我买的单位房是顶楼，领了钥匙后看到屋子是人字形的，大约5到6米高，这样的房子没有吊棚属于正常房屋么
新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点：
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏水痕迹。
2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。
3、检查自来水、热水是否接通，水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。
4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房都带暖气片。
5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交纳交房日期之后的。
7、防盗对讲、可视系统是否完好，可用（也试一试）。
8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），验房的时候记得带着电话机，去测试电话线路是否好用。
9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5毫米（不然会倒流水进来）。开启是否灵活，开关是否完好、可用。
10、查看卫生间正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），如没有，在装修施工时应该注意做好。
我是卖房的，给你解释。
1.确实有这种情况。小区报批的规划和开发商实际建的不一样，你那个顶楼，是违规建筑。
2.你手里有合同，可以先找开发商协商，看他们给什么赔偿条件。
3.如果赔偿谈不妥，就去建设局、规划局、房管局等单位投诉。
4.还可以去法院起诉，按民事违约起诉。
5.房产证是肯定拿不到了，除非开发商补交违规的各种费用，但他肯定不会交。重点是要赔偿。
...今天终于分到单位一套临时住房,顶楼,屋面是斜坡,但屋面很高。据说斜...
从风水角度来看的话，斜面顶的房只要不冲西面，应该问题不大，而且你屋里的层高高过别家的这是好风水啊，好多人都想要呢，迷信的说法是家里房顶高，人的仕途就往上的空间就会更高。。
买房顶楼到底能不能买
有什么优缺点?对于一些年轻人来说，部分人会喜欢购买顶层的房子，那么在购买的时候有没有什么诀窍?一、顶层的房子的优点：1、景观好，采光好，视野开阔，噪音小;2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而...
顶楼房子可以买吗
顶楼房子可以买，但在购买时需要注意其防水隔热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。顶层也有好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更高。总而言之，顶楼房子各有利弊，若是比较喜欢个人空间比较大点的话可以选择顶层，关键看...
房子买顶楼好不好
一、房子买顶楼好不好 1、买顶楼视野开阔，采光和通风效果都很好。顶楼比较安静没有什么噪音的干扰，个人空间比较多，卫生也会比较干净。住在高层的空气污染指数低，私密性好，蚊虫也比较少，价格更优惠。2、买顶楼夏热冬冷，而且防水设施不好，还渗漏水，耗费能源。水压小，如果是住在高层住在的公摊电梯...
买房子的顶楼,优缺点究竟有哪些?是否建议购买?
买顶楼的房子确实有优缺点，优点就是视野非常开阔，自己一个人在上面自由自在的也非常的安静，缺点就是出行可能不太便利，夏天比较热，冬天又比较冷。所以关于顶楼到底应不应该购买，其实还要看个人的装修能力，还有个人的喜好。在买商品房的时候，一般顶楼的房子价格会便宜很多，顶楼的房子视野相当开阔，...
我这两天准备买房子看中了一个34层的顶楼,我想问下顶楼的优缺点,越详...
在高楼住你应该考虑到这一点，水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。5．行走不便 没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，而且有的话...
买顶楼房子的利与弊分别是什么?
5、现在购买顶楼的房子，大多都会有赠送面积或者是私人的天台，相信这个是比较多人心动的。顶楼坏处：1、冬天冷夏天热，所以耗的电资源和水资源会比低楼层用户更多。2、如果建筑质量不好的话，楼顶漏水或者有裂缝，最先受害的就是顶楼用户了。3、如果是高楼层的电梯用户，停电就不好玩了，20几层爬上去...
房子的顶楼不能买吗?
买顶楼的优点 1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好，且个人空间较多5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜 买顶楼的缺点 1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费...
买了高层顶楼的房子,27楼,大家都说不好,心塞
还有一点就是在夏天的时候，顶楼的房子也确实是比较的闷热，住在里面的舒适感可能也会稍微差一些。其实就是楼层太低买的也不太好，因为如果楼层比较低，那么正好外面的灰尘可以从窗户里面进来，如果平时打开窗户，那么家里的灰尘就会很大，清理起来就会特别的麻烦。还有一点就是楼层如果比较的低，蚊虫也是很...
