合肥绿城华安桂语滨湖值得买吗？

~ 合肥绿城华安桂语滨湖是值得买的。合肥绿城华安桂语滨湖是位于杭埠镇上湖西路与枫林路交汇处的住宅,其他,商业-商铺项目，住宅70年。下面请看合肥绿城华安桂语滨湖项目的详细数据信息。
项目别名：绿城华安桂语滨湖华安桂语滨湖
项目地址：杭埠镇上湖西路与枫林路交汇处
开发商：绿城华安舒城房地产开发有限公司
建筑类型：高层,小高层,花园洋房
楼盘当前参考均价：约6800元/平方米
占地面积：约60000平方米
建筑面积：约140000平方米
容积率：1.8
绿化率：35%
规划车位：共1079个停车位
项目优势：绿城华安桂语滨湖项目优势：1、项目品牌价值（大匠绿城，矢志为新滨湖打造标杆人居。）2、项目区域价值（合肥向南走新滨湖在风口，安徽省省级开发区，千亿级产业新城）3、项目交通价值（项目拥有三横三纵三轨道的交通网，三横：迎宾大道、万佛湖快速路、方兴大道，三纵：即京台高速、合铜公路、徽州大道南延线，三轨道：三千万轻轨，轻轨S4号线，合安九高铁。交通无阻，出行无忧。）4、项目配套价值（全龄段教育配套资源涵盖项目东侧规划社区公园及邻里中心，西侧枫林路与杨林路交口西北角规划幼儿园（11亩），西南角规划公办中小学以及五合一会所，满足教育和商业需求。项目东侧500米为：规划甲级医院（暂定中日友好医院）、规划9年一贯制学校（约80亩）、预留高中用地（42亩)5、绿城物业（全国品质物业，后期无忧）
项目介绍：绿城华安桂语滨湖由西南绿城和华安合资打造，远见合肥都市圈趋势，站位城市南向发展桥头堡，于新滨湖中央居住区核芯，传承绿城26载高端房产营造经验，打造一座高品质理想家园。

点击查看:合肥绿城华安桂语滨湖详细信息。

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措勤县17329661370： 在合肥哪买好最好? - ？
鬱贝珊瑚： 合肥房价成交价价格均价是7200,最适合居住的是蜀山区,这里集中着合肥大部分的中上层阶级,滨湖新区只适合炒房,目前看,寿命也差不多了,均价在6600,我们合肥人对滨湖新区没什么好感,讲是滨湖新区,都知道,其实就是包河区,国家根本就没批复这个区,只是合肥人自己这么叫罢了,只不过给外地人投资,把房价搞上来了,本来滨湖起始房价是2200,现在翻了3倍多.合肥现在房地产呈上升畸形的发展,随着几个大的房地产开发商进入,房价过万是迟早的事情,现在的万科、万达已经有过万的出现了,万达最高的是1万4一平,万科也快有1万的了.

措勤县17329661370： 合肥市买房子 - ？
鬱贝珊瑚： 首先说明,我在滨湖买房了,滨湖新区06年11月开始建设,我也是这个时候开始关注的,我是07年3月份第一批购买商品房的. 一、合肥滨湖新区的房子看着好看,但是质量大家认为普遍不怎么样,进去一堆问题.只能说外面看着还行,凑合着...

措勤县17329661370： 合肥今后重点是开发哪个区?现在买房哪个区好? - ？
鬱贝珊瑚： 合肥现在在实施141战略 也就是一个滨湖新区 东西南北四个组团 重点的话当然是滨湖新区咯 但如果要买房的话建议在高新区这边 因为这边靠西 也是合肥重点的发展地段 而且这边靠近大蜀山 风景特别好 高新区内多是高科技企业 基本没有什么污染 交通很方便 这边还有百大合家福 鼓楼高新店 购物的话也是没话说 所以说 高新区的话是首选 最后祝楼主工作愉快 家庭美满!

措勤县17329661370： 200万以内想在合肥滨湖买一套100平的房子可以买哪个小区 - ？
鬱贝珊瑚： 受合肥限购影响,很多投资客想出手抛房,高层的房价都在2万以下,你要是全款的话,2万之内的房子随便挑.以下建议供参考: 1、想买人气旺的,滨湖世纪城是最好选择,这是滨湖最早的小区,房子多,入住率高,附近有世纪金源卖场和永辉超市,人气火爆. 2、想买学区房,师范附小、46中、一中都在一块,附近有滨湖明珠、滨湖品阁、书香门第.因为是学区房,价格偏高. 3、想买景观房,滨湖假日、佳源巴黎都市,紧邻塘西河公园,紧邻地铁1号线.滨湖假日还是46中学区.附近有万国农贸大型菜市. 4、以上是方兴大道北边的,南边的是金融板块,如万达、宝能城、信达、淮矿东方蓝海等等太多了.

措勤县17329661370： 想在合肥买房子?哪个区比较好? - ？
鬱贝珊瑚： 合肥现在是朝西和南方向发展的,本人在政务区买的,政务区是合肥的中心,政府机构部门都在那里,那边还有天鹅湖,环境很好,但价格也很高,现在滨湖新区也不错,房价比政务区的低一点,但滨湖的话以后趋势很好,发展起来也要等几年.

措勤县17329661370： 近期想在合肥买房,希望带好的学区,三室新房,总价在六,七十万左右. - ？
鬱贝珊瑚： 现在合肥市场房价,波澜不惊,房价基本适中,自住就无所谓了,如果小孩准备入学,滨湖是一个很好的选择,学区很多,都是合肥的优质教育资源,估计70万左右应该可以选到你比较满意的房子.另,如果你在老城区上班,会有点不方便.

措勤县17329661370： 在合肥七十万能买到什么样的房子 - ？
鬱贝珊瑚： 能买到不错的房子.现在合肥的房子,差不多都在个五十到七十万,位置好点的当然就贵店,更便宜的也能买到,不过比较偏.我个人认为比较好的有大蜀山那边的,环境好.现在合肥市区环境污染太严重了,如果条件好一点的话,稍微买远离市中心的,只要交通方便就可以了..

措勤县17329661370： 在合肥哪个区域买房较好 - ？
鬱贝珊瑚： 还是交通方便一点的地段吧,滨湖那边不是要你等个什么5年就能方便起来的地方,我学的是房地产这方面的,那边没个10年时间很难变的方便,房地产商太看得起安徽的城镇化了,合肥经济发展大都体现在房地产这方面,俯激碘刻鄢灸碉熏冬抹这样盖下去,迟早要崩的,倒霉的还是我们这些百姓.

措勤县17329661370： 现在买合肥滨湖新区二手房怎么样? - ？
鬱贝珊瑚： 现在买滨湖新区的二手房,额外费用会多一点,因为滨湖才建四年多,最早的商品房房产证是滨湖明珠、品格,因为学区好,再加营业税,二手房不比新房低;滨湖家园也是2009年拿的房产证,因为是回迁房,单价会第一点,但比商品房还要多交土地证的费用.滨湖世纪城的房产证2010年菜陆续发放,更迟一些.建议你可以考虑购买新房,手续简单一些,相对小区的建设品质会高一点,但是等的时间会长一些.

措勤县17329661370： 合肥未来会往北边发展吗?在北二环往北 买房子 怎么样 会升值吗 - ？
鬱贝珊瑚： 不会往北边发展,北门是作为工业区培养的,以电厂为中心,对周围辐射城市规划的原则之一就是工业区与 商业区、住宅区分离.因此不看好北门发展不过当然了,房子肯定会升值的,大趋势不会变,如果考虑升值,建议在滨湖、政务、经开这些地方考虑