办理的社保关系是单位缴费的，那么养老保险按缴费基数的8%缴纳，医疗保险按2%缴纳，失业保险按1%缴纳，工伤保险与生育保险是单位缴纳，个人不要缴纳的，住房公积金一般是12%，这样你一个月大约缴纳1150元。社保公司缴纳比例是多少养老保险缴费比例：单位20％，个人8％。...
如果是全屋定制的话,那应该如何计算价格?
那估计会有人说，剩下的也可以用在别处啊，对，说的也没错。但做为厂家来说要考虑“揉单”的能力。什么意思呢，就是说剩的料如何合理的利用掉，放在哪一个单子里利用率更高，如果暂时没有合适的单子用，怎么办呢？库存先放着，放着也是成本。用户只需要知道衣柜正面的长度跟高度就可以算出衣柜的...
要计算卖出的菜所占的百分是多少,应该怎么算?
一则“要计算卖出的菜所占的百分是多少，应该怎么算？ ”的问题，最近是受到了高度的关注，我来说下我的了解。首先，让我们来了解一下如何去计算这个百分比。那就是拿一个数除另外一个数，那就能够得到第一个数在第二个数所占的百分比是多少了。如果我们要算这个菜的百分比，那么就拿...
年假应该怎么计算
折算后不足1整天的部分不享受年休假。折算方法为：(当年度在本单位剩余日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数。2、按照上述规定，你09年8月21日进入单位，则你的休假天数应当自2010年8月22日日起计算，2010年度你可以享受的休假天数为：128÷365×5＝1.75天，按规定只能休1天。
刑诉法中月的计算应该怎么计算?
那么刑诉法中月的计算如何计算呢？ 简单的说，到下月的对应日为一月。 法律依据：根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国 刑事诉讼法 》若干问题的解释第一百零三条第三款的规定“以月计算的期限，自本月某日至下月某日为一个月，如本月1日收案至下一个月1日、本月最后一日至下一个月...
568 +351=先估算,在计算应该怎么做?
先估算568 +351=,在计算应该怎么做 解题思路：四则运算规则（按顺序计算、先算乘除后算加减，有括号先算括号，有乘方先算乘方）即脱式运算（递等式计算）需在该原则前提下进行 解题过程：估算值为：560+350=910 存疑请追问，满意请采纳
离职,当月不满一个月,工资该怎么计算?
按照正常的劳动合同法的规定，劳动用人单位有依法签劳动合同的义务，劳动者自上班之日起已产生事实劳动关系，工资的发放如果不足一个月的可以按日计算。常理说不到一个月的劳动者很多也不要工资，但是劳动者正常的按照劳动关系争议解决程序走的话也是可以要求自己的权利的。如果属于劳动者自己的过错，劳动...
郦音叶酸： 一般来说,查看二手房房龄主要有以下两种方法:1、去房管局查询档案.针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案,这种方法是最准确的.2、找房东或者找房子周围的老住户打听情况.这也是比较可行的方法,但不如第一种准确.当然了,如果您的朋友怕房东骗他,完全可以在签订房屋转让合同时,在合同中约定如果房屋年龄与房东所述房龄不符,由房东承担违约责任.2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书.
册亨县13553308083： 二手房房龄怎么算 - ？
郦音叶酸： 一般民用住宅建筑权属年限为70年,房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,二手房的房龄是两者之差.可以通过以下几种方式判断二手房的房龄: 1、 查询房屋档案 了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋...
册亨县13553308083： 真实的二手房房龄怎么查 - ？
郦音叶酸： 判断二手房的真实房龄:一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多.二、观察厨卫的装修 屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代.此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧.三、查看产权证 产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间.此点适用于转手的二手房.
册亨县13553308083： 二手房房龄怎么查更准确 - ？
郦音叶酸： 1、房产证上的房龄不够准确,正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;2、这种方法适合查询第一次在二手房市场营销的房子.如果房子已被转手不止一次,购房者可以查看房屋建成时间,有些产权证上面会写明建成时间或者测绘说明,这些都是判断房龄的有效参考.
册亨县13553308083： 房龄如何计算 - ？
郦音叶酸：[答案] 房龄一般以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间.如果契税缴纳时间比较早,可以向税务部门主张按照契税缴纳时间计算房龄.
册亨县13553308083： 如何计算二手房的房龄 - ？
郦音叶酸： 目前商品房的土地使用年限是70年,一般二手房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差.一般是二手房房龄越小越好.二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制: 产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产...
册亨县13553308083： 二手房的房屋真实年限怎么看 - ？
郦音叶酸： (一)到房产管理部门查档.无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得...
册亨县13553308083： 房龄怎么算,房龄如何计算? - ？
郦音叶酸： 房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限. 1.房子造好的第1年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年开始房龄是1岁,以此类推,50年后就是49岁(期间有人无人均不影响). 2....
册亨县13553308083： 如何识别二手房房龄? ？
郦音叶酸： 1.首先应该评估房子建造的时间,可以根据房屋建造的特点和特征,大致确定房子建造的时间. 2.其次,就是看房子的产权证、产权办理时间也能大致判断房屋的年限.
册亨县13553308083： 如何辨别二手房的真实“年龄” 有几个简单的方法 - ？
郦音叶酸： 房产证和土地使用权证都无法准确反映房屋的建造年限1、房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,如果是二手房,可能已经转手了两至三次,房证体现的是最后下房证的时间,最后看到的这本房产证上记载...
