请问我们现在有一套房没拿房产证，买的时候写的是我老公和老公公的名字，现在老公公不在了，怎么才能拿到
不属于公有财产！
这个是百分之五的税率呢
是商品房吗，为什么没有拿到产证。如果不是商品房就难办了，如果是商品房，产权的话。那婚后的财产你应该是有部分继承权的。
但是继承官司是个很复杂的官司，要涉及到很多问题。
建议你还是找现在的公公商量一下。
看看能不能内部解决。
如果不行打官司的话，有很多问题在等着你。
比如，产证上有公公的名字，也有老公的名字，如果公公能拿出证明，证明房子是他出资买的，也许只要几张转账单。就算是完成举证了。
而你又那不出什么别的证据反驳的话，法院是讲证据的。
还有如果公公没有其他房产了的话，那么房子也不能卖，只能争夺使用权。或者部分使用权。
鉴于如果公公一定要住在里面，而又不愿意卖房或者换房，你也不可能和他一起住。
结果还是一个不了了之。
如果你要求法院冻结房产交易的话，也只能暂时冻结。不能一直冻结。
如果以后他要出售了，也只有等变成了现钱才能有的分。
当然你也可以在他想卖的时候再次去冻结他的房产交易。但是也是暂时的。
或者在他完成交易以后，冻结他的银行资产，来分钱。
总之都是挺麻烦的，还是内部能谈得拢最好。
请开发商办理合同变更即可
到公证处，分割财产
女生问你家里几套房
1. 当一个女生问你家里几套房时，她可能出于对 你家庭经济状况的好奇，或者对未来生活环境和条件的关心。2. 这并不意味着她关注你的财产，她可能只是想了解你家庭的情况以及你的个人生活。3. 你可以直接告诉她你家的房子情况，但无需提供所有细节。4. 例如，你可以说，“我们家有两套房，一个在...
房贷问题: 我现在有一套房子,是贷款的,然后我想把这套房卖掉,再买一套...
首先，楼主问的是二套房贷款！是这样：二套房是银行以征信系统为准的，也就是说楼主当初买房贷过款，这种情况肯定是算二套的，无论你当初的那套房卖不是不卖都为二套！注：鉴定首套二套房均以中国人民银行征信系统为准的！首套房：首付30%银行利率最高可打7折 二套房：首付50%利率是基准利率的...
我现在买了一套房,但是没有房产证,我想问一下可不可以用公积金贷款...
按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。建立职工住房公积金的作用：1:筹集住房资金；2:提高职工个人购房、建房能力；3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。北京公积金贷款按照《北京住房公积金贷款办法》第二条规定，住房公积金贷款是指由北京...
被女孩子问到有没有车房的问题上,该如何回答呢?
有房子就是有房子，没有就没有。说出自己的客观现实，有就大大放放的说，没有也不要遮遮掩掩。当第一句谎言说出的时候，其实你已经开始了失去女生的第一步。房子在男女之间很重要，但是绝对不是最重要的一个环节。现在的房价贵的吓人，没有房产也真的是一件很正常的事情。不必未必太过于自卑，更不要...
女生问你家里几套房
例如，你可以说，“我们家有两套房，一个在城市，一个在乡村。”或者“我们家只有一套房，但在市中心。”等等。当然，你也可以委婉地转移话题，比如：“我觉得我们的房子够住就好，最重要的是我们家人都在一起。你最喜欢的菜是什么？”这样就可以轻松地转移话题，避免尴尬。
现在住的有一套房不是贷款买的,现在想用父母的住房公积金贷款买房问...
如果第一套房是你爸爸的房产证,那么在用他的公积金贷款的话就属于二套房!
我有一套房,是爸爸的名字,我想问下,如果我这房终身不卖,可以不办理房产...
1、是可以不过户，但是考虑到以后，如果有一天你姐姐知道了房子在你父亲名下，而此时你父亲已经过世的话，那么没有谁可以阻止她们行使她们继承遗产的权利；2、如果现在不想过户，那么可以请你父亲留下遗嘱，把房屋给你继承，然后公证这份遗嘱，以防以后有纠纷；...
请问我们家现在在芙蓉里有一套房,但是一直没有买,想问下是只有十二月...
