租房卫生费是什么
法律分析:卫生费其实就是垃圾清理费。卫生费用是在一定时期(例如一年)内,社会卫生事业为提供卫生保健服务所耗费的经济资源。
法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
法律分析:租房卫生费属于物业费。出租房的物业费一般应由承租人承担,可在签租房合同时约定由谁来承担。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
公产房收卫生费合理吗
公产房收卫生费合理。卫生费是服务性收费,只要提供卫生服务,收费还是合理的。只要收费人员能提供收费证,收钱后提供发票,这肯定是合理合法的,小区每天产生的生活垃圾,请的打扫卫生的阿姨都要给工资的,所以小区收卫生费是合法的。
空置房卫生费怎么交
应该需要。所谓的卫生费应该是打扫公共区域卫生的费用,空置房目前物业费的缴费标准比正常要降低,一般60%-70%。
...有的房东也太黑了,租了两个月的房,退房居然要收我80块钱卫生费!?
嗯。这个社会就是这样。房东都是钱迷吧!大概就是。这么一个人吧!所以。有时候只能认倒霉吧!
合同写着卫生费我交但是现在房东让我交物业费,请问我该交吗?
房子的使用权转移,作为房子管理的而产生的物业费可以有租赁人缴纳。我往外租房子也是要求租客缴纳物业费垃圾清运费等费用。不过在签订合同前商量好,免得产生不必要的纠纷。你说的卫生费可能就是垃圾清运费,也就是约定了垃圾清运是租房人缴纳。这个不多,大约每户12元每月。我认为垃圾清运应该和物业一块...
租房有卫生费这一说吗
法律分析:不合法。租房子需要交卫生费吗是不合法的,卫生费是按照《中华人民共和国村民组织法》制定的村规民约,在本地人和外地人一视同仁的基础上收取的(本村人一般是一年一扣,用村里分红支出),并统一使用。法律依据:卫生费是按照《中华人民共和国村民组织法》制定的村规民约,在本地人和外地...
物业小区是否收取卫生费
物业服务公司为小区业主提供物业服务,那么当然可以向小区业主收缴物业费,物业费实行政府指导价的物业服务收费。因此接下来将由为您介绍关于物业小区是否收取卫生费及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。一、物业小区是否收取卫生费 小区卫生费分为以下两种: 1、小区内部公共部位清扫的费...
小区卫生费收取标准
根据小区卫生费收取标准:1、小区内部公共部位清扫的费用,按照规定,这是包含在物业费用中的,所以物业服务公司不能另外收取。2、垃圾清倒的费用,需要根据当地物价局制定的收费标准来定,一般是居民5元\/户\/月、暂住人员1元\/人\/月,沿街店铺0.5元\/月\/平方米(不足30平方米的按30平方米计,上限不...
安置房要交卫生费合理吗
合理的。只要签订了合同。根据物业合同约定处理。物业收取的卫生费用仅限于小区内部的服务,垃圾在清运到小区垃圾房后是要环卫部门进行收集运输到垃圾场并进行垃圾处理,这笔费用属于公共服务费,各地有不同的收费设定及标准。
安置房公共区域卫生费收取标准
亲亲您好,很高兴为您解答。一般小区内公共卫生服务费收费标准如下:1、居民:5元\/户\/月(物业管理区域除外)。2、暂住人员:1元\/人\/月(物业管理区域除外)。3、沿街店铺:0.5元\/月\/平方米(不足30平方米的按30平方米计,上限不超过100元);4、书报、电话亭:15元\/户\/月。法律依据:《济源市城市生活...
楼房卫生费包括房顶吗
包括。根据《物业管理条例》得知,楼房卫生费包括房顶。清洁卫生费的服务内容包括:小区内道路、停车场、庭院、楼道的清扫,垃圾收集掏运,房顶或地下二次供水池清洗,化粪池清掏、清运。
诺纨感冒: 要看你租住的房东的要求了,如果你租住在小区,一般你需要承担所有的物业费,包括水费、电费、卫生费、管理费等等;如果你租住单元房,就是专门租住的村子,那你一般指需要提供水费和电费,有的仅仅需要承担电费,不一而足;你可以把问题再具体化一些...
随州市13633109405: 租房子都有哪些费用? ?
诺纨感冒: 租房子所有费用有:1、中介费 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构...
随州市13633109405: 请问下哦,租房的同胞们,你们租房子也要付“卫生费”吗?? - ?
诺纨感冒: 我是一名中介,在国内的大城市中,基本都收卫生费的,也就是垃圾处理费,不同的城市价格也有不等,不过卫生费都是由房东支付的,因为房子的产权是他的,他收租,房租里面都是包含的,你租房的时候就谈水电费啦,这些没有谈及吧~合同上要是没有写谁付的话,目前看情况,你只能吃个哑巴亏啦,不能因小失大啊,押金抵多少卫生费啦!
随州市13633109405: 在外租房,房东为什么还收卫生费10元/月 - ?
诺纨感冒: 没有办法的事情,这个卫生费很多地方都要交的,不管是公寓还是住宅.商品房出的物业管理费里面包含有卫生费.外面的民房只是没有管理费里面的那么全面,卫生费这条还是有的.
随州市13633109405: 房屋出租需要哪些费用 - ?
诺纨感冒: 一般情况下,业主承担物业、供暖、卫星、宽带、会所、车位,不过这些都是双方用租金来协商的,像什么水、电、气,一般是客户自己付.还有其他的一些,这些都是双方协商的,没有具体的规格. 希望对你有所帮助
随州市13633109405: 租房除了中介费还有其他费用吗??
诺纨感冒: 如果你是通过中介公司介绍并成交的房子会收取一个月租金作为中介费,如果找的业主个人的房源,就不存在中介费了.签约时还会收取全年有线电视费216元、全年卫生费120元,其他就是自己使用所发生的费用,例如:水、电、燃气、电话费、网费等等.
随州市13633109405: 小区收取卫生费都包含哪些内容 - ?
诺纨感冒: 一般都是由上述二个单位代收卫生费物业管理费里面一般是包括卫生费这一项的,所以不需要单独交.非物业管理区域一般未实行全面的综合管理,基本上仅由社区居委会提供卫生保洁服务工作.社区提供有偿的卫生保洁服务,是根据物价局、财政局的文件(通价费[1996]107号、通财综[1996]8号)执行的,多年前的文件实施的是成套住宅每户每月收取卫生费3元、平房等非成套住宅每户每月收取卫生费2.5元,这么低的收费标准,多年来一直没有提高调整.
随州市13633109405: 本人是一家出租房的老板,前几天卫生局的来说需要交纳8000元的卫生费,我想问下卫生费究竟是怎样收费 - ?
诺纨感冒: 没听说过,可能是诈骗.下次再来时,可先报警,然后查看对方证件和相关文件,及交钱方式等托住对方.到公安机关后自见分晓.
随州市13633109405: 房屋租赁期间所产生的所有费用.除.水电 电视宽带费 还包括什么? - ?
诺纨感冒: 燃气费,物业费,取暖费,卫生费, 保安费,保洁费,维修费.
随州市13633109405: 在农村租房,村委会派人到出租户收三十元卫生费合理吗?收出租户卫生费有这个文件规定吗?是否合法? - ?
诺纨感冒: 卫生费应该是指村里公共部位的卫生费,城市的街道有环卫部门负责;村里的小路、小巷,只能是村里负责请人打扫. 不论 是出租户或者本人房屋,实际上只要是居住在这个村里的都应该缴纳.合理合法. 不然公共部位的卫生是不会有人管的.