出租房因房东变更,想通知租客搬离的告知书怎么写？
你好！你可以书面通知限定在什么时间搬迁，到期拒绝的，可以凭该通知向法院起诉强制搬迁并可以要求租房者承担经济损失。
还有不搬的后果。
买卖不破租。在2013年6月15日之前，你是不能赶走租客的。
既然租期已经到了，且租期到了之前已经过户。那么
原来房东的行为是违法的。
因为他处分了不属于他的房产，后3个月的房租是非法所得。
交房租的时间如果在5月30日前，则原房东收钱也是有理的。但不应该向你隐瞒。
找他们一起谈一谈，说明法律上的责任。
至少要给你这3个月的房租。如租客愿意搬走，让原来房东退出多收的租费和押金（目前还有1个半月），其实不要忘记，租客还有押金在房东那里，不知道原来房东与你在买卖时如何约定的。
另外你在买房时是否知道房屋出租情况，过户后是否通知过房客？
如果房客不知情，则应该是没有责任的，
如果房客是知情的，则也有责任。（必须要有证据），你可以请房客走人。
实在气不过的话只有找律师上法院了，只不过就3个月的租金似乎也犯不着。
现在直接与租客说明，（留下证据，如产证复印件，以及到期不再出租的声明，一式两份，让其签字）9月15日让其搬离吧。
还有一个半月，就等一下吧。
通知租客办理，一般不用写告知书打个电话通知一下就行。
租房签了合同,不想住了,找别的房客租这个房子可以么?
这个是可以的，但是为了避免以后和房东产生纠纷，最好和房东进行沟通，取得他的同意。当时候你可以跟租你房子的房客签订转租合同，让他跟你房东签订租房合同。这样就可以避免以后产生的一系列纠纷。
刚刚租的房子突然不需要了,该怎么跟房东说?
你就跟你的房东说，你因为一些私人的原因或者是因为一些临时的原因不能租他的房子了，一般房东都会比较理解，因为租房子本来就是你自己一个人的事情，如果你因为不满意或者别的原因不想租了，那也是很正常的。
您好,我在北京租房子,由于房东不在北京,房租要打钱去她的账号,我想和...
可以在租房合同中增加一条“甲方（出租方）收款账户如下：XXXXXXXXXX”。
租房合同签了一年中途不想租了怎么办
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。综上所述，租房合同签了一年中途不想租了，首先查看合同条款，其次与房东协商，最后可以考虑法律途径。在整个过程中，要保持理性和冷静，尊重对方的权益，同时...
租房合同签了不想租了怎么办?租房子签合同注意事项?
租房合同签了不想租了怎么办1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。2、与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好啊租房子签合同注意事项1、...
找的房子是别人转租的,跟房东签了合同,房子不想要了可以吗
房子转租，主要是押金问题，转租住进来就相当于重新签了合同，说明需要付押金给房东，此时的承租人（之前的转租方），需要要跟房东解约，如承租方是事先跟房东协商好的可以转租，那么他此时可以拿回他自己的押金（因为一套房子不可能同时签2份合同）。这时就只剩下转租人跟房东之间的租约。现在转租人不想...
租房子签了一年合同想转租的怎么办
如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；4、明确...
租房子签了合同不想租了怎么办
租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。房屋租赁合同中，如果...
一开始是租房提出不租了,后来想继续租,房东不愿意了。这种情况,算谁违...
以证据为准，如果所有证据都齐全的话，那就是人家没错，不过也不用赔偿，人家可以拒绝。如果他没有你不想租了的证据，比如你俩只是口头约定，你也不承认，那就是他违约了。一切以证据说话。
租房合同签订十年,现在租了三年想把房退回房东,行不行
建议和房东协商，合同不到期可以退房，但房东可以按合同规定的违约责任要求你赔偿.通常违约方需赔偿一个月的房租，具体要看你的租房合同是怎么规定的.如果房东可以找到别的租客，应该也是可以协商酌情减少违约金的.
邓贸益脉： 按照房地产相关法律规定,房屋在出租期间出售,出租人需提前3个月告知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权,如果承租人不愿意购买,双方可协商继续执行出租合同或承租方与卖方协商继续出租合同,如果承租人不愿意解除出租合...
金寨县19158255718： 我们租房子租了十几年,换了房东,现在他们叫我们搬,怎么办?受保护吗? - ？
邓贸益脉： 关键看你的租赁合同有没有到期???到期的话,你的新房东可以让你们走人的.如果没有到期,你的老房东将房子转让给你的新房东,而你得新房东又让你们走,这属于欺诈行为,你可以找老房东谈谈了,也可以告老房东,还有就是一些细节问题了,比如你的租金有没有支付完,合同上有没有其他的一些规则,比如住一年交一年之类的款项,这些都会影响官司的输赢...很难告诉你受不受保护,如果问题严重的话,建议去当地的法律援助中心咨询一下专业律师,法律援助中心是免费的哦...
金寨县19158255718： 租期内租房房东将房子卖了,新的房东叫我搬出去怎么办? - ？
邓贸益脉： 确实是买卖不破租赁.如果你可以搬就搬了,我们不跟新业主生气;如果实在不想搬就不搬,如果新业主采取过激行为可直接报警.建议:跟新业主讲道理,告知让他去找老业主过来跟你协商.如对我们造成影响,违约金是必须的.前提是,你跟老业主之间确实存在正规的房屋租赁合同.
金寨县19158255718： 租房期间房东换是不是通知房客 - ？
邓贸益脉： 房屋买卖不破租.如果房屋产权在租赁期间发生转移产权的情况,那么租房合同继续有效,如新房东要你走,那么必须按租房合同约定,给你违约金.
金寨县19158255718： 房东与前房主存在纠纷 法院通知租户搬出 - ？
邓贸益脉： 法院这样处理是正确的,徐某某现在已没有使用权,所以你们也得搬,或找房地产公司进行协商
金寨县19158255718： 关于出租屋事件:房东有权利要求租客搬离出租屋吗 - ？
邓贸益脉： 你好! 我国《合同法》对房屋租赁的期限有如下规定: 第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期. 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确...
金寨县19158255718： 请高人指点:房屋租赁未到期,房东卖了房,要求我搬出去,我该怎么办? - ？
邓贸益脉： 当然可以,但是必须你有书面协议或合同
金寨县19158255718： 房主变更租房合同是否失效? - ？
邓贸益脉： 房租变更,只要不影响你继续租住,不能算是违约,但是,房东有告知你的义务.现在你既然已经知道了房主的变更情况,看来是房东已经告知你并且新房东也已经从诺继续租房,你可以继续租赁到期.不过,最好请新老房东共同在合同上签字说明情况,这样会更安全.
金寨县19158255718： 我刚租的房子让房东卖了怎么办 - ？
邓贸益脉： 租得好好的房子,突然被通知换了新房东,房子被卖了.租客一方面担心自己是否还有居住区,会不会被要求搬出去?租房合同还没到期又该找谁赔偿?如果租客并没有想购买房屋的意愿,只是关心自己的是否能继续居住、租房合同如何继续履...
金寨县19158255718： 如何让租房人结束协议早点搬离我家因特殊原因,需将已租的房子早点收 ？
邓贸益脉： 晓之以理,动之以情.让他觉得给你帮忙,如同给自己的好友帮忙.他愿意帮你忙最重要.同他协商.了解他在哪里上班,帮他找个让他满意的住处.如果略有不满意,在经济上给些补偿.