房子买的顶楼但也就是7层的,为什么贵个几百一平方?不是说顶楼便宜吗?会...
顶楼因为没有楼上的噪音(脚步声，拖椅子声……，加上视线好，日照充足，到那里都一样会比较贵。
储选克银： 我是卖房的,给你解释.1.确实有这种情况.小区报批的规划和开发商实际建的不一样,你那个顶楼,是违规建筑...
密山市18026553232： 顶层的房子能不能买,有什么要注意的 - ？
储选克银： 在现代社会,很多人都喜欢到大城市去奋斗,哪怕先租一间面积不大的出租屋,即便觉得生活压力大,仍然要努力赚钱,为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子.然而,在买房子的时候,许多人可能会碰到的问题,那便是顶层的房子能买...
密山市18026553232： 顶楼的好处和坏处分别是什么? - ？
储选克银： 住顶楼的好处: 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园.当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的.2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如...
密山市18026553232： 我是还迁房的顶楼刚拿钥匙发现漏水,开发商修了半年,这期间自己租房住,请问我的房租由谁承担 - ？
储选克银： 房租由自己承担的,开发商负责把房屋渗漏问题处理好,由于担误 了半年,造成的你损失,你要可以通过相关法律,要求开发商适当赔尝
密山市18026553232： 我刚买的楼,毛坯房2015年1月1日交钥匙,当时什么也没想交完钱拿完钥匙,到楼上一看,屋顶下垂,有 - ？
储选克银： 这样的房他们说验收合格对吗?我要起诉他可以吗?答:这个房子存在质量问题,开发商应该负责整改,不能算合格.你如果起诉开发商,还需要进行合格与否的鉴定;建议你先到建设局或建设工程质量监督站进行投诉,他们会协助你进行处理的.
密山市18026553232： 因为第一次买房什么都不懂我已经领了钥匙,但至今没住,后看到一片报道发现小区还没有验收合格就交付. - ？
储选克银： 是哪个盘啊?你得联合其它业主一起上诉,这样胜诉可能性才高.而且,如果请了律师,大家费用也可以分摊.总之,人多力量大嘛.
密山市18026553232： 我买的是顶楼,交房后上去发现楼面有起沙现象,一再交涉开放商同意重新用水泥加胶水帮我重做,请问是否可行？
储选克银： 不建议用水泥加胶处理,不但新旧地面无法粘接牢固,而且很快就会脱落,最好是先把地面清理干净,然后涂刷密封固化剂处理起砂,材料涂刷后地面平整度不变,材料渗透到地面内部形成硬化层,增硬耐磨,密封防尘水泥修复专家
密山市18026553232： 小区顶楼空间的所有权与使用权？
储选克银： 顶楼阳台应该是公共区域,你们都有使用权,不允许任何一户私自占有侵害他人利益,否则你们有权起诉他侵权,至于是否有开发商同意没有关系,开发商的决定也不能侵害他人利益. 从理论上说,屋顶因为计入了建筑的公摊面积,是属于全楼...
密山市18026553232： 我刚领到新房钥匙房顶漏水怎么办,是顶楼该如何解决问题呢 - ？
储选克银： 开发商的责任看看这个具体施工方法:基层清理完毕后,施工缝等重点部位进行处理,涂刷2-3遍防水底层涂料底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,充分渗入混凝土基层.防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比,涂刷3次.粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工
密山市18026553232： 水泥在验收时要注意什么 - ？
储选克银： 1.水泥的验收 (1)水泥到货后应核对包装袋上工厂名称、水泥品种标号、水泥代号、包装年月日和生产许可证号,然后清点数量; (2)水泥的28d强度值在水泥发出日起32d内由发出单位补报;收货仓库接到此试验报告单后,应与到货通知书...
