房地产众筹是什么时候开始兴起的？
众筹（CrowdFunding）指的是在互联网上面向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。
2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。
Fundrise提供住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目，投资门槛只有100美元。房产众筹可以理解为多人投资一处房地产, 共同拥有并共同获取房产收益的过程。
房产众筹可以理解为多人投资一处房地产, 共同拥有并共同获取房产收益的过程。e资产率先在湖南把房产带到互联网进行众筹。在湖南形成了互联网+房产的模式。
众筹（CrowdFunding）指的是在互联网上面向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。
Fundrise提供住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目，投资门槛只有100美元。房产众筹可以理解为多人投资一处房地产,
共同拥有并共同获取房产收益的过程。
房地产众筹是什么时候开始兴起的?
众筹（CrowdFunding）指的是在互联网上面向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。Fundrise提供住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目，投资门槛只有100美元。房产众筹可以理解为多人投资一...
何谓房产产权众筹?房产产权众筹存在哪些危险?
在美国，成立于2013年3月的RealtyMogul和成立于2013年6月的RealtyShares，首先将众筹形式植入房地产范畴。房产产权众筹与集资建房有何差异 几年前，房地产商场曾刮起一股“自个集资建房”的热潮，但终究变得雷声大雨点小，“自个集资建房”终究鲜有成功事例。现在的“房地产众筹”与“自个集资建房”终究...
房地产众筹在国内的兴起是从什么时候开始的?
在八几年前就有了。
今天去看了一下地产大亨网的房产众筹模式,确实惊叹,很有远瞻性_百度...
众筹是起源于美国，采用团购+预购的形式，向网友募集项目资金。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。Fundrise提供用户住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目，投资门槛只有100美元。近期，搜房网在全国范围掀开了一股“房产众筹”热，高调喊出...
房地产众筹 会是2015年房企的救命稻草么
不会，房地产的行业下滑主要不是因为产品或者和销售手段，而是因为市场和供需，众筹是一种销售手法的创新，但不可能成为救命稻草（我爱铺网）
什么是地产众筹
地产众筹的运作流程通常如下：1. 项目发起方在众筹平台上发布项目信息和筹款计划。2. 众筹平台对项目进行审核，确保项目的合法性和可行性。3. 审核通过后，项目开始在众筹平台上进行推广。4. 投资者通过众筹平台了解项目详情，选择投资金额并支付。5. 在规定的筹款时间内，如果达到或超过设定的筹款目标，...
房产众筹为何不被看好?
数据显示，截至今年3月底，全国涉及房地产众筹的平台有30多家，包括中筹网金、平安好房、房金所等。其中，超过18家业务比较垂直，全部围绕房地产，整体成交规模超过10亿元。目前国内房产众筹主要有三种模式。第一种是营销模式，主要表现形式为卖房或者预售房；第二种是经营模式，主要表现形式为出让商业地产的...
房地产众筹的发展前景怎么样?
融资开发型众筹是这几类里面最大众化运用也最广的一类，在项目拿地后，建设前进行的众筹，旨在为项目建设阶段提供低成本资金，达到降低项目负债率的目的，同时也利于提前锁定一批购房意向人群。其实众筹这种新兴模式最早起源于美国，在目前已经发展成为地产开发商融资和销售环节甚至后期管理运营的主要工具之一。...
房产众筹一般是怎样运作的?
目前市场上的房地产众筹大致分为三种类型。一是投资理财产品型，用房价上涨概念吸引投资者并募集资金投资房地产项目。项目增值则投资者获利，贬值则亏损。二是营销推广型，将众筹的概念应用在营销活动中，但并不大范围推广。如搜房天下贷和苏州万科合作推出了一套100平方米房源，在网上以54万元的底价起拍...
房产众筹和P2P有什么不同?
房产众筹的投资领域是固定的，是房产领域第三方电商或房产公司采用众筹的方式筹集资金并应用于房地产投资的一种融资方式。P2P信贷是个人对个人的一种小额信贷交易。但是投资的领域并不是固定。可以是包括房产在内的其他任何项目。2、性质不同 房产众筹属于定向融资。P2P属于倾向信贷类似于银行中介。金融属性较...
