老公把婚前房产过户给老婆要征税吗
夫妻过户房产要交税吗，交不交税不是你说了算，这些你要知道
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，那就是说正在还贷款的房子，即使是夫妻一方购买的，也不能办理夫妻间房产过户。办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
2、结婚证复印件(核验原件)
3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
4、夫妻双方共有房屋的协议；
5、房屋所有权证；
6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
当需要办理夫妻间房产过户时，只需要准备好相关材料，缴纳印花税就可以到相关指定地点进行办理。
扩展资料：
正常办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；
3、6元/平方米的手续费（房管局收）；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；
5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。
经济适用住房上市交易应缴税费一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：
1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；
2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。
成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
3、印花税：0．1%，买卖双方各承担一半；
4、契税：1．5%，由买方缴纳。
参考资料来源：百度百科-过户
参考资料来源：人民网-夫妻间房产证更名一律免契税
法律分析：要交。婚前的房产如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税，如果婚姻存续期满年，带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税；如果是婚后购买的房产因为是共有财产，带上相关证件只需交一半契税。买房人应缴纳税费（1）契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。（2）印花税：房款的0.05% （3） 交易费：3元/平方米（4） 测绘费：1.36元/平方米（5） 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
现在的法律对于结婚前男方把房子过户给了女方,离婚后这房子归谁所有_百...
结婚前，男方将婚前个人房产过户给女方，如果过户的意思其实是赠与给女方个人的情况下，那么该房屋属于女方的个人财产，离婚时不予分割。因此，离婚后该房屋仍归女方个人所有，除非双方另外约定。对于夫妻个人财产范围，主要分为四类：第一类是夫妻各自的婚前财产，以完成结婚登记、确立婚姻关系为界；第二类是...
父母于婚前购得一房产,后母亲去世,父亲再婚,父亲把房产过户到我名下
没有。房产是你父亲的婚前个人财产，划到你名下即是赠与于你。你继母对该房产没继承权，故无居住权。
婚前买的房子婚后过户给妻子
法律分析：婚后老公将他婚前买的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。除非老公在将房产过户给妻子的同时，与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...
老公婚前的房子结婚后过户给妻子
法律分析：严格地说，婚后老公将他婚前买的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。除非老公在将房产过户给妻子的同时，与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另...
我跟我老公名下各自有婚前房产,婆婆想把房子过户给我老公,该怎么办...
我跟我老公名下各自有婚前房产，婆婆想把房子过户给我老公，该怎么办？依照在我国关于家庭房地产总数的计算方法——家庭主要成员户下的、同省区里的、一般商品房总数——有将会您走不了交易的方法。家庭主要成员，包含夫妇及未成年子女。题主提及您与丈夫户下都各有婚前财产，表明您这个家庭模块，已经有...
婚前男方将房子过户给女方属于谁的财产
婚前将房产过户给女方，如果是以结婚为目的的赠予行为，那房产在结婚后应当为夫妻共同财产。夫妻结婚之前作为独立的自然人，不可能没有任何理由的进行房产的赠予，至于该房产属于谁的财产。律师认为如果有协议当从协议，如果没有协议，当认定为共同财产。民法典对于夫妻共同财产的规定一般是对其认定与否进行...
丈夫婚前买的房子,结婚后他把房子过户给了我,离婚后房子是我的吗?_百...
如今这个房子是你的，男方在结婚之前买房子，结婚之后与女方共同生活，并且把房子过户给女方，这是单纯的赠予行为，是不能要回来的，所以房子现在是女方的，房产证上的名字也是女方的，除非女方主动把房子还回去，不然女子享有这个房子的全部权益。即便是离婚了，这个房子也已经跟男方没有任何关系了，所以请...
婚前公婆买的房,婚后要过户给我们,这算婚后房产吗?
婚前公婆买房在婚后过户给夫妻双方，这样是不能够算夫妻共同财产的，更是不能算婚后房产，首先，婚前公婆买的房如果是全款的话，在婚后进行了过户，除非是进行了房产公证，否则如果一旦有法律纠纷。公婆是可以以全额出资的名义将房产拿回赠赠予的方式是可以要回的，所以说这并不能算婚后财产，其次，如果是...
丈夫婚前买有商铺房过户给婚内妻子釆取什么方法、税费多少?
您可以通过买卖、赠与等方式进行过户。税费参照当地相关部门具体政策和规定确定。依据相关政策法规：一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。2、房产过户印花税：房款的0．05％3、房产过户...
丈夫婚前房产婚内过户给妻子,需要需要什么手续?
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
五儿阿魏： 如果不是添加名字(现在添加名字也没有作用),更名其实就是需要过户了,过户是需要纳税的.这样,婚前的房子婚后过户,也就成了夫妻共有财产.
衡阳市15278519904： 老公的房子过户到老婆名下,要缴税吗?？
五儿阿魏： 要交!婚前的房产如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税,如果婚姻存续期满年,带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税;2.如果是婚后购买的房产因为是共有财产,带上相关证件只需交一半契税!
衡阳市15278519904： 夫妻房产过户需要缴纳契税吗 ？
五儿阿魏： 夫妻关系总是跟房产有离不开的关系,现如今也有很多夫妻之间会存在房子过户的情况,不管是离婚过户,还是赠与过户,或者是夫妻之间房产更名过户等等都需要办理一...
衡阳市15278519904： 丈夫把房产证更改为妻子名字,需要交税吗? - ？
五儿阿魏： 只有夫妻之间过户住房,或是更名房产,是不需要缴纳税费的.手续费交几百块钱.过户的前提是住房贷款还清无抵押,手续齐全,有房产证,契税证,以及土地证.1. 在办理户口迁移前,到户籍所地政务中心或当地办理过户口迁移的人了解相关事宜.2. 自己写一份迁入申请,到户口迁入地的单位开相关证明.3. 带着个人身份证和单位相关证明到迁入地派出所,他们将给你开准迁证明.4. 到原户籍所在地的政务中心办理,将注销你当地户籍,开一份户口迁移证明.5. 拿户籍迁移证明、身份证到户口迁入地派出所办理户籍,一个星期之后可领新的户口本.
衡阳市15278519904： 夫妻之间房产过户要交税吗?？
五儿阿魏： 肯定要交税的.夫妻之间过户,有两钟方式:买卖和赠与.1买卖的话,应缴纳营业税、个税、契税.2就是赠与,产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请.受赠人交纳3%的契税.直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算,税率为评估价的5.6%.
衡阳市15278519904： 男方的婚前财产离婚后过户给女方要交税吗 - ？
五儿阿魏： 可以的,只要男女双方协商一致,离婚后即可将男方婚前房产过记给女方.
衡阳市15278519904： 把房产证过户到妻子的名下,还需交税吗 - ？
五儿阿魏： 夫妻加名可以到税局申请免税的
衡阳市15278519904： 把房产过户给妻子,要交纳税吗 - ？
五儿阿魏： 带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税~————上海菁英地产提供
衡阳市15278519904： 婚前房产,婚后过户给对方要交税吗 - ？
五儿阿魏： 物权法 第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法.你不让她取得整个房子,你就不能完全过户给她.否则以后牵扯到房子就又回到这个问题,房子不是她的,产权是她的,人民群众这是故意在践踏物权法
衡阳市15278519904： 协议离婚后.老公想将婚前个人房屋产权过户到妻子名下,请问要交契税等费用吗 - ？
五儿阿魏： 离婚后过户费用很高,干嘛不离婚前办理呢?要交费的!按照房产赠与手续办理了吧
