请问98平米的商品房，本来是共有各50%，现转让给一个人，要交多少税？
98平的房子交房时要交多少费用98平米的房子契税交多少
具体交房费用明细如下：首套房：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3\/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方一般二手房交易...
房子一平米一万一,98平米是多少钱?
产权面积98㎡，1㎡单价1.1万，房屋总价107.8万。还有房产交易所产生的税费金额。（税费可咨询当地房产交易中心或者行政服务中心）
98平米的房子实用面积是多少
98平方米的房子实用面积大概在80-90平方米左右，在这个面积范围中的都属于合理的。对于高层住宅来说得房率一般是在75%左右，极少会超出80%的，公摊面积基本都是在25平方米左右，实际使用面积则在75平方米左右。98平米房子装修注意事项 1、在装修时作为业主的你一定要亲自量房，这个步骤是新房装修不可少的...
98平方的商品房要交契税多少钱?
应交契税=购买总价÷（1+9%）×下列文件规定的税率 财税2016第23号文件
98平方的商品房要交契税多少钱
要看你是首次购买住房，还是二套。首次购买住房，是按面积征收，90平以下1%。90平--144平。是1.5%。144平以上，契税是3%-4%。如果你是购买二套房，契税不按面积，一律3%--4%。
98平三房二厅二卫得房率77使用面积多大
大概在80-90平方米左右。98平方米的房子实用面积大概在80-90平方米左右，在这个面积范围中的都属于合理的。对于高层住宅来说得房率一般是在75%左右，极少会超出80%的，公摊面积基本都是在25平方米左右，实际使用面积则在75平方米左右。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的...
98平新房,5500元一平,共需缴纳多少费用
一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元\/平方米，有些地方不...
遵化浩友金玉学府32层楼房98平方米的实用面积是多少
遵化浩友金玉学府32层楼房98平方米的实用面积是83.3平方米。计算遵化浩友金玉学府32层楼房98平方米的实用面积需要知道该楼房的建筑面积和公摊面积。建筑面积是指该楼房所有居住用房、公共设施、通道等部分的面积总和，公摊面积是指该楼房所有业主共同使用的部分，如电梯间、楼道、走廊等面积总和。楼房的实用...
一套98平米的房子装修大概花多少钱
一套98平米的房子装修大概需要花费的费用范围在10万到30万之间。装修费用的具体金额会受到多个因素的影响，包括装修风格、材料选择、工程量等。想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，点击...
98平米的毛坯房多大
套内建筑面积是79平米。98平米是建筑面积，套内建筑面积是98平米除以100乘以19，等于19平米。套内建筑面积是79平米。19平米的公摊面积是楼道，楼梯，电梯，水表间，管道间，弱电间，供暖设备间等面积。凡是购买商品房的业主，都需要公摊这些面积，开发商尽可能的减少自己的投资，获得最大的利益。
包泽博坦： 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.
平坝县19426246801： 房屋共有建筑面积怎么确定 - ？
包泽博坦： 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第五条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和. 商品房销售面积=套内建筑...
平坝县19426246801： 什么是房屋的共有建筑面积? - ？
包泽博坦： 1)建筑面积 一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等. 商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建...
平坝县19426246801： 共有建筑面积就是公摊面积吗???商品房建筑面就是产权面积吗 - ？
包泽博坦： 建筑面积包含了:套内面积、公摊面积,严格来说,购房合同上的建筑面积和房产证上的面积有一点点来去的
平坝县19426246801： 房屋共有面积如何计算 - ？
包泽博坦： 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积.独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室,都不计入共有建筑面积. 2、 共...
平坝县19426246801： 什么是房屋的共有建筑面积?？
包泽博坦： 就是从产权界定的面积里除了你房屋的实际建筑面积以外的部分,大概包括:公共楼梯间面积、公共电梯间面积、楼顶屋面、共用消防设施占用的面积、共用水箱间面积、小区门房等等,其中又不包括人防工程、物业办公场所等
平坝县19426246801： 房屋共有人算有房吗? - ？
包泽博坦： 1、算有房 2、建议将你的名字剔除
平坝县19426246801： 房屋所有权证共有情况写的是共同共有什么意思 - ？
包泽博坦： 所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权.共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式. 共同共有的特点是几个共同共有人对共有财产的全部享有权利,承担义务,只要共同共有关系存在,共有人对共有财产就不能划分各有多少份额,或者哪个部分属于哪个共有人所有.各共有人对共同所有的财产平等地享有权利、承担义务. 也就是说你的房屋在共有状态存续期间不存在份额的问题,在需要分割时,才会等比例进行分割.
平坝县19426246801： 请问产权面积中是否已分摊了公用部分的建筑面积,共有产权是什么概念,包含在产权证上的面积中吗,谢谢 - ？
包泽博坦： 产权面积之是含公摊面积的 共有产权是房屋是几个人共有的 例如房产证上是2个名字在没有约定的情况下各占50% 产权证上只显示房屋的实际建筑面积
平坝县19426246801： 商品房买卖合同上的共有人是什么意思 是否享有房屋的一半! - ？
包泽博坦： 律若干问题的解释第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买...