独顷心脉： 1. 众筹(CrowdFunding)指的是在互联网上面向大众筹集资金,以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目.2. 2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中,诞生了“房地产众筹”模式.3. Fundrise提供住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目,投资门槛只有100美元.房产众筹可以理解为多人投资一处房地产, 共同拥有并共同获取房产收益的过程.
蒲江县19224362477： 众筹是什么时候兴起的呢? - ？
独顷心脉： 是在美国流传过来的,中房乐投上面有很详细的介绍!
蒲江县19224362477： 房地产众筹最重要的是什么 - ？
独顷心脉： 首次众筹净收益率超两成众筹是起源于美国,采用团购+预购的形式,向网友募集项目资金.2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中,诞生了“房地产众筹”模式.Fundrise提供用户住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目,投资门槛只有100美元.近期,搜房网在全国范围掀开了一股“房产众筹”热,高调喊出“购房者最低投资1000元,最高预期收益40%”的口号吸引业内外人士的关注.
蒲江县19224362477： 房地产众筹 - ？
独顷心脉： 把一套或一批、一整栋房地产拿出来,拆分成多个股份,面向社会出售股份;收益有两种方式: 1.经营收益.通过开发商或第三方经营,在持股期内获益后按股份分红; 2.销售收益.通过开发商或第三方,高价销售经众筹的物业,获益分红.
蒲江县19224362477： 房地产众筹是什么啊? - ？
独顷心脉： 房地产众筹是全新的“互联网+房地产”的投资方式,不同于P2P的是,这种投资方式是不动产的,而且资金是第三方管理,跟投资平台没关系,房子会永远在哪,不会跑的.
蒲江县19224362477： 房地产众筹模式怎么样?房地产项目能在投融界发起众筹吗 - ？
独顷心脉： 众筹模式目前很受欢迎,
蒲江县19224362477： 房地产众筹融资模式有哪些 - ？
独顷心脉： 众筹融资模式大致分为四种: 第一,债权众筹:以承诺偿还本金和利息为回报方式,利用社交工具,发型债券的模式.如p2p的平台. 第二,股权众筹,以股权和股权收益为回报的众筹.适用于初创小型公司,可以利用众筹平台做融资,从而让更多人参与,支持他创立公司. 第三,回报式众筹:简单来讲就是你出资,我给你一种回报.是目前比较多,适合更多众筹项目的一种模式. 第四,捐赠式众筹:投资者进行无偿的捐赠的一种公益性的众筹方式.所积累的资金也称为善款,以备以后国家或者公益上来用,所以基本上是公益使用这种捐赠式众筹类型的比较多,而对于企业和商业来说却是极少的类型.
蒲江县19224362477： 房产众筹一般是怎样运作的? - ？
独顷心脉： 目前市场上的房地产众筹大致分为三种类型.一是投资理财产品型,用房价上涨概念吸引投资者并募集资金投资房地产项目.项目增值则投资者获利,贬值则亏损.二是营销推广型,将众筹的概念应用在营销活动中,但并不大范围推广.如搜房天下贷和苏州万科合作推出了一套100平方米房源,在网上以54万元的底价起拍,溢价部分则分配给众筹投资人.三是合作建房型,以“乐居众筹”为代表,先寻找购房群体,后根据客户的购房需求拿地,并通过专业开发商代建直至最终交付使用.
蒲江县19224362477： 股权众筹是什么意思 - ？
独顷心脉： 展开全部1. 2009年众筹在国外兴起,2011年众筹开始进入中国,2013年国内正式诞生第一例股权众筹案例,2014年国内出现第一个有担保的股权众筹项目.2. 股权众筹是指,公司出让一定比例的股份,面向普通投资者,投资者通过出资入股公司,获得未来收益.这种基于互联网渠道而进行融资的模式被称作股权众筹.
蒲江县19224362477： 为什么现在都提倡众筹?？
独顷心脉： 因为众筹是时下最热门的词汇,也是一些有好想法但没有能力去实现想法的人的帮手.就以房地产众筹为例:开发商房子建到一半突然没钱了,按以前的话肯定就是工人闹罢工,变成烂尾楼.但是现在有了众筹,开发商可以先把房子用3D建模做好,给客户看,然后客户再交一笔钱预购哪一个房间.这样开发商及解决了资金问题又锁定了客户,一举双赢.所以说众筹是现在让钱用到刀刃上的一个方法.