还是很值得的，芙蓉里位置那么好。具体手续问房管局是最靠谱的，别的人或者部门都不算数。
关于买房贷款的问题 我们家的房子现在一套大概37万左右,
找共同借款人的话，如果共同借款人有房产，你依然视同二套房，首付60%，如果共同借款人暂时地房产而以后要买房的话，他将是二套房。贷款能贷多少年一般是根据你的年龄和房龄算的，一般是10-30年，视具体情况而定，至于一个月需要还多少这需要看你的贷款额和贷款年限。
问我和老公买了一套房2个卧室 婆婆因为不放心我们想来长住 现在因主 ...
其实最好的状态是，分开住，千万不要一起住，到时候婆媳，还有小姑之间的关系太难处理了。一闹矛盾到时候你却成了外人～人家三个一家子，你是一个 。好好和你老公沟通，主卧次卧关系不大，但是最重要的是，他们不能永远住着～
赖哀乳果： 要看你这个没有房产证的住房购房合同是否在本地备案,以及你是否贷款购买的第一套住房. 如果没有备案,也不是贷款购买,那么~~你购买的二套房,算首套. 认定是否二套房购买,是认房认贷,以及以你家庭为单位界定划分.家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房子记录.
天峨县18293337785： 我想买一套房子但房产证还没拿到,能否买,要注意哪些? - ？
赖哀乳果： 1.建议最好不要急着买.存在一定的风险,没有产权证不能证明产权所属以及该产权上还有没有其他物权,如抵押等.2.非要买的话,也可以,只要对方有明确证据该房产属于他并且没有其他任何瑕疵.你们可以签订合同,虽然没有过户但合同有效对双方都有约束力,但是不能对抗第三人.如果第三人提出对该房子的权利,会造成风险.3.邀请第三人见证或公证合同.
天峨县18293337785： 一套房子还没拿到房产证,我想买但是又怕被骗,我要怎么办呢 - ？
赖哀乳果： 没有房产证的房子,法律上是不能交易过户的,如果一定要买,只能先签购房合同,到房产证下来再过户,但这样有很大风险,具体风险如下:一:一房两卖.因为没有房本,所以不能再建委做网签,也就是说业主可以在和你签了买卖合同后,...
天峨县18293337785： 买还没有房产证的二手房是否有什么风险?交易时要注意什么? - ？
赖哀乳果： 没有房产证的二手房建议不要私下购买(不能上市交易的),风险太大. 1. 如果将来可以办理房产证的,可以以租金抵扣购房款(等对方办理了房产证后再买),在卖方办理完毕房产证后,可办理过户手续,把租金抵做购房款,对双方潜在的...
天峨县18293337785： 本人家里有一套没产证的商品房,如果我现在想买套产权房的话算是第二套吗? - ？
赖哀乳果： 不算,首套房
天峨县18293337785： 请问我的房子目前还未办理房产证,想把它买了,该怎么操作? - ？
赖哀乳果： 这就比较麻烦了,因为LZ如果想现在就把房子卖掉的话,那就是在没有办理房产证的情况下进行房屋产权交易,相当于逃避了按照国家规定本应在二手房交易过程中需要缴纳一定比列的营业税和增值税,这笔税款还是比较大的一笔数目,通常来...
天峨县18293337785： 没房产证的房子怎样交易 - ？
赖哀乳果： 没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债.
天峨县18293337785： 没房产证的房子能买吗 - ？
赖哀乳果： 去建委咨询这幢是否可以办理产权证,建委会给你一个明确的答复的.如果说可以办理,只是时间的问题,就可以买.
天峨县18293337785： 无房产证房屋可以购买吗? - ？
赖哀乳果： 没有房产证的房子最好不要购买.因为卖方没有房产证,就不能证明他有没有权利出售,也不能证明该房屋是不是合法建筑.购买这样的房子极易产生纠纷.
天峨县18293337785： 我在家里买了一套房子,没有房产证,有发票,请问可以买吗? - ？
赖哀乳果： 没有房产证有两种概念 一、中国是实行商品房预售制度的,在商品房建设完成后往往需要1-3个月的时间办理房产证.如果是在这个阶段没有房产证,但开发商可以提供“四证”既:“国有土地使用权证”“建设工程规划许可证”“建设用地规划许可证”“建设工程施工许可证”那就是属于正常的,这样的房子是可以买的. 二、个别企业及自然人不具备房地产开发的经验和实力,无法按照国家规定取得上述“四证”,没有四证是不可能办理房产证的,这样的房子绝对不可以买.没有四证的房产往往是违背土地用地规划性质或者违规建设等因素,未来问题很多,而且无法合法转让.
