房子是女儿的,户口本户主是爸爸,女儿在国外,房产证怎么过户给父亲？
我是做房地产的,我帮你讲述一下,这个问题其实很简单的,费用现在也有所调整了,收的费用也比较低了,所以你不要担心了!
费用的收取标准:
营业税，总房款的5.5%（2年外免收）
个人所得税，总房款的1%（2年外免收）
印花税，总房款的0.05%
其他税（城建税等），营业税的11%（2年外免收）
契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%
交易费，6元/平方（楼房） 3元/平方（平房)
测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房）
评估费，评估额的0.5%
登记费，80/套
抵押登记费，230/套
地方上有几项都不用收了。再加上国家出台的一些新政策。应该花不了多少。
有地方像印花税、其他税等可能都不收了！营业税等现在也都改成两年了，大概就只有契税、评估等费用了！
个人感觉你最好不是再去房地产局咨询一下,各个地方有些细节上不一样,但是总体上来讲还是我上面说的那些....
户口和房产证是两码子事，
房产过户只需要去房管局办理相关手续就可以了，
不关女儿和父母户口是否在一起。
只要女儿把房产“赠与”给自己的父母就可以了。
至于赠与手续的标准写法，可以去找当地的房产管理部门去咨询。
可用赠予过户或买卖 过户方式。
过户的话办赠予 费用约为报税价（即你 们商定的房产转让价）的6%（公证 费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父亲转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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在户口本上，你与户主的关系应该是：如果你是你家里唯一的女孩，那就填长女；如果你还有亲妹妹，那么应该填长女；如果你有一个亲姐姐，应该填次女；如果你有两个亲姐姐，应该填三女。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公...
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本人是女儿，户主是我爸爸，那在户口本上，本人与户主的关系是父女。居民户口簿是我国公民的重要证件，由中华人民共和国公安部制，用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。在上学、结婚、领取护照、以及办理很多重要事情时均需使用。户口登记可以提供基本的人口资料。比如...
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户口本上的称谓关系
户口簿上的称谓：1，如果户主是孩子的父、母的，则第一个儿子与户主的关系一栏，会显示“长子“、第一个女儿，会显示”长女“，依此类推；2，如果户主是孩子的祖辈的，则第一个儿子与户主的关系一栏，会显示”长孙“、第一个女儿，会显示”长孙女“，依此类推；3，户口薄上的称谓，一般按当地的...
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写长女，次女或长子、次子。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以...
尉迟以小儿： 可以,子女的户口可以上户到父亲或母亲名下,父母的户口在此房,子女上户随父母,也可以落到此房,最好你去派出所问问,也许地方规定不一样.
尚义县13973554023： 房产是女儿名字,但是母亲住里面!户口簿能不能有两个户主 - ？
尉迟以小儿： 那是不可以的,一个户口本只能有一个户主的,除非分户,也就是把你的或者是其他人的户口分出去单另立户
尚义县13973554023： 女儿和父亲在同一户口本上,父亲为户主,且父亲名下有一房子,女儿购房如何办理首套房证明?？
尉迟以小儿： 成年的子女到房地产管理处拉证明就可以了.户口簿带去.
尚义县13973554023： 房产证户主是我的父亲,户口本上的是我房子归谁 - ？
尉迟以小儿： 房产证户主是当事人的父亲,户口本上的是当事人,如果没有其他有法定证据证明,房子是属于当事人父亲所有. 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件. 因此房产证上面的户主,就是取得房屋的合法所有权人,是受法律保护和认可的,而户口本是户籍证明,不具备财产权证明的功能.
尚义县13973554023： 房产证上的名字是我女儿和我的父亲的,我能把户口迁到该房产所在地吗 - ？
尉迟以小儿： 户主应该是房产证上有名字的人
尚义县13973554023： 房产证是父亲名字女儿户口是镇里的,女儿把户口迁到父亲房产证的地址上可以吗? - ？
尉迟以小儿： 首先房子面积要在60平米以上,女儿年满18周岁就可以单独立户在父亲的房产地址上,如果女儿未成年则需要父亲先立户,后再将女儿的户口迁过来.
尚义县13973554023： 房产证是我女儿的名字,户口本上是我的户主,我女儿也在这个户口里,请问可以读该片区小学吗? - ？
尉迟以小儿： 应该没有问题... 但因各地的教育政策有所不同,你最好去当地的教育部门咨询今年的招生政策.
尚义县13973554023： 房主是闺女的家人的户口能一起迁λ吗? - ？
尉迟以小儿： 户主是闺女家人的,户口可以迁入闺女所在地的户籍.随着国家对户口的放开,只要有关联的需要和工作的方便,户口是可以迁入目的地.
尚义县13973554023： 独生女儿被父母把户口本分开,房子的户名是父亲的名字,女儿还是有房子的共同财产吗? - ？
尉迟以小儿： 分开不分开都没有,除非她有证据证明购房款她出了一部份.
尚义县13973554023： 房产证上名字是我可户口薄上户主是我父亲,请问我女儿可以上到学吗? - ？
尉迟以小儿： 可以啊
