房产证上有名字算不算名下有房产
房产证可以写几个人的名字
3、其他步骤和全款房加名一样。第三种情况：没有结婚或者没有直系血源关系的加名 没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，...
房产证上有子女的名字,以后继承遗产时还要公证吗?
所以按照婚姻法规定，写有子女名字的资产会是子女说了算，所以一对夫妻可以把自己的资产赠与儿女，但也有权利拿回自己的资产，这也是法律规定的。以后的家庭会是什么样的，谁也不能说清楚，但是永远家和万事兴。因为优质环境里的子女会是优质家庭里的继承者。三、房产证上是谁的名字不重要，重要的是谁...
房产证上写谁的名字房子就是谁的?
是的，房产证上的名字就是产权的所有者。就像身份证只对应你是一样的。当然也有例外，比如说身份证丢了，被别人冒用等。如果结婚的话，会出现共同财产这个概念，所以说问题没有绝对的。还有赠与问题，遗产问题，没收归公，就会改变其本质。
夫妻双方婚后买房加名字有效吗
2、如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。 三、有关房产的规定 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的...
18岁前房产证上加上了我的名字,现在产证上是我和父亲两个人的名字,我...
算首套。因为你是未成年时和父母共有一套自住房，那么你成年后购买属于自己的生活用房就是首套，享受首套房待遇，这个是有明文规定的。“首套房 ”认定标准 1.购房者必须年满 18 周岁 2.所购房屋必须是 90 平方米及以下的普通住房 3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房（注：不过与...
我出钱买的房子,房产证上写着别人的名字,难道这不是我的房子吗?_百度...
一般来说，房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护 。但你这个情况又复杂了一点，所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字，或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。如果房产证和收据上都不...
请问房产证上有三人的名字 那有没有户主的概念?
1、房产证是房产物权设立的唯一合法证明，产权所有人之间没有从属关系。2、如果产权为多人共有，但没有注明所占比例的话，即可视为所有产权人平均占有。例如：3个产权人各占1\/3，2个产权人各占1\/2。3、产权人只是有权处置自己所有的房产，无权处置他人所有的房产，另有约定或委托的除外。所以说，...
户口上有名字就参与房产分配吗
法律分析：产证归产权人所有，产证上有名字的人才能分割房产。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发...
房产证加名字了就能算是共同财产了吗?
房产证加名的费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各地区交易中心不一样)。5、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。最后我想说的是 房产证“加名热...
婚前已有一套房,婚后在对方婚前购房的房产证上加名字,算二套房么?
是的，算第二套房，房产证添加名字，说明也有房屋产权。办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理...
悟姣同新： 房产权益属于谁,是看房产证登记人名字,以及是否婚后购买. 如果房产证是一人名字,又是婚前签署合同购买,就属于登记人婚前个人财产. 如果婚后购买,不管房产证登记人是夫妻谁,只要无事先特殊书面约定,住房属于婚后酣姬丰肯莶厩奉询斧墨共有财产,夫妻俩一人一半权益.
工农区13849195438： 房产证上写谁名,房子就是谁的吗? - ？
悟姣同新： 房产证上写谁名,房子就是谁的.除开夫妻共同财产. 夫妻共同财产: 第一,约定夫妻共同财产具有广泛性.约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产,也可以是婚后所得的财产.在财产的种类上也没有任何限制.除了《婚姻法》第十七条...
工农区13849195438： 如何算名下有房产 - ？
悟姣同新： 只要在产权证上登记有姓名,就代表被登记的人名下有房产.
工农区13849195438： 单位分的房算名下有房吗 - ？
悟姣同新： 这个就得看你这个是否有房产证,没有,那么你的名下无房:假如有房产证,而且房主写的是你的名字,那你的名下算有房.你在你们当地政府房产信息网上,也可以查找.要是有房证的话,把房证号输入电脑里马上就可以知道的.希望能对你有所帮助!
工农区13849195438： 新婚姻法规定,房产证上是谁的名字就算谁的财产,对不对? - ？
悟姣同新： 这一论断是不对的.根据《婚姻法》的规定,夫妻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同财产,如果房产证上只有夫或者妻一个人的名字,也属于夫妻共同财产.但是,如果夫妻另有约定的,依约定上的规定办.房子是你和丈夫之间的夫妻共...
工农区13849195438： 我爸帮我买了房子,写我爸的名字,我算不算有房子? - ？
悟姣同新： 你爸花钱买房写爸爸名字,当然属于爸妈的房产,爸妈死后你可以继承父母的财产,爸妈活着也可以赠送给你并且把房产权过户给你,赠送才生效.
工农区13849195438： 房产证上有谁的名字,房子就属于谁吗 - ？
悟姣同新： 如果是已婚购买的,就属于夫妻共同财产,无论房产证上是谁的名字.
工农区13849195438： 房子写的父亲的名儿子算有房子吗 - ？
悟姣同新： 你好,房产证上是你父亲的名字那么就是你父亲名下的固定资产,儿子可以说是继承权;房子不在儿子名下就不算有房产.
工农区13849195438： 结婚了房产证是我的名字 我媳妇属于名下有房产么 - ？
悟姣同新： 如果房产是男方婚前的财产,就属于男方个人财产,女方名下没有房产.如果是婚后购买的房产,不管产权证上是几个人的名字都属于夫妻共同财产,女方名下就是有房产的.
工农区13849195438： 房产证上有我的名字就一定属于我了吗?? - ？
悟姣同新： 1、产权证上无论写你们夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,因为在婚姻关系存续期间,家庭的任何收入和购入的财产以及产生的债务都是你们夫妻共同拥有的.2、如果公婆出钱,只要公婆没有特别说明给谁出的钱,那就是给你们夫妻的赠与.3、“会不会有什么变数?是不是房产证上有我的名字就一定是夫妻共有财产了吗?”你是不是担心万一有什么情况了,房子又没你的份了?房屋是以产权登记为准的,只要产权证上有你的名字,你丈夫无论是想转让、赠与、抵押、更名都必须经你的同意.如果没有你到场签字画押或者出书面的同意书,他什么也做不成的.他对该房产的任何处分,都必须征得共有人你的同意.
