买房子定金交了多久付首付
房子交定金后7-15天的时间缴纳首付，买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供，
开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是7-15天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
买房交首付时要注意哪些问题1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购买的是现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。购现房需要查看开发商是否有大证。
2、了解项目是否存在抵押情况。如果项目存在抵押，抵押期满，无法偿还贷款的话，银行作为抵押权人行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，风险不言而喻。由于期房抵押查询不接待个人，需要时可委托律师进行查询。
3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
4、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
买房首付可以退吗有合理正当的理由就可以退。一般退房需要满足一定的条件:
1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
买二手房交了定金多久能拿房买二手房交定金注意什么
买二手房交了定金多久能拿房二手房的房产证是已经办理好了的，不想购买新房一样，需要登上很长寿一段时间才能办理房产证，购房者购买二手房之后只需要办理完房产证过户的手续就可以拿到房产证了，二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的，一般情况下一个月左右就能办理好，主要有以下几个...
做按揭是在交房后做按揭还是先交订金?
交定金之前最好提前到银行查好征信，并且对贷款额进行具体核实，以免造成不必要的损失。其实一般银行贷款放不下来，还可以想想其他办法，比如换换银行试试及适当疏通，望采纳！三、绿城是不是都先交定金再审核贷款了 是。绿城是都先交定金再审核贷款，贷款比较严。好多房地产公司都是先让审核贷款资料，...
交了定金首付能拖多久
1、一般都是交定金后的10到15天，但是在这期间如果有了后悔的行为这个定金是不会退的，所以在交付定金之前一定要想清楚是否喜欢这个房子以免竹篮打水。2、因为有的时候置业顾问为了业绩忽悠你先把定金以及首付交了到时再让你办商业按揭。3、另外如果你只是担心贷款这一块，那么在签定合同的时候可以把合同...
二手房交易流程要多久
这种情况，房主与购房者两边都达成了协议，购房者向房主支付定金。从这里我们开始计算，完成购买房子的全部流程所需要的时间。 (一)双方当事人，会约定一个时间，去签订购房合同。 (二)通常情况下，双方签订完合同之后，在三天左右的时间，购房者会将房子的首付款，交给房产中介机构，...
买房交了定金,房子一年以后才交,首付可以交房的时候付吗?
应该不能吧，首付要在交定金的三个月或者半年内交，详细情况要问售楼部，每个地方的规律都不一样。保险起见，去咨询当地售楼部最好。
买房交了定金,房子一年以后才交,首付可以交房的时候付吗?
不可以的，首付一般都是交定金后约定多少天内交上，定金只能代表你有意向要买这套房子，定金的时候不是会签意向书吗，不代表你买了这个房子。交过首付才算签了购房合同。
买房定金有效期是多久
2、认购书中要约定清楚房屋的价格，包括所购房子的户型、面积、总价等相应的具体信息。3、认购书中应该明确约定好购房者买房的付款方式、付款时间、首付金额、尾款金额等。4、认购书中要约定好定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等相关的认购条件。以上内容参考 人民网-买房“订金”还是...
买一手房子的流程,什么时候付首付,什么时候签合同,什么时候拿到房产证...
首先售楼处会带你看房——自己选定合适的房子：第一：如果你选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是...
如果房子是贷款买的,业主多久才能收到全款
买卖双方签署完毕房屋买卖定金协议后通过第三方资金监管，或者当时自行支付两种常见的形式划转。到账时间，一般为签约当日。二、首付 买卖双方签署完毕房屋买卖合同后，在办理房屋过户手续之前，由双方协商具体日期，一般通过第三方资金监管的形式，极少数通过自行支付的形式划转资金。到账时间：一般不晚于过户后...
房子还预售许可证,但已交了定金,可以等到预售许可证下来了,再付首付或...
这个是完全可以的。预售证下来就可以办理首付了，当然你也可以选择全额付款买房。
鄣饶来适： 那要看 你是怎么和开发商那边商定的了,很多都是1周内付首期,然后1~3个月付尾款,但是说个不太负责任的话,这东西都是人定的,完全有可商量的余地,可以延期的,当然看你的理由是否充分了.
岳麓区15048967319： 买房交完订金后多久付首付 - ？
鄣饶来适： 具体时间要看开发商的运作,如果手续齐全,那么10来天就会首付,如果手续不齐全,那么就要等,等1-2年也是有可能的. 现在不少开发商都是手续不齐全就开始卖房子了.
岳麓区15048967319： 买房交定金多久付首付 - ？
鄣饶来适： 这个就看你交定金时候的和开发商的约定了 一般买房流程是:交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天(看定金定单上的约定),...
岳麓区15048967319： 买房子付了定金后多久首付? - ？
鄣饶来适： 首付是大概一个星期,到时候销售人员会通知你的,他们肯定喜欢你越快付越好.所以你是不用着急的...
岳麓区15048967319： 买房交了定金 什么时候交首付款 - ？
鄣饶来适： 首付款具体的交付时间,相关法律法规没有具体规定,各地主管部门也没有作指导,是由买卖双方自行协商而定的,一般中介公司的指导流程是过户当日支付,这样能避免因卖方产权问题而产生的纠纷. 购房指导流程: 一、全款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记.
岳麓区15048967319： 买房交定金后多久付首付 - ？
鄣饶来适： 房产现在首付的情况可以分为: 1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.其他的情况最低首付为30%.
岳麓区15048967319： 缴定金后多久首付金 - ？
鄣饶来适： 若是一手楼的话,一般付完定金后,开发商楼建好一半就会要求你去交首期或是一部分房款,月...
岳麓区15048967319： 买房首付要多久付款 - ？
鄣饶来适： 您好! 首期款是交了定金后的一个星期内交的. 交首期款的时候就要签署购买合同.申请贷款到银行放款正常要2个月左右.目前已接近年尾,银行的钱有点紧张,放款还是比较久的,具体什么时候放款就要看银行那边了. 买大品牌开发商的房就有点保障. 望采纳
岳麓区15048967319： 买房交过定金后多久付首付款 - ？
鄣饶来适： 如果是一手房的话在你签订认购书时在认购合同上会注明首期款的缴款时间. 二手房的一般情况下是在国土房管递件申请过户时付清. 特殊情况你可以和出售方协议付款时间
岳麓区15048967319： 买房一般要几天付首付 - ？
鄣饶来适： 1.开盘后看中了房子,需要交纳的是购房定金,不然没法确定你要买这套房子 2.购房定金一般是1-2w 有的高端楼盘会高些5-10w 3.定房交了钱 你会开发商签一个定房协议 上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房买卖契约的签订 一般时间为7-10天 最长的不会超过1个月 4.首付款的交纳时间没有太明确的规定 但一般都规定为一周左右 不过这个时间是可以和开发商协商的 这么说吧 房子好卖的话 他肯定不同意你拖几个月的 但是如果不好卖的话就是另外的情况了 假如你再能找到点关系 先把房子定下了 拖拖是没关系的 但不能太久 否则卖你房子的业务员就会天天催你了希望能够帮到你
