lpr利率未来10年降低的可能性大还是升高的可能性更大?

作者&投稿:伯牙吾台纪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房贷还有27年80多万,现在固定利率4.9%还是选择LPR利率好?~

房贷利率4.9%,固定利率和LPR浮动利率,选哪个更划算?

1月更高,因为岁末年初资金紧张 银行利率会调整的较高,而1月是按照去年12月的lpr来定价的(按上一个月),都比较高。所以不是这个时候下发的贷款那么尽量选择贷款发放日来重定

我认为降低的可能性大一些。

首先要科普一下什么叫LPR:

LPR一般指贷款市场报价利率,是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价。

目前LPR共有18个报价行成员 ,大家熟知的四大行,工农建中都在其中,除此之外,还有招商银行、兴业银行、浦发银行等股份制银行,以及渣打中国和花旗中国都外资银行,还有上海农商银行、广东顺德农商行等农商行。

值得一提的是,微众银行和网商银行也在其中,由此可见这18家银行是非常有代表性的,基本囊括了各类型的银行。

知道了LPR的原理,可以推论出,未来10年内,LPR下降的可能性是很大的。

以10年为限,10年之内可以算是短期,超过10年为长期。短期内,货币维持宽松的可能性很大,毕竟现在降息是国际上的大趋势,有的国家都负利息了。我国的货币政策虽然比较独立,但是也会受国际上影响。

尤其这次疫情,带来了全球的经济衰退,客观上要求降息,货币宽松,以鼓励创业,刺激生产和消费,所以预期10年内,LPR下降的概率更大一些。

有人担心银行不是省油的灯,选择LPR浮动方式怕掉进银行挖的坑里,其实这种担心是多余的,因为LPR高低不是商业银行能操纵得了的。
LPR取决于货币政策,货币政策主要看通货膨胀率,只要中国通货膨胀率维持相对低位,LPR易跌难涨。除非未来中国出现明显通货膨胀,比如说物价涨幅超过了5%,才有可能明显上调LPR。一般来说,LPR比通货膨胀率略高一点是正常,不至于太高。
我个人认为,中国未来5到10年,中国出现明显通货膨胀的机会不大,毕竟现在中国不少行业生意都不太好做,过剩问题普遍。只有商品供不应求,经济很热,甚至出现抢购的时候,才容易有明显的通货膨胀。

所以,未来10年内,LPR下降的概率可能会更大一些。



降低的可能性大。因为从长远来看,全球的经济增长出现放缓的趋势,受到全球经济放缓的影响,lpr利率未来10年降低的可能性较大。

升高可能性更大。货币是持续着贬值的,如果lpr持续降低,银行就会亏本银行不会让这样的事情发生的。

降低的可能性大。1,世界经济发展的不确定性,是各国都在大力的刺激本国经济的发展;2,LPR的降低有利于经济的发展,刺激消费,增加就业。


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pr债券交易规则
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蓬莱市17292547465: 我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗? -
雍侵心舒: 非常的合适.从今年的经济形势来说,你的这个房贷利率是有点偏高的.根据专家的分析,今年的利率4.9.是一个分界线.高于的都转浮动利率才能享受国家的优惠政策.而低于这个数的.使用固定利率比较好.

蓬莱市17292547465: lpr浮动利率和固定利率选哪个? -
雍侵心舒: lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自身对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么LPR浮动利率会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么固定利率就会有优势.lpr全称为“贷款市场报价利率”,是中国人民银行...

蓬莱市17292547465: 建设银行贷款利率5.88%,不知道属于高的还是低的,要不要转换? -
雍侵心舒: 5.88属于较高利率,如果未来lpr会持续下降,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算,如果未来lpr上调的话,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏.目前来看,LPR是大概率往下走的,除非遇到了通胀,一旦通胀超出预期,LPR必...

蓬莱市17292547465: 我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
雍侵心舒: 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.

蓬莱市17292547465: 房贷利率5.73,还有20年要不要转LPR? -
雍侵心舒: 转换成LPR浮动利率形式相对划算一些.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的. 根据“中国人民银行公...

蓬莱市17292547465: 你现在贷款买房选浮动利率好还是过顶利率好? -
雍侵心舒: 选择浮动利率比较好.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率...

蓬莱市17292547465: 银行存款的利息今后数十年还会降低吗? -
雍侵心舒: 应该不会了,我国目前的利率水平偏低,已经导致大量的资金投入楼市和股市了,如果再降低利率,会导致更多的资金入市,对于宏观经济调控是不利的.未来几年,如果房价持续上涨,国家有调高利率的可能,但是是调高存款利率还是贷款利率不得而知.

蓬莱市17292547465: 房贷利率4.16,还款期限还剩8年,LPR和固定选哪个更合适? -
雍侵心舒: 两种转换方式各有优势,如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势. 2019年12月发布...

蓬莱市17292547465: 房贷利率6.175要不要转LPR? -
雍侵心舒: 转不转LPR和原来房贷利率关系不大.因为转以后利率是这样算的,2019年底的LPR是4.8,6.175-4.8=1.375,那今年你的利率LPR+1.375.所以要不要转总的就一句话,你堵下LPR今年会不会比4.8低,觉得低就转.

蓬莱市17292547465: 随着LPR新机制出炉,未来房贷利率会呈现怎样的趋势? -
雍侵心舒: 随着LPR新机制的出炉,未来房贷利率应该不会再下降了,但是会根据不同的省份做出相应的调整. LPR新机制:因城施策.中国人民银行新发放的关于个人住房贷款利率公告第四条里有关于“因城施策”的方案.这个应该是新出来的办法...

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