房屋征收属于行政征收吗
法律分析： 土地征收是一种行政行为。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
遭遇征收,被征收人能做些什么?
根据土地性质的不同，我国土地性质可以分为国有土地与集体土地，征收时所适用的法律依据、征收流程不同，参照的征收补偿标准也不同。因此，被征收人还需明确自己的房屋土地是属于国有土地还是属于集体土地。2、确认征收补偿方式与标准房屋征收补偿方式包括房屋安置与货币补偿，被征收人有权从房屋安置和货币...
最高人民法院关于违法强拆的规定是什么
根据相关规定，最高人民法院关于违法强拆的规定是有以下行为的违法强拆可以提起诉讼：一个是对征收以及补偿不满的、还有一个是行政机关在执行的过程中存在有不合法和不当的行为及情形。 一、最高人民法院关于违法强拆的规定是什么 1、最高人民法院关于违法强拆的规定如下 (1)当事人对房屋征收决定不服...
一般情况下这个强拆属于违法吗
1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定，在行政赔偿、...
没证的房子被强拆怎么办
6、已经进行了现场公证和证据保全：行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。没证的房子被强拆了的话，可以先到公安局进行办理报案，让公安机关进行处理。我国法律规定如果国家需要依法进行征收土地的话，那么如果没有向法院进行申请行政复议的话，在政府部门进行申请...
违建征收有没有补偿
1、违章建筑被强拆一般不能获得赔偿。2、违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。3、强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。
国有土地房屋拆迁的法定程序是什么?
从征拆的行为方式来看，可基本分为征收、拆迁以及其他协议搬迁。笔者这里将征拆项目分为以下几个类型：国有土地上的房屋征收：2011年1月19日《国有土地上房屋征收与补偿条例》(*590号令)颁布，在国有土地上进*屋征收统一按照该条例规定执行。这种情况通俗的说是指国家在法定条件下，收回城市市区土地的...
拆迁案件中如因行政行为导致原告 行政机关均无法举证如何处理
理由如下：一、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条的规定，土地行政主管部门责令限期交出土地，被征收人拒不交出的，申请人民法院强制执行。行政机关如提供的证据不能证明被拆迁人自愿交出了被征土地上的房屋，其在土地行政主管部门未作出责令交出土地决定亦未申请人民法院强制执行的情况下...
没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
同时，如果购买的小产权房涉及违反土地利用规划，或者是在耕地上建筑的，还可能会相关部门实施强拆。屋主不仅不能得到任何的拆迁补偿，甚至还会落到钱房两空的地步。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不...
合法继承宅基地被强拆怎么办?
一、合法继承宅基地被强拆怎么办?合法继承宅基地被强拆完全是可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来解决的，依据我国相关法律的规定，违法强拆是不是属于犯罪，要依据具体的案情才能确定，如果采取对他人进行殴打、拘禁等方式暴力拆迁的，一般会构成犯罪。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施...
房地产名词解释-房产名词解释
是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。 30 住宅 是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼...
笃竹沙培： 征收是行政行为,国有土地或集体土地都是一样的,征收只适用下面几种情况:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要.
通化市14761228111： 哪些会行政征收 ？
笃竹沙培： 1、行政征收是指行政主体凭借国家行政权,根据国家和社会公共利益的需要,依法向行政相对人强制性征集一定数额金钱和实物的行政行为,主要由税和费组成.2、法律...
通化市14761228111： 你好,请问房屋征收是行政执法行为吗? - ？
笃竹沙培： 按行政法来说,征收行为是具体的行政行为,不是行政执法行为.
通化市14761228111： 房屋征收关系为什么不是民事关系 - ？
笃竹沙培： 房屋征收是按照行政命令来征收的,执行机关也是行政机构,因此属于行政关系.
通化市14761228111： 拆迁协议属不属于行政协议 ？
笃竹沙培： 拆迁协议属于行政协议.根据法律规定,土地征收协议、房屋征收协议都属于行政协议,且也是可诉的.所以如果被征收人觉得拆迁补偿协议不符合规定,或是存在重大且明显违法的情形,可以向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益.
通化市14761228111： 采取政府行为的国有土地上房屋征收吗? - ？
笃竹沙培： 国有土地上房屋征收本就是市、县级人民政府行为,然后委托相关部门(征收办)作为组织实施房屋征收机构;然后一般街道作为房屋征收实施单位
通化市14761228111： 政府征收是一个行政行为,政府可依法进行征收的对象是() - 上学吧继续...？
笃竹沙培： 征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为.征收的主体是国家,通常是政府部门,政府以行政命令的方式从集体、单位和个人取得土地、房屋等财产...
通化市14761228111： 房屋征收属于转让吗 - ？
笃竹沙培： 房屋征收类似于房屋出售,是属于转让的. 是属于财产转让行为,可能涉及营业税,城建税,教育费附加,个人所得税. 个人出售住房: 营业税:自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过...
通化市14761228111： 征收的概念是怎样的? ？
笃竹沙培： 征收的概念是: 征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为.征收的主体是国家,通常是政府部门,政府以行政命令的方式从集体、单位和个人取得土地、房屋等财产,集体、单位和个人必须服从.在物权法上,征收是物权变动的一种极为特殊的情形.征收属于政府行使行政权,属于行政关系,不属于民事关系,但由于征收是所有权丧失的一种方式,是对所有权的限制,同时又是国家取得所有权的一种方式.
